రైట్-ఆఫ్ ఎంట్రీ లేదా కాదు: ఒక సర్వేయర్ చట్టపరంగా మీ ఆస్తిని నమోదు చేయవచ్చా?

ప్రైవేట్ ఆస్తి యొక్క ఒక సర్వేయర్ చట్టబద్ధంగా పొరుగు ఆస్తులపైకి రాగలరా? మీరు సమాధానం ఆశ్చర్యపోవచ్చు.

సర్వే చేయబడినది ఏమిటి?

ఒక సర్వేయర్కు అతను సర్వే ఒప్పందం కుదుర్చుకున్న ఆస్తికే అవసరం లేదు. అలాగే అతను సరిహద్దు లక్షణాలను ప్రాప్తి చేయాలి.

ఆస్తి సరిహద్దుల యొక్క యజమానులు సాధారణంగా సర్వే చేయబడిన ఆస్తితో ఏమీ లేదు మరియు వారి స్వంత ఆస్తికి ప్రాప్తిని అనుమతించడానికి ఎటువంటి ఉద్దేశం లేదు.

కొన్నిసార్లు, అయితే, ప్రాజెక్టులు ఉండవచ్చు - అంటే, కంచె నిర్మాణం - రెండు యజమానులకు భాగస్వామ్యం చేసుకున్న ఆసక్తి ఉన్నప్పుడు.

తరచుగా సర్వే చేయబడిన ఆస్తి యొక్క యజమాని ఒక పూల్ లేదా ఆస్తి మార్గాల సమీపంలో అవుట్బిల్డింగ్ చేస్తూ ఉండవచ్చు లేదా గరిష్ట పరిమితులకి పైకి మరియు బాహ్యంగా నిర్మించబడుతుంటుంది (ఈ రోజుల్లో చాలా వరకు మేము చూసే ఇంటి పునర్నిర్మాణం). ఈ సందర్భంలో, పొరుగువారికి ప్రాజెక్ట్ తో ఏమీ లేదు, అయినప్పటికీ అతడు / ఆమె మీద ఆక్రమించబడాలని ఆందోళన చెందుతాడు.

అపరాధి లేదా కాదు? ఇది మీ రాష్ట్రం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది

అది మారుతుంది, ఆ సర్వే సర్వరు మీ ఆస్తికి స్పష్టమైన చట్టబద్ధమైన హక్కును కలిగి ఉంది లేదా అపరాధిగా ఉంది. రాష్ట్రాలు సరిహద్దు లక్షణాలను ప్రాప్తి చేయడానికి సర్వేయర్ను అనుమతించే ఎంట్రీ చట్టాల హక్కును కలిగి ఉండవచ్చు.

ఉదాహరణకు, న్యూయార్క్ రాష్ట్రంలో, ఇది NY GOB క్రింద అనుమతించబడింది. లా § 9-105, అది పేర్కొంది

ల్యాండ్ సర్వేయర్ మరియు అధీకృత ఎజెంట్ లేదా అలాంటి భూమి సర్వేయర్ యొక్క ఉద్యోగులు సర్వేయింగ్ సేవలను నిర్వహించడానికి అవసరమైన ఏ భూములను ప్రవేశించవచ్చు లేదా దాటవచ్చు

ఇవన్నీ ఎలా వచ్చాయి? ఒక లాబీయింగ్ బృందం మరియు ఒక చట్ట సంస్థ యొక్క తీవ్ర ప్రయత్నాల ద్వారా. వైట్ ప్లెయిన్స్, విల్సన్ ఎల్సర్ యొక్క NY న్యాయ సంస్థతో పనిచేస్తున్న న్యూయార్క్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ ప్రొఫెషనల్ ల్యాండ్ సర్వేర్స్ (NYAPLS), 2005 లో గవర్నర్ పటాకి చేత చట్టంపై సంతకం చేయబడేవరకు ఈ ముందుకు వచ్చింది.

మీ సొంత స్థితిలో, సూత్రగ్రాహులు మీ ఆస్తికి ఎలా ప్రాప్తమవుతారనేది చాలా మటుకు - ఒక ప్రత్యేక ఆసక్తి సమూహం ఈ విషయాన్ని చట్టంలోకి నెట్టివేసిన తర్వాత మాత్రమే.

ఇది ఏది గాయపడగలదు?

ప్రొఫెషనల్ సర్వేవర్స్ యొక్క రెండు ప్రమాదాలు మీ వ్యక్తిగత ఆస్తులు ఎంటర్: మీ ఆస్తికి సర్వేయర్ మరియు నష్టం కలిగించే నష్టం.

ప్రొఫెసర్ బాధ్యత భీమా (E & O) వారి క్లయింట్కు ఖర్చయ్యే పొరపాటున జరిగే సందర్భంలో సర్వేలు ఆందోళన చెందుతున్నారు. ఇది వారు సాధారణ బాధ్యత భీమా కలిగి సిఫార్సు. కానీ నేను పరిశోధించిన రాష్ట్రాలలో, ఏ రకమైన భీమా అయినా లైసెన్సింగ్ కోసం అవసరమైనంతగా అవసరం.

ఒక సర్వేయర్ మీ ఆస్తి చుట్టూ కదులుతూ, తనను తాను గాయపరుస్తుంటే - మరియు అతను తన సొంత భీమాతో కప్పబడి ఉండడు - మీరు బాధ్యత వహిస్తారు. మీ ఇంటిని పెయింట్ చేయడానికి మీరు ఉపయోగించిన ఆ నిచ్చెన తలపై పడిపోయింది ఎందుకంటే సర్వేయర్ మిమ్మల్ని ప్రశ్నించవచ్చు.

మీ ఆస్తి దెబ్బతినవచ్చు. మళ్ళీ న్యూయార్క్ ఉదాహరణ ఉపయోగించి, కుడి-ఆఫ్-ఎంట్రీ చట్టం "నష్టం కోసం పౌర బాధ్యతను తీసివేయదు", అనగా మీ పొరుగు వ్యక్తి తన వృత్తిపరమైన కార్యకలాపాల్లో మీ ఆస్తిని నాశనం చేయగలిగితే మీరు సర్వేయర్ను దాఖలు చేయవచ్చు.

కిక్ 'ఎమ్ యువర్ ల్యాండ్!

మీ ఆస్తిపై ఒక సర్వేయర్ చొరబడిందని మీరు నమ్ముతున్నారా?

మీ రాష్ట్రం సర్వేయర్లు మీ భూమిని యాక్సెస్ చేయడానికి అనుమతించాలో చూడడానికి "[మీ రాష్ట్ర] సర్వేయర్ కుడి ప్రవేశం" కోసం శోధించండి.

దురదృష్టవశాత్తు, దీని గురించి సమాచారం కోసం ఒక మూలం లేదు. అంతేకాకుండా, మీ ఇంటర్నెట్ శోధన ప్రత్యేక ఆసక్తి సమూహం కార్యక్రమాలు, ప్రతిపాదిత చట్టాలు, మరియు చట్టాలు రూపొందించే ఒక పక్క పనిని మార్చవచ్చు. మీరు ఒక చట్టం అమలు చేయబడిందో లేదో తెలుసుకోవడానికి ఈ సమాచారం ద్వారా ఉపసంహరించాల్సి ఉంటుంది.

సూత్రగ్రాహులు ఈ చట్టబద్ధమైన హక్కును కలిగి ఉంటే, వారు కోరుకున్నప్పుడల్లా వారు మీ భూమిపైకి సురక్షితంగా వస్తారు. ఓరెగాన్ §672.047, న్యూ యార్క్ లాంటిది, సూత్రగ్రాహులు ఎంట్రీ హక్కును అనుమతిస్తుంది. కానీ సర్వేదారులు సర్వే యొక్క "సహేతుకమైన నోటీసు" ఇవ్వాల్సి ఉంటుంది అని న్యూయార్క్ యొక్క చట్టం వలె కాకుండా, ఒరెగాన్ సర్వేవర్స్ మెయిల్ ద్వారా లేదా వ్యక్తిగతంగా కనీసం 7 రోజులు ముందుగా నోటీసును అందించాలి.

సంక్షిప్తంగా: మీ రాష్ట్రంలో కుడి-ఆఫ్-ఎంట్రీ చట్టాలు లేకపోతే, మీరు మీ భూమిపై సర్వేయర్లను అనుమతించాల్సిన అవసరం లేదు.

మీ ల్యాండ్ ఆఫ్ ఎమ్ కిక్ చేయవద్దు!

మీరు మీ భూమిపై పొరుగువారి సర్వేను ఎందుకు అనుమతించవచ్చో ఎన్నో కారణాలు ఉన్నాయి.

ఒకటి, మీరు కేవలం పొరుగువాడిగా ఉండాలని అనుకోవచ్చు. లేదా, కంచెతో ముందే చెప్పినట్లు, మీకు సాధారణ ఆసక్తులు ఉండవచ్చు.

మరొక కారణం? సర్వే కర్మ. మీరు నేడు పెట్టిన పొరుగువాడిని అయితే, భవిష్యత్తులో విషయాలు తలక్రిందులు కావచ్చు - మీ స్వంత ఆస్తి యొక్క సర్వే అవసరం.

లేదా మీ పొరుగువారి సర్వే ద్వారా మీరు కనుగొన్నదాని కన్నా మీరు ఎక్కువ భూమిని కలిగి ఉంటారు. అది జరుగుతుంది.

చురుకైన ఒకటి, రాబర్ట్ డీన్, PLS నుండి, తన వ్యాసం రైట్ ఆఫ్ ఎంట్రీలో , ఈ సమస్యపై మరింత జాగ్రత్త తీసుకుంటుంది ? డీన్ తన వృత్తి అవసరాన్ని పొరుగున ఉన్న ఆస్తులలో మరియు ప్రైవేట్ ఆస్తి హక్కులతో ప్రవేశించడమే. అతను ప్రతిపాదిస్తాడు

సర్వేయర్, సిబ్బంది, సామగ్రి లేదా సామగ్రి సమయానికి, సర్వేయర్ యొక్క సాధారణ బృందం రేటుకు సమానం అయిన ఒక గంట రుసుము, మూడవ పక్షం ఆస్తి యొక్క భూభాగాన్ని

ఇది ఈ సమస్యకు పరిష్కారం కావచ్చు. కొంతకాలం మీ భూమికి యాక్సెస్ - సర్వేయర్ మరియు క్లయింట్ మీరు, పొరుగు నుండి ఏదో తీసుకుని. చర్చిలు లేదా సోదరభాగ సంస్థలు తమ భూమి మరియు నిర్మాణాలను ప్రాప్తి చేయడానికి సమూహ నామమాత్రపు రుసుములను ఛార్జ్ చేస్తున్నంత వరకు వారు ఎందుకు చెల్లించకూడదు?