ఎలా ఒక ఎస్టేట్ విక్రయం పట్టుకోండి (ఒక ప్రో నియామకం లేకుండా)

06 నుండి 01

ఒక ఎస్టేట్ విక్రయం ప్రణాళిక

ఒక ఖాళీ గూడు కారణంగా మీరు తగ్గిపోతున్నట్లయితే, సుదీర్ఘ దూరాన్ని ప్రణాళిక చేయడం లేదా మరణించిన ప్రియమైన ఒక ఇంటిని తొలగించడం, మీరు ఎశ్త్రేట్ విక్రయం చేయాలని ఆలోచిస్తారు. శాతం ప్రొఫెషనల్ ఎశ్త్రేట్ అమ్మకానికి కంపెనీలు పట్టించుకోవడం, తరచుగా వరకు 35 శాతం, మీరు అది మిమ్మల్ని మీరు మరియు జేబులో ఎక్కువ పొందవచ్చు ఉంటే వొండరింగ్ ఉండవచ్చు. ఇది పని చాలా, కానీ మీరు ఖచ్చితంగా ఒక ప్రో నియామకం లేకుండా ఒక ఎశ్త్రేట్ అమ్మకానికి పట్టుకోగలదు.

ఒక ఎశ్త్రేట్ అమ్మకాన్ని ప్లాన్ చేస్తే, ఇది మీ మొదటి సారి ప్రత్యేకించి, మీరు ఆశించిన దాని కంటే ఎక్కువ సమయం పడుతుంది. అది సాధ్యమైతే కనీసం ఒక నెలలో మీరే ఇవ్వండి, లేదా అది కాకపోయినా మీరు చెయ్యవచ్చు. విక్రయానికి తేదీని ఎంచుకున్నప్పుడు, మీరు స్వచ్ఛంద సహాయం కోసం లెక్కింపు చేస్తే అది ప్రతి ఒక్కరికీ పనిచేస్తుంది అని నిర్ధారించుకోండి; మీరు ఒంటరిగా అమ్మకానికి అమలు కాదు. కార్మికులను నియమించాలని మీరు యోచించినట్లయితే, వారి షెడ్యూల్లను తగ్గించడానికి మీరు తగిన సమయాన్ని కేటాయించాలి.

02 యొక్క 06

సరుకు ఎస్టేట్ విక్రయాల సార్టింగ్

వస్తువు ద్వారా క్రమం చేయడానికి మీరే ఎక్కువ సమయం ఇవ్వండి. ఇది మీ స్వంతంగా ఉన్నప్పటికీ, మీరు ప్రతి అటీక్, క్లోసెట్, స్టోరేజ్ షెడ్, నేలమాళిగ, అల్మరా మరియు డ్రాయర్ ద్వారా వెళ్ళాలి.

మీరు ఒక మరణం వలన అమ్మకం చేస్తున్నట్లయితే, మీరు అమ్మేవాళ్ల వస్తువుల నుండి వేరు చేయబడిన ప్రైవేట్ లెటర్స్, మెడికల్ రికార్డులు మరియు ఆర్ధిక కాగితపు పనిని నిర్థారించుకోండి. మీరు కుటుంబ ఛాయాచిత్రాలను మరియు జ్ఞాపకాలకు కూడా తొలగించాలనుకుంటున్నారు.

కుటుంబ సభ్యులు మరియు / లేదా వారసులు వారు ఉంచాలనుకుంటున్న ఏ వస్తువులను మొదటి పిక్ కలిగి ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి, పరిశీలన నిబంధనలు వారు ఎస్టేట్ నుండి ఆ వస్తువులను కొనుగోలు చేయాల్సి ఉంటుంది. మీరు వస్తువులను ఎంచుకున్నప్పుడు మీరు మీ కోసం ఉంచాలనుకుంటున్నప్పుడు, వస్తువుల జ్ఞాపకాలు ఒకేలా లేనట్లు గుర్తుంచుకోండి. లేకపోతే, మీరు దానిని అన్నిటిని దొంగిలిపోవచ్చు. అదే సమయంలో, మీరు విసుగు చెంది ఉండవచ్చని భావిస్తున్న వస్తువును అమ్మే లేదు. మీరు మీ మనస్సు మార్చుకుంటే మీరు ఎల్లప్పుడూ దానిని పారవేయగలరు, కానీ ఎవరైనా దానిని కొనుగోలు చేసి, దూరంగా వెళ్లిపోయేటప్పుడు దాన్ని తిరిగి పొందరు.

03 నుండి 06

ప్రైసింగ్ ఎస్టేట్ విక్రయాల అమ్మకం

ఒక ఎశ్త్రేట్ విక్రయం కోసం ధరల పరిశోధనకు కీలకం. మీరు భావించే కొన్ని విషయాలు డబ్బును తెచ్చేవి కావు - మరియు కొన్ని విషయాలు మీరు కూడా చేర్చడానికి ప్లాన్ చేయకపోవచ్చు, అమ్మడానికి మొట్టమొదటి విషయాలు కావచ్చు.

మీరు అమ్మే విలువైన యాంటిక లేదా సేకరణలు కలిగి ఉంటే, మీరు ఒక ధర సెట్ సహాయం ఒక ప్రొఫెషనల్ విలువ కట్టువాడు నియామకం భావిస్తారు. వారు విలువ ఏమి ఆధారపడి, వేలం వద్ద ఆ నిర్దిష్ట విషయాలు అమ్మకం వెళ్ళడానికి ఒక మంచి మార్గం కావచ్చు.

విక్రయాల మిగిలినవి, ఇది క్రొత్తది, పాతకాలం, పురాతనమైనది లేదా కేవలం ఉపయోగించినప్పటికీ, లైబ్రరీని కొట్టి, కొన్ని ధర మార్గదర్శిని చూడండి లేదా ఆన్లైన్ చందా కోసం సైన్ అప్ చేయండి. మీరు eBay, Etsy, 1st Dibs, మరియు రూబీ లేన్ వంటి సైట్లలో పూర్తయిన అమ్మకానికి శోధనలు చేయడం ద్వారా ఇదే విషయాల్లో వ్యక్తులు ఏమి చెల్లిస్తున్నారో కూడా మీరు తెలుసుకోవచ్చు. గుర్తుంచుకో, మీరు ఇప్పటికే చెల్లించినవాటిని చూడడానికి చూస్తున్నారా, జాబితా ధరల వద్ద విక్రయదారులకు ప్రస్తుతం ఆశలు రావడం లేదు.

04 లో 06

మీ ఎస్టేట్ అమ్మకాల ప్రకటన

మీరు హాజరయ్యే దుకాణదారులను సంఖ్య పెంచడానికి అనేక విధాలుగా మీ ఎశ్త్రేట్ అమ్మకానికి ప్రకటన ఉంటుంది. క్రెయిగ్స్ జాబితాలో (ఫోటోలు కూడా) మరియు వార్తాపత్రికలో క్లాసిఫైడ్ జాబితాలను ఉంచండి. ఎస్టేట్ అమ్మకాలకు నియమించబడిన ప్రాంతం లేకుంటే గ్యారేజ్ అమ్మకానికి విభాగంలో వార్తాపత్రిక జాబితాను ఉంచండి. ఒక నగరానికి దగ్గరలో ఉన్న ఒక చిన్న పట్టణంలో మీరు అమ్మినట్లయితే, ఈ రెండు కార్యాలయాల నుండి ఈ కార్యక్రమంలో ప్రకటనలను ప్రచారం చేయండి మరియు కంటిని ఆకర్షించే ఒక పెద్ద ప్రదర్శన ప్రకటనను కొనుగోలు చేసి, మీకు మరిన్ని వివరాలను మరియు వస్తువులను ఇవ్వండి.

మీరు ఫేస్బుక్ వంటి సోషల్ మీడియా సైట్లు మీ ఎశ్త్రేట్ అమ్మకానికి ప్రకటన చేయవచ్చు. మీ స్వంత పేజీకి అదనంగా, ఎస్టేట్ విక్రయానికి చెందిన ఆన్లైన్ గారేజ్ విక్రయాల సైట్లలో చేరండి. నియమాలు అనుమతిస్తే, అక్కడ మీ ఈవెంట్ గురించి కూడా పోస్ట్ చేయండి. అన్ని ఫేస్బుక్ జాబితాలతో, మీ ఉత్తమ వాణిజ్య ఫోటోలను కలిగి ఉన్న ఆల్బమ్ను చేర్చండి.

చివరగా, ఎస్టేట్ ఎస్టేట్ విక్రయాల సైట్లలో మీ ఈవెంట్ను జాబితా చేయండి, ఎస్టేట్సేల్స్.నెట్ మరియు ఎస్టాస్లేస్.ఆర్గ్ వంటివి. ఇద్దరూ నాన్-ప్రో రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయ నిర్వాహకులు వారి విక్రయాలను జాబితా చేయడానికి అనుమతిస్తారు, మరియు రెండూ మీకు మా ఫోటోలను చేర్చనివ్వండి.

05 యొక్క 06

ఎస్టేట్ విక్రయాల వద్ద వర్తకం ప్రదర్శించడం

సాధ్యమైనప్పుడు, సాధారణంగా ఉపయోగించిన గదిలో ఎశ్త్రేట్ అమ్మకపు వస్తువులను ప్రదర్శించండి. మడతపెట్టిన బట్టలు, మంచం షీట్లు, మరియు సొరుగు నుండి తొడుగులు మరియు పడకలు మరియు డ్రస్సర్స్ పైన స్టాక్లను ప్రదర్శించండి. భోజన గదిలోని భోజన గదిలో భోజన మరియు సైడ్ బోర్డు పై భోజన, భోజనాన్ని, టేబుల్ నార దుకాణాలను ప్రదర్శిస్తుంది. కిచెన్ కేబినెట్స్ మరియు స్థలం మిక్సింగ్ బౌల్స్, పాట్స్ మరియు పాన్స్, సామానులు, మరియు వంటగది పట్టిక మరియు కౌంటర్ టప్లలో చిన్న ఉపకరణాలు ఖాళీగా ఉంటాయి.

నగల మరియు నాణెం సేకరణలు వంటి చిన్న విలువైన వస్తువుల మినహాయింపులు. నిష్క్రమణ తలుపు సమీపంలో చెక్అవుట్ పట్టికలు వద్ద ఉంచండి కాబట్టి అవి సులభంగా దొంగిలించబడవు. ఆదర్శంగా, సంఘటన కోసం లాక్ కేసులు అద్దెకు తీసుకోండి లేదా తీసుకోండి. అది సాధ్యం కాకపోతే, ఒక కార్మికుడు టేబుల్ వద్ద ఉంచండి, దీని ఏకైక పని వస్తువులను చూడటం.

06 నుండి 06

ఒక ఎస్టేట్ విక్రయంలో వినియోగదారులను మేనేజింగ్

దొంగతనం అనేది ఏ విక్రయములోనైనా ఒక సమస్యగా ఉంది మరియు ప్రత్యేకంగా ఎశ్త్రేట్ అమ్మకాలలో విక్రయాలూ అనేక గదులలో ప్రదర్శించబడుతున్నాయి. సెక్యూరిటీ గార్డ్లను నియమించుకుని లేదా సహాయం కోసం వాలంటీర్లను చేర్చుకోండి. ప్రతి ప్రాంతంలోని స్టేషన్ ఎవరైనా లేదా గది నుండి గదికి తరచూ తిరుగుతూ ఉంటారు. కానీ, వారు నిజాయితీ వినియోగదారులు కలుగకుండా నిర్ధారించుకోండి. వాటిని మగ్గనివ్వటానికి బదులుగా, చిరునవ్వటానికి, సమ్మతి తెలుపుటకు, మరియు వారు చూసేటప్పుడు షాపింగ్ చేసేవారికి హలో చెప్పమని వారికి తెలియజేయండి.

ఒక ఎశ్త్రేట్ అమ్మకానికి తలుపులో దుకాణదారులను ఎప్పుడూ ఆరంభించటానికి ముందుగా నెవర్ లెట్. తలుపులు లాక్ చేసి ఉంచండి, అమ్మకం ప్రారంభమయ్యే వరకు వారు ఎక్కడ వరుసలో ఉండాలని సూచించడానికి సంకేతము ఉంచండి.

ఒక వరుసలో దుకాణదారులను ఆర్గనైజింగ్ కూడా మీరు ఒక సమయంలో ఇంట్లో ప్రజల సంఖ్యను పరిమితం చేసుకోవచ్చు, ప్రత్యేకంగా మొదటి గంటలో లేదా విక్రయ సమయంలో. పిచ్చి పడుతున్నప్పుడు సాధారణంగా జరుగుతుంది. దుకాణదారులను సంఖ్య పరిమితం ఆ సమయంలో విచ్ఛిన్నం మరియు పోరాటాలు నిరోధించడానికి సహాయపడుతుంది. దొంగలు సులువుగా దొరుకుతుండటం వలన ఇది అన్ని సమయాల్లో దొంగతనం తగ్గించడానికి సహాయపడుతుంది.