విక్రయించడం ద్వారా మీ ఇంటికి టాప్ ధర పొందండి

మీ ఇంటిని చూపించే మరియు విక్రయించే ప్రక్రియ మీరు సన్నద్ధమవుతున్నట్లయితే మీరు మరింత సజావుగా వెళ్ళవచ్చు. ఉత్తమ ఆఫర్లు మరియు మీ ఇంటికి అత్యుత్తమ ధరల కోసం కొనుగోలుదారులను ఆకట్టుకోవడానికి మీ ఇల్లు ఎలా సిద్ధంగా ఉందో తెలుసుకోండి.

అమ్మకానికి మీ హోమ్ సిద్ధమౌతోంది ఒక నాటకం కోసం ఒక వేదిక రూపకల్పన వంటి బిట్. ప్రతిదీ సరిగ్గా ఏర్పాటు, మరియు సౌకర్యవంతంగా సెట్, సరైన స్థానంలో ఉంది.

ప్రత్యేకంగా దృష్టి పెట్టడానికి రూపకల్పన చేసినట్లుగా టెలివిజన్ కార్యక్రమములు ఉన్నాయి, ఇంటిని అలంకరించడం కాదు, కానీ త్వరితంగా మరియు లాభదాయక విక్రయాలకు సిద్ధంగా లేకపోతే గందరగోళాన్ని, చిందరవందరైన బోరింగ్ ఇల్లుని తయారు చేస్తాయి.

సరిగా తయారుచేసిన హోమ్స్ ఇలాంటి, తయారుకాని గృహాల కంటే వేగంగా అమ్ముడవుతాయి.

వృత్తిపరమైన సంస్థ, స్టేజ్ హోమ్స్ రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు మరియు "హోం స్టేజింగ్" కళలో ఇతర ఆసక్తి గల వ్యక్తులకు శిక్షణ ఇస్తుంది మరియు "సర్టిడెయిడ్ స్టేజింగ్ ప్రొఫెషనల్ ™" గా ఒక ధృవపత్రాన్ని జారీ చేస్తుంది.

"హోమ్ స్టేజర్స్" ఏమి చేస్తాయి మరియు వారి సిద్ధాంతం మీ ఇంటిని ఎలా విక్రయించగలదు?

శుభ్రపరిచే సరఫరాలను పొందండి, బాక్సులను, మరియు మీ హోమ్ ఫాస్ట్ అమ్మే సిద్ధంగా పొందండి ! మీరు మోచేయి గ్రీజు యొక్క ఒక బిట్ మరియు అందం కోసం ఒక కన్ను ఒక శీఘ్ర అమ్మకానికి ఒక కొట్టుమిట్టాడుతున్న, నెమ్మదిగా కదిలే హోమ్ అనుకరిస్తే ఎంత సులభం ఉంటాం.

మీరు అదృష్టవశాత్తూ మరియు కొన్ని దీర్ఘకాలంగా నిర్లక్ష్యం చేయబడిన సాధారణ గృహ మరమ్మతులను చేయవలసి ఉంటుంది, అయోమయ వదిలించుకోవటం మరియు తాజా పువ్వులు జోడించండి. లేదా మీరు క్రొత్త రూపాన్ని ఇవ్వడానికి మీ ఇంటిని పునర్నిర్మించడం లేదా పునరావృతం చేయాలి. మీరు హుడిగా ఉంటే, మీరు చాలా విషయాలు చేయగలరు. కానీ పాత వంటగది లేదా విండో ట్రీట్మెంట్లను భర్తీ చేయడానికి వంటగదిలో లేదా ఇతర ప్రొఫెషినల్లో ఒక కొత్త పీపాలోపాన్ని ఏర్పాటు చేయడానికి మీరు ఒక ప్లంబర్ని నియమించాల్సి ఉంటుంది.

మార్పులను మీ ఇంటిలో నివసించడానికి మీరు వెళ్ళడం లేదు అని గుర్తుంచుకోండి. మీ ఏకైక లక్ష్యం సంభావ్య కొనుగోలుదారులకు మీ ఇంటికి ఉత్తమంగా చూపించడం . అస్తవ్యస్తంగా మరియు ధూళి ద్వారా కలవరపడని లేకుండా, వారు మీరు అమ్మే ప్రయత్నిస్తున్న ఇంటిలో తమను చిత్రీకరించే చెయ్యగలరు. వారు ఆఫర్ చేయడాన్ని అడ్డుకోవటానికి కష్టంగా ఉంటారు.

మీరు ఈ పనిని లేదా మీ ఇంటిని విక్రయించడంలో ఏవైనా వ్యత్యాసాన్ని చేస్తారనే సందేహాన్ని మీరు అనుమానించినట్లయితే, ఇంటి కొనుగోలుదారు స్థానంలో మీరే ఉంచండి.

మోడల్ గృహాల అభివృద్ధి ద్వారా మీరు ఎప్పుడైనా పర్యటించారు? పెయింట్ తాజాగా ఉంది, ఉపకరణాలు మెరుస్తున్నవి, ఇంటి చుట్టూ ఉన్న కళాత్మక పని ఉంది, తాజా పుష్పాలు వంటగది కౌంటర్లో నిలబడి ఉంటాయి. అద్దాలు మెరుస్తున్నవి, తువ్వాళ్లు తాజావి, నేలపై బొమ్మలు లేవు. గదులు విశాలమైన మరియు సౌకర్యవంతమైన ఫర్నిచర్ చూడండి.

వంటశాలలు మరియు స్నానపు గదులు పాలిష్ చేయబడ్డాయి, తాజాగా స్మెల్లింగ్, మరియు అయోమయము కనిపించవు. అల్మారాలు ఖాళీగా లేదా నిర్వహించబడ్డాయి. గారేజ్ ఫ్లోర్ శుభ్రంగా మరియు చక్కగా ఉంది మరియు మీరు రెండు కార్లు కోసం అవసరం ఇష్టం కంటే పెద్ద కనిపిస్తోంది.

ఇప్పుడు నమూనాల అభివృద్ధిని వదిలేయండి మరియు గృహాలు చాలా సంవత్సరాల వయస్సు ఉన్న వీధిలో దిగవచ్చు. పిల్లల బొమ్మలు కుటుంబ గదిలో పేర్చబడి ఉంటాయి. చాలా పెట్టెలు గ్యారేజ్లో పోగు చేయబడ్డాయి, అక్కడ మీరు కూడా ఒక కారుని కూడా పార్క్ చేయలేరు. బట్టలు బెడ్ రూమ్ అల్మారాలు మరియు బూట్లు పూరించడానికి మరియు mittens హాల్ క్లోసెట్ పూర్తి. ఇల్లు డర్టీ కాదు, కానీ బాత్రూమ్ వానిటీలో వంటగది సింక్ మరియు టూత్ పేస్టులో వంటకాలు ఉన్నాయి. గృహకార్యాల భోజనశాల పట్టికలో వ్యాపించింది. ఇంట్లో ఉన్న అపరిచితుల కారణంగా కుటుంబం కుక్క పడుతోంది మరియు అంతస్తులు గీయబడినవి.

డెడ్ ప్లాంట్లు ముందు తలుపు వద్ద "స్వాగతం" మీరు.

అన్ని ఇతర విషయాలు సమానంగా ఉండటంతో, ఏ ఇల్లు మీకు ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది? వాస్తవానికి, మొదటిది! గృహాలు ఒకే పరిమాణంలో ఉండవచ్చు, కానీ స్పష్టమైన లేఅవుట్ కారణంగా, మొదటి ఇల్లు పెద్దగా కనిపించింది. ఇల్లు అన్ని మంచి పాయింట్లు చూపించటానికి సిద్ధంగా ఉంది మరియు చెడు కాదు.

లారీ మాట్జ్కే, "సెంటర్ స్టేజ్ హోం" యొక్క ప్రొఫెషనల్ హోమ్ స్టేజెర్ మరియు వ్యవస్థాపకుడు "చాలా గృహయజమానులకు అర్థం కావాలి, ఒక గృహ పునఃవిక్రయం మరియు మీరు మీ ఇంటిలో నివసించే మార్గం రెండింటికీ పూర్తిగా వేర్వేరు విషయాలు . మనలో చాలామంది నిజం కాదు మన పేజీ హౌస్ బ్యూటిస్ట్ నుండి నలిగిపోతున్న పేజీ లాంటిది.

"మీరు విక్రయించబడుతున్నది ఇల్లు - దాని విషయాలను కాదు," ఆమె జతచేస్తుంది.

మీరు త్రో లేదా ప్రాంతం రగ్గులు తొలగించండి ఉంటే, అయోమయ మరియు సేకరణలు తొలగించడానికి, మరియు ఫర్నిచర్ మరియు ఉపకరణాలు న తగ్గించాలని, గది మరింత అవాస్తవిక మరియు విశాలమైన కనిపిస్తుంది. "ఇది అన్ని ప్రవాహాల గురించి కన్ను గది నుండి గదికి సులభంగా వెళ్ళాలి, ఇంటి లోపల ఉన్న వస్తువులకు కాకుండా మీ ఇంటిలోని ఉత్తమ లక్షణాలను ప్రతిబింబిస్తుంది.మీరు నిజంగా మీ ఆస్తుల నుండి పూర్తిగా విడగొట్టాలి మరియు నీలాంటి మీ ఇంటిని చూడండి 'మొదటి సారి చూడటం.' కొనుగోలుదారు యొక్క కళ్ళ ద్వారా చూడండి .

మీరు మీ ఇంటి అంశాలకు మీ అన్ని అంశాలని చూడలేకుంటే, వృత్తిపరమైన నియామకాన్ని పరిగణించండి .

ఇంటర్వ్యూ మీ ఇంటిలో రెండు లేదా మూడు హోమ్ స్టెజర్స్. వారు ఏమి చేస్తారో తెలుసుకోండి (మరియు కాదు), ఎంత సమయం పడుతుంది, ఎలాంటి రుసుములు మరియు త్వరలోనే అవి ప్రారంభించగలవు. ఇటీవలి వినియోగదారుల నుండి సూచనలు కోసం అడగండి , వారి "ముందు" మరియు "తర్వాత" గృహాల యొక్క ఫోటోలను చూడండి మరియు మీ ఇంటిలో సరిగ్గా ఏమి చేయాలి అనే దానిపై వారి అభిప్రాయం పొందండి.

అంతేకాక, మీరు ఏమి జరుగుతుందనే విషయాన్ని స్పష్టంగా వివరించడానికి నిర్థారించుకోండి (బహుశా నిల్వ యూనిట్కు అయోమయంగా మారడం) వారు మీ కోసం ఎదుర్కోబోయే దానిపై.

"తరచుగా, ఒక ప్రొఫెషనల్ హోం స్టేజర్ మీ హోమ్ యొక్క పునఃవిక్రయం విలువను పెంచే చిన్న అభివృద్ది గురించి మీకు సలహా ఇవ్వగలదు" అని Ms మాట్జ్కే చెప్పారు. "తరచూ, గృహయజమాని తాజా పెయింట్ను జోడించడం మరియు ధరించే కార్పెటింగ్ను భర్తీ చేయడం వంటివి మీ ఇంటికి కొనుగోలుదారు యొక్క మొట్టమొదటి అభిప్రాయంలో భారీ ప్రభావాన్ని చూపుతాయి.

అదేవిధంగా, విక్రేత ఏమైనా పెద్ద లోపంగా ఉండవచ్చు అనేది ఇంట్లో మొత్తం అప్పీల్లో అన్ని కారణాలేమీ కాదు. "Ms. మాట్జ్కే తన వెబ్సైట్, సెంటర్ స్టేజ్ హోమ్లో మరింత సమాచారం మరియు గృహ ప్రదర్శన చిట్కాలను ముద్రించగల జాబితాను అందిస్తుంది.

మీరు ఒక లక్ష్యం లక్ష్యంతో గృహయజమాని అయితే, మీరే స్వయంగా క్లియర్ చేయగలరు మరియు మీరే పునః క్రమం చేయవచ్చు . అన్ని తరువాత, మీరు చివరకు మీ అన్ని వస్తువులను తరలించడానికి చేస్తాము, అందువల్ల అవసరం లేని అంశాలను మరియు అస్తవ్యస్తంగా బాక్సింగ్ సమస్య చాలా ఎక్కువగా ఉండకూడదు.

అయితే, మీ స్వంత విషయాన్ని సవరించడం కష్టంగా ఉన్నట్లయితే, ఒక ప్రొఫెషనల్ హోమ్ స్టేజర్కు సహాయం లేదా అద్దెకు ఇవ్వడానికి స్నేహితుని అడగండి .

ప్రోస్ లో కాల్

మీరు ప్రొఫెషనల్ హోమ్ స్టేజెర్ను గుర్తించవచ్చు, "ఏ ఇతర ప్రొఫెషనల్ సేవను మీరు కనుగొంటున్నారంటే" అని చెప్పింది.

Matzke. చుట్టూ అడగండి మరియు సిఫార్సులను పొందండి. మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్తో తనిఖీ చేయండి. చాలా రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలు నిపుణుల జాబితాలను ఉంచుకుంటాయి, వారు క్లీన్ ఇంటి నుండి ప్రతిరోజూ ఒక రావడం వంటగది పీపాలో నుంచి నీళ్లు బయిటికి రావడమును మరమ్మతు చేసే పనిని మరమ్మత్తు చేయగలరు మరియు బహుశా మీ ప్రాంతంలోని ఇంటి స్టెజర్స్ పై సమాచారం కలిగి ఉంటారు.

ఉద్యోగ అవకాశాల ద్వారా ప్రొఫెషనల్ హోమ్ స్టెజర్స్ లేదా అంతర్గత పునఃరూపకల్పనలను వసూలు చేస్తారు, ఒక గదికి కొన్ని వందల డాలర్ల నుండి మొత్తం వేలకొలదికి కొన్ని వేల డాలర్లు వరకు. ఇది పని యొక్క పరిమాణం మరియు స్థాయి మీద ఆధారపడి ఉంటుంది.

చాలామంది ఒకే గదిలో ఒక ఖాళీని ఖాళీ చేస్తారు, అప్పుడు మీ అలంకరణలు మరియు ఉపకరణాలను మరింత బంధన రూపకల్పన ప్రకటనకు తీసుకురావడం ప్రారంభమవుతుంది.

మీరు పనిని మీరే చేయాలని నిర్ణయించుకుంటే, ఉద్యోగం అదే విధంగా చేరుకోండి. హోమ్ ప్రదర్శన ఇది ఎవరు ఉన్నా, హోమ్ ప్రదర్శన ఉంది.

ఒక సమయంలో ఒక గది చేయడానికి ప్లాన్ చేయండి. వ్యక్తిగత, చిరిగిన, చిరిగిపోయిన, లేదా రద్దీ అయిన ఏదైనా మరియు ప్రతిదీ తొలగించండి. పూర్తిగా అన్ని ఉపరితలాలు శుభ్రం, అప్పుడు అద్భుతమైన చూడండి మాత్రమే ముక్కలు స్థానంలో.

ఈ సందర్భంలో, తక్కువ ఎక్కువ .

మీరు ప్రారంభించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారా?

డెక్స్ క్లియర్

ఒక నిల్వ యూనిట్ను అద్దెకు తీసుకోండి లేదా స్నేహితుడి గ్యారేజీని కొన్ని వారాలు లేదా నెలల పాటు తీసుకొని, అది సేకరణ పెట్టెలతో పాటు స్పోర్ట్స్ పరికరాలు, హాలిడే అలంకరణలు , కాలానుగుణ దుస్తులు మరియు అదనపు ఫర్నిచర్లతో నింపండి.

అప్పుడు వికారమైన విషయాలు తో పూరించడానికి ప్రారంభం. Prepacked అంశాలు, గ్యారేజ్ అయోమయ బాక్సులను, మరియు అంశాలు బేస్మెంట్ మరియు అటకపై సహా నిల్వ ప్రాంతాల్లో నుండి లాగి.

మీరు ఎప్పుడైనా కొంతకాలం తరలించవలసి ఉంటుంది, కాబట్టి మీరు మీ ఇంటిని చూపించే ముందుగా దానిలో కొన్నింటిని పొందండి.

వాట్ గోస్, వాట్ బెట్స్?

ప్రజలు మీ అలమారాలు మరియు అల్మారాలు తెరవవచ్చని మీకు తెలుసు. వారు సరిగ్గా నిర్వహించబడతారని మరియు ఓవర్ఫ్లో పాయింట్కి ప్యాక్ చేయబడలేదని నిర్ధారించుకోండి. మీరు మీ మొత్తం వార్డ్రోబ్ లేదా చైనా సేకరణ చూపడానికి ప్రయత్నించండి లేకపోతే వారు మరింత విశాలమైన కనిపిస్తాయని. వారు ఆ కొనుగోలు లేదు! సంభావ్య కొనుగోలుదారులు వారి సొంత విషయం ఊహించుకోండి లెట్. వారు సరిపోతుందా లేదా స్థలం చాలా తక్కువగా కనిపిస్తుంది, ఎందుకంటే మీ స్వంత విషయాలు సరిపోకపోతే?

మీ అల్మారాలు సగ్గుబియ్యి ఉంటే, అది విషయాలు ద్వారా కలుపు సమయం . మీరు వస్తువులను విక్రయించడం లేదా ఇవ్వడం లేదా మీ తదుపరి ఇంటికి వాటిని సర్దుకోవడం చేయవచ్చు. మీ హోమ్లోని ప్రతి నిల్వ ప్రాంతం - డిస్ప్లే అల్మారాలు సహా - చక్కగా, శుభ్రంగా, వ్యవస్థీకృత మరియు అయోమయ రహితంగా ఉండాలి.

వ్యక్తిగత వస్తువులను వదిలించుకోండి

మీ పెళ్లి ఫోటోలు, మతపరమైన వస్తువులు, పిల్లల పాఠశాల చిత్రాలు, రిఫ్రిజిరేటర్ కళ మీ సేకరణ తీసుకోండి.

ఒక కొనుగోలుదారు ఇంట్లో నివసిస్తున్నట్లుగా చిత్రీకరించాల్సిన అవసరం ఉంది. మీ వ్యక్తిగత ఫోటోలు, అవార్డులు మరియు మెమెన్టోస్ ప్రతిచోటా స్పష్టంగా కనిపిస్తే మరింత కష్టం అవుతుంది. ఈ విషయాలను తీసివేయడానికి ఇది చాలా సమయం పట్టదు. జాగ్రత్తగా వాటిని మూసివేసి, నిల్వ యూనిట్లో ఉంచండి.

అన్ని విలువలు తీసివేయండి

మీ ఇంటి అమ్మకాల సమయములో, విస్తారమైన కొనుగోలుదారులు, నడక-తలుపులు, బహిరంగ ఇల్లు, ఇన్స్పెక్టర్లు, క్లీనర్ లు మరియు చేతిమ్యానికి సంబంధించిన రియల్టీల సమూహాలతో సహా, మీరు చాలామందిని కలిగి ఉంటారు.

వారు చేసే ముందు, మీ ఆర్ట్ సేకరణలు, క్రిస్టల్, వెండి మరియు ఏదైనా దొంగిలించబడవచ్చు లేదా విరిగిపోయే వాటిని ప్యాక్ చేయండి. ఏమైనప్పటికీ మీరు దానిని కదిలిస్తూ ఉంటారు, కాబట్టి మీరు ఇంకా సమయానికి ముందుగానే సిద్ధంగా ఉండవచ్చు.

ఒక జాబితా తయ్యారు చేయి

ఫిక్సింగ్ అవసరమైన వస్తువుల జాబితాను కలిసి మీకు సహాయపడటానికి మీ రియల్టర్, ఒక స్నేహితుడు లేదా మీ హోమ్ స్తగేర్ ను అడగండి. ప్రతి గది ద్వారా నెమ్మదిగా నడుస్తూ, స్పష్టమైన లోపాలు కోసం చూడండి, వదులుగా ఉన్న తలుపు లాంటివి, కాంతి గడ్డలు కాలిపోవడం, faucets రావడం, లేదా తడిసిన కార్పెటింగ్. జారే రగ్గులు లేదా డాంగ్లింగ్ ఎక్స్టెన్షన్ త్రాడులు వంటి జాబితాను తక్కువ చికాకు లేదా కళ్ళజోళ్ళు జోడించండి. కొనుగోలుదారులు తలుపు మీద కొట్టుకొనే ముందు మీరు మరమ్మతు చేయడానికి సమయం పడుతుంది.

హోమ్ తనిఖీని ఎదురు చూడడం

చాలామంది కొనుగోలుదారులు మూడవ-పక్ష ఇన్స్పెక్టర్ను అద్దెకు తీసుకునే ముందు ఇంటి వ్యవస్థలను తనిఖీ చేసుకోవడానికి నియమిస్తారు. ఇంటికి ఏ ప్రాంతాల అమ్మకం ముందు పరిశీలించబడుతుందో తెలుసుకోవడానికి గృహ తనిఖీ నివేదిక యొక్క కాపీని అడుగుతుంది. సాధ్యం ఎప్పుడు, నివేదికలో పేర్కొనవచ్చు అని రిపేర్ అంశాలను. మీరు ప్రతి తనిఖీ అంశాన్ని ముందుగా ఊహించలేరు, కాని రిపోర్ట్ వచ్చిన తర్వాత ఈ విషయాన్ని పరిష్కరించడానికి మరో అవకాశం మీకు లభిస్తుంది.

క్లీన్ అండ్ రిపేర్ టైల్ గ్రౌట్

మీరు టబ్ చుట్టూ బూడిద టైల్ మెరుస్తున్న లేదా మోల్లీ Caulk తో నివసించారు ఉండవచ్చు. కానీ ఈ వస్తువులు ఒక సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారుని ఆపివేయవచ్చు.

మీ వంటగది మరియు బాత్రూమ్ టైల్ వద్ద మంచి పరిశీలించండి. శుభ్రం మరియు బ్లీచ్ తెలుపు గ్లాట్ ఏ స్టైల్స్ తొలగించడానికి . గట్టిగా దెబ్బతిన్న లేదా బూజుపట్టిన ప్రాంతాలలో గీరిన మరియు చింపివేయండి . సింక్ మరియు తొట్టె చుట్టూ Caulk మూలలు, పగుళ్లు, మరియు ఖాళీలు.

శుభ్రం చేయడానికి ముందు మీరు శుభ్రం చేయలేదు

అయోమయ మార్గం ముగిసిన తర్వాత, మీరు నిజంగా క్షుణ్ణంగా శుభ్రపరచవచ్చు. గృహ ప్రదర్శన కోసం క్లీనింగ్ ఒక సాధారణ హౌస్ క్లీనింగ్ రొటీన్ దాటి వెళ్తాడు. మీరు మీ హోమ్ యొక్క ప్రతి ఉపరితలంపై షీన్ను తీసుకురావడంలో నిజంగా దృష్టి కేంద్రీకరించాలి.

ఒక జాబితా తయారు మరియు పని మిమ్మల్ని మీరు లేదా మీరు శుభ్రమైన సిబ్బంది తరలించబడింది తర్వాత వచ్చి శుభ్రపరిచే సిబ్బందిని నియమించుకున్నారు - మరియు మీ హోమ్ మార్కెట్ ముందు వెళ్తాడు ముందు. విండోస్ (లోపల మరియు వెలుపల) మరియు విండో సిల్స్, లేడెజ్లు, తలుపు గుబ్బలు, సీలింగ్ ఫ్యాన్ బ్లేడ్స్, మినీ blinds, సీలింగ్, మరియు ఫ్లోర్ మూలలోలతో సహా ప్రతి ఉపరితలం తనిఖీ చేయండి - అవి క్లీన్గా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి.

ఇది ప్రతి గదిలో చేయవలసిన విషయాల జాబితాను చేయడానికి సహాయపడవచ్చు. మీరు వాటిని పూర్తి చేసిన అంశాలను తనిఖీ చేయండి.

ఒక స్వాగత ప్రవేశాన్ని సృష్టించండి

మీరు విక్రేతలకు సిద్ధంగా ఉన్నప్పుడు మీ ఇంటి వెలుపల గుర్తుంచుకోండి. వారు వీధి నుండి మీ ఇంటిని చూసిన తరువాత, వారు ముందు తలుపు మరియు వాకిలి గమనించవచ్చు. కొంత సమయం మరియు డబ్బు ఈ ప్రాంతం అందమైన పొందడానికి ఖర్చు.

ముందు తలుపును కడగడం, కుంచెతో శుభ్రం చేయడం లేదా దాన్ని ప్రకాశవంతంగా తిప్పడం. అది వాతావరణం మరియు వికారమైన ఉంటే తలుపు హ్యాండిల్ పునఃస్థాపించుము. వారు మెరుస్తున్న వరకు ఈ ప్రాంతంలో ఏ విండోస్ని శుభ్రం చేయాలి. ఒక తాజా topiary లేదా రైతు జోడించండి మరియు అది watered మరియు trimmed ఉంచండి. తలుపు మీద ఒక అందమైన పుష్పగుచ్ఛము ఉంచండి. వెలుపల నిలబడి మీ ఎంట్రీ ప్రాంతంలో చూడండి. ఇది మీ హోమ్ లోపల కొనుగోలుదారు యొక్క మొదటి విషయం అవుతుంది. అది స్వచ్ఛమైనది, శుభ్రంగా, స్పష్టమైనది కాదు?

ఫర్నిచర్ను తిరిగి అమర్చండి

ఈ తయారీ యొక్క ఉద్దేశ్యం మీ హోమ్ ఫాస్ట్ ను విక్రయించాలని గుర్తుంచుకోండి. మీ కుటుంబానికి ఏది పనిచేస్తుందో బహిరంగ సభకు పని చేయకపోవచ్చు. మృదువైన ట్రాఫిక్ ప్రవాహం మరియు గరిష్ట ప్రభావం కోసం ఫర్నిచర్ను పునర్నిర్మించడంలో మీకు సహాయపడటానికి మీరు స్నేహితుల నుండి సహాయం లేదా ప్రో నుండి సహాయం కావాలి.

accessorize

ప్రతి గదిలో మీ ఉపకరణాలను పునరావృతం చేసుకోండి. గుర్తుంచుకోండి - స్పష్టమైన వివరణ , సొగసైన, రంగు-సమన్వయ, అందమైన.

మళ్ళీ, తక్కువగా ఉంటుంది, కాబట్టి పేర్ డౌన్ మరియు పెట్టె ఏదైనా "అదనపు" లేదా అవసరం లేదు.

తాజా పువ్వులు మరియు మొక్కలు

మీ ఇంట్లో పెరిగే మొక్కలు వద్ద జాగ్రత్తగా చూడండి. వారు కాళ్ళకు, చనిపోయేటప్పుడు, లేదా చికాకుగా ఉంటే, వారికి కొత్త ఇల్లు ఇవ్వడం లేదా వాటిని తొలగిస్తుంది. కొన్ని కొత్త మొక్కలు ప్రారంభించండి. ఇంట్లో పెరిగే మొక్కలను అద్దెకు తీసుకునే పెద్ద నగరాల్లో కొన్ని సేవలు ఉన్నాయి, తద్వారా కొత్తవిని కొనుగోలు చేయడానికి ప్రత్యామ్నాయంగా ఉండవచ్చు. అధిక నీరు త్రాగుటకు లేక నుండి ఏ సమస్యలు కలిగి మరియు తగ్గించే శుభ్రంగా మరియు ఆకర్షణీయమైన కంటైనర్లు లో మొక్కలు ఉంచడానికి నిర్ధారించుకోండి.

కాంతి తిరగండి

డార్క్ ప్రాంతాలు గుర్తించకుండా ఉంటాయి, కాబట్టి లైట్లు ఉంచండి. కొన్ని శీఘ్ర పరిష్కారాలు, అంచులను తెరవడం, దీపాలను జతచేయడం , బల్బ్ పరిమాణాన్ని పెంచడం లేదా డేటెడ్ లైట్ మ్యాచ్లను భర్తీ చేయడం ఉంటాయి. మీరు అనేక చవకైన అప్లైట్లని కొనుగోలు చేస్తారు. ఒక పొడవైన ఆర్మోయియర్ పైన, లేదా వెనుకవైపు ఉన్న ఒక ఆసక్తికరమైన పొరను సృష్టించడానికి మొక్కల వెనుక భాగంలో వాటిని కింది భాగంలో ఉంచారు.

లు

క్లీన్ మరియు చక్కగా స్పష్టంగా ఉంటుంది .

కానీ తాజాగా కొత్త జంటలతో నలిగిపోయే మరియు పాత భుజాలపై పడటం కూడా పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. అహంకారం మీద ఒక పుష్పించే మొక్క ఉంచండి, మరియు అన్ని వ్యక్తిగత సంరక్షణ అంశాలను కౌంటర్ టేప్స్ నుండి తీసివేయండి. మరెక్కడా మురికి లాండ్రీ ఉంచండి (బహుశా చాకలి వాడు). ఇది అద్దం వరకు పోలిష్ అద్దం. మీరు గది కలిగి ఉంటే ఒక చిన్న టేబుల్ దీపం ఈ గదికి వెచ్చని గ్లో ఇస్తుంది.

ఇది ఉంచండి

మీ గృహాన్ని చూపించే వారాల్లో ప్రాథమిక నిర్వహణను నిర్లక్ష్యం చేయడం ద్వారా మీ కృషిని తగ్గించవద్దు. మొక్కలు త్రాగటం, అద్దాలు పాలిష్ చేయడం, ముందు తలుపును దుమ్ముపట్టడం, మరియు బే వద్ద అయోమయ కవచం ఉంచడం.

పెంపుడు జంతువులు

నా పెంపుడు జంతువులు నా కుటుంబం యొక్క భాగంగా ఉన్నాయని నాకు తెలుసు, కానీ కాబోయే కొనుగోలుదారులు వారికి ఆకర్షించలేరు. మీ ఇల్లు చూపేటప్పుడు పొరుగువారికి లేదా బంధువు ఇంటికి మీ పెంపుడు జంతువులను మరియు వారి సామగ్రిని తీసుకువెళ్ళవచ్చు. అది సాధ్యం కాకపోతే, బయట లేదా ఒక సంవృత గదిలో ఉంచండి.

ఎక్స్ట్రాలు అప్పీలింగ్

చాలా రియల్టర్లు బేకింగ్ రొట్టె లేదా కుక్కీలను ఒక అద్భుతమైన వాసనతో ఇంటిని పూరించడానికి సూచిస్తున్నాయి. ఆచరణాత్మకంగా ఇది ప్రతిరోజు సాధ్యం కాకపోవచ్చు, కానీ మీరు కొనుగోలుదారుల ద్వారా బహిరంగ ఇళ్ళు లేదా పునరావృత సందర్శనల కోసం దీనిని గుర్తుపెట్టుకోవచ్చు. లేదా సిన్నమోన్ లేదా వనిల్లా లాంటి నాన్-ఉల్లంఘించే సువాసనలో కొన్ని పాత్పూరి మరియు రిఫ్రెషర్ నూనెను కొనుగోలు చేయండి.

అంతస్తు ప్రణాళికలు

మీకు మీ హోమ్ యొక్క స్పష్టమైన నేల ప్రణాళిక ఉంటే (బహుశా మీ బిల్డర్ నుండి) మీ హోమ్ సమాచారపు షీట్లో వెనుక భాగంలో ఉంటుంది. ఇది కొనుగోలుదారుల జ్ఞాపకాలను రిఫ్రెష్ చేయడంలో సహాయపడుతుంది మరియు వారు చూసిన అన్ని ఇతరుల నుండి మీ ఇంటిని సెట్ చేయడంలో సహాయం చేస్తుంది. ప్రణాళిక కొలతలు సహా, వృత్తిపరంగా డ్రా చేయాలి.

Tablesettings

మీ అందమైన చైనీయుల కేంద్రం పొందండి మరియు అందమైన పట్టిక సెట్టింగ్ని సృష్టించండి.

మీరు చక్కని భోజనాల గదికి కూడా హోమీ రూపాన్ని అందిస్తారు.

స్టేజింగ్ రిలాక్సింగ్ ఏరియాస్

మీ గది యొక్క శాంతి, వెచ్చదనం, మరియు క్రమంలో పెంచడానికి మీరు ఏ విధంగానైనా అలంకరించగల "సెట్" గా ప్రతి గది గురించి ఆలోచించండి. ఈ ఆలోచనలు కొన్ని పరిగణించండి:

• తోటలో కనిపించే ఒక విండో ద్వారా ఒక చిన్న టేబుల్ వద్ద టీ సేవని సెటప్ చేయండి.
• మీ బెడ్ రూమ్లో అప్హోల్స్టర్డ్ కుర్చీలో ఒక ఓపెన్ బుక్ మరియు హాయిగా త్రో ఉంచండి.
• వంటగది ద్వీపంలో తాజా పండ్లతో ఆకర్షణీయ గిన్నెను పైల్ చేయండి.
• ఎంట్రీ హాల్ లో తాజా (చాలా ఫ్రెష్) పువ్వుల గుంటను ప్రదర్శించండి.
• మీ వంటగదిలో డెస్క్ మీద కొన్ని అందమైన వంటపుస్తకాలను అమర్చండి.

సంక్షిప్తంగా, ఇక్కడ మరియు అక్కడ కొన్ని ఉపకరణాలతో కొన్ని ఆనందించండి, "స్వాగతం" అని చెప్పే ఆసక్తికరమైన చిన్న శబ్దాలు చేస్తాయి. వారు రికార్డు సమయంలో మరియు అధిక ధర కోసం మీ ఇంటిని విక్రయించడానికి చాలా బాగా సహాయపడుతుంది!