వంటశాలలు మరియు స్నానపు గదులు ఒక కల్ట్ కలిగి ఉన్నాయి. మీరు మంచి దేవదారు కంచె మీద $ 24,000 ఖర్చు చేయవచ్చు మరియు ఎవరూ గమనిస్తారు. కానీ మీ వంటగది లేదా స్నానం మీద $ 24,000 ఖర్చు మరియు ప్రతి ఒక్కరూ మీరు అభినందనలు.
ఈ కారణాల వల్ల ఈ ప్రాంతాలు చాలా ముఖ్యమైనవి. కిచెన్స్ జీవనోపాధి గురించి, కుటుంబంతో మరియు స్నేహితులతో సాంఘికంగా మాట్లాడటం. స్నానపు గదులు మా శరీరాలను జాగ్రత్తగా చూసుకుంటాయి. కిచెన్స్ మరియు స్నానాలు విషయం.
రెండు మధ్య, ఇది మీరు మొదటి పునర్నిర్మించాలని ఉండాలి?
లేదా అన్ని వద్ద ?
తరచుగా, అమ్మకం ముంచెత్తుతుంది మరియు మీరు పునఃవిక్రయం విలువపై పెద్ద ప్రభావాన్ని కలిగి ఉండే నిర్ణయించుకోవాలి. లేదా మీ జేబులో ఒక రంధ్రం వేయడం ఊహించని వాలు లేదా పన్ను వాపసుతో, మొదట ఆ డబ్బుని ఎక్కడ పంపించాలో మీకు తెలుస్తుంది. మీ నిర్ణయాత్మక ప్రక్రియలో ఈ లక్ష్య వీక్షణలను జోడిస్తుంది:
చవకైనది ఏమిటి?
సమాధానం: బాత్రూమ్
జాతీయ సగటు * లో, చిన్న మధ్యస్థాయి కిచెన్ రిమోడెల్స్ సుమారు $ 19,000 మరియు ప్రధాన remodels $ 57,000 కోసం వెళ్తాయి.
అదే సెట్ డేటా ఉపయోగించి, చిన్న మధ్యస్థాయి బాత్రూమ్ remodels గురించి $ 17,000 ఖర్చు. మేజర్ బాత్రూమ్ చేర్పులు - అనగా అన్ని క్రొత్త స్థలాల 48 చదరపు అడుగుల విలువ - $ 40,000 వ్యయం అవుతుంది.
తక్కువ భంగపరిచేది ఏది?
సమాధానం: కిచెన్, కేవలం
తినడం మరియు స్నానం చెయ్యటం (ప్లస్ అన్ని ఇతర unmentionable బాత్రూమ్ సంబంధిత కార్యకలాపాలు) సమానంగా ముఖ్యమైనది ఎందుకంటే ఇది, దగ్గరగా కాల్.
కానీ మీరు ఒక నెల పాటు ఈ గదులలో ఒకటి లేకుండా చేయవలసి ఉంటే, మీరు కిచెన్ లేకుండా జీవిస్తారు.
రెస్టారెంట్లు, ఫాస్ట్ ఫుడ్, డెలివరీ లేదా మైక్రోవేవ్ మరియు హాట్ ప్లేట్ వంటి ప్రత్యామ్నాయాలు మీకు ఉన్నాయి.
కానీ బాత్రూమ్ పోయినప్పుడు, ఎటువంటి ఎంపికలు లేవు. మధ్యంతర వంటగది లేదా స్నాన పునర్నిర్మనలో - పని పోర్టబుల్ టాయిలెట్ కోసం పని ఒప్పందం అయినప్పటికీ - మీరు ఇప్పటికీ స్నానం చేయడానికి ఒక మార్గాన్ని పొందాలి.
ఇది వేగవంతం?
సమాధానం: బాత్రూమ్
కనిష్టంగా, మధ్యస్థ శ్రేణి బాత్రూమ్ పునర్నిర్మించటానికి సుమారు 18 రోజులు . వంటశాలల కోసం, ఈ ఓల్డ్ హౌస్ యొక్క టామ్ సిల్వా "ఉత్తమ దృష్టాంతంలో" ఒక నెల, మరింత నిజమైన సమయం ఫ్రేమ్ 2 నుండి 6 నెలల వరకు ఉంటుందని అంచనా వేసింది.
పునఃవిక్రయం కోసం ఏది చేయాలి?
సమాధానం: కిచెన్
వంటగది "ఇంటికి హృదయం" మరియు ఇది ఇంటి అమ్మకం యొక్క గుండె.
ఇది బాహ్య తర్వాత, రియల్ ఎస్టేట్ వెబ్సైట్లు తదుపరి చిత్రం వంటగది ఉంది, ఏ తప్పు ఉంది. అదనంగా, వంటగది సాధారణంగా ప్రదేశంలోని బహిరంగ సభలలో క్యాంపును ఏర్పాటు చేస్తుంది. దీని అర్థం వంటగది స్థానానికి, విజువల్ ఫోకల్ పాయింట్గా, కొనుగోలుదారులకు అవుతుంది.
కన్జ్యూమర్ రిపోర్ట్స్ ప్రకారం, 52% రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు వంటగదిని అతి ముఖ్యమైన గదిగా భావించే గృహ విక్రయాలను ప్రభావితం చేయడానికి 42 శాతం మందిని పరిగణలోకి తీసుకుంటారు.
క్రింది గీత
కిచెన్ వర్సెస్ బాత్రూమ్ పునర్నిర్మాణం చర్చలో వివరాలు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి, తద్వారా మీకు సమాచారం నిర్ణయం తీసుకోవచ్చు.
అయితే, ఇది ఈ పదార్ధంతో స్వేదనం చేయబడుతుంది: వంటగది రిమోడెల్స్ బాత్రూమ్ రిమోడెల్స్ కంటే మరింత ఆకర్షణీయంగా ఉంటాయి. ఇంకా పునర్నిర్మించిన వంటశాలలు పునర్నిర్మించిన స్నానపు గదులు కంటే ఎక్కువ గృహయజమాను సంతృప్తి మరియు మంచి పునఃవిక్రయ విలువను అందిస్తాయి.
| వంటగది పునరుద్ధరణ | బాత్రూమ్ పునర్నిర్మించబడింది | |
| వివరణ | క్యాబినెట్లను తిరస్కరించారు లేదా భర్తీ చేశారు; కౌంటర్లు భర్తీ; కొత్త పెయింట్; backsplash ఇన్స్టాల్; 1-2 కొత్త ఉపకరణాలు; కొత్త ఫ్లోరింగ్; కొత్త సింక్, పారవేయడం తక్కువ విద్యుత్ పని (క్రింద వివరించిన); ఏ లేఅవుట్ మార్పు లేదు. | కౌంటర్లు మరియు క్యాబినెట్లను పునఃస్థాపించు లేదా రిఫేస్ చేయండి; కొత్త ఫ్లోరింగ్ ఏర్పాటు; టబ్ / షవర్ యూనిట్ను reglaze లేదా భర్తీ; కొత్త పెయింట్; ఉపకరణాలు భర్తీ (టవల్ బార్లు, అద్దం, మొదలైనవి); తక్కువ విద్యుత్ పని (క్రింద వివరించిన); ఏ layout change.no లేఅవుట్ మార్పు. |
| ఖరీదు | కార్మికులు మరియు సామగ్రి స్నానపు గదులు తో సమానంగా ఉండగా, ఎక్కువ అంతస్థుల స్థలం జాతీయ సగటు $ 37,000 ఖర్చులకు దారి తీస్తుంది . | వంటగది పునర్నిర్మన కోసం మీ స్నానం పునర్నిర్మన కోసం సగానికి పైగా ఖర్చు పెట్టే కౌంట్ ( ఒక మధ్య శ్రేణి బాత్రూమ్ పునర్నిర్మాణం కోసం $ 18,000 ). |
| DIY ఫ్రెండ్లీ | కిచెన్ రెమోడ్ల స్థాయి చాలామంది గృహయజమానులకు ఉద్యోగార్ధులను తీసుకోవటానికి సంకోచించటానికి బందీగా ఉంటుంది. | స్నానపు గదులు 'కాంపాక్ట్ ఖాళీలను DIYers కోసం సులభంగా ఎంట్రీ పాయింట్ అందిస్తున్నాయి. |
| కాల చట్రం | కనీసం 30 రోజులలో ప్రణాళిక. | ప్లాస్టార్వాల్, ఇన్సులేటింగ్, మరియు ప్లాస్టార్వాల్ స్థానంలో ఉన్న ఒక పునర్నిర్మించడానికి కనీసం 18 రోజులు ప్రణాళిక. ప్లాస్టార్ బోర్డ్ను తొలగించడం వలన కేటాయించిన సమయం 14 రోజులు, కనిష్టంగా ఉంటుంది. |
| ప్లంబింగ్ | ఏ ప్రాజెక్ట్ అయినా పాదముద్రను మారుస్తుంది కాబట్టి, ప్లంబింగ్ హూక్అప్లు ఒక-కోసం-ఒకటి భర్తీకి పరిమితం చేయబడ్డాయి. రిఫ్రిజిరేటర్ లేదా ఒక కొత్త పారవేయడం కోసం ఒక నీటిని కలుపుతోంది కొద్దిగా పనిని సృష్టిస్తుంది, కానీ చాలా లేదు. | స్నానపు గదులు వాటర్ ఇంటెన్సివ్ ప్రదేశాలు అయినప్పటికీ, మీ ప్లంబింగ్ పని తక్కువగా ఉంటుంది. ఒక టాయిలెట్ స్థానంలో సులభం, పీపాలో నుంచి నీళ్లు బయిటికి రావడమునకు వేసివుండే చిన్న గొట్టము భర్తీ కూడా సులభంగా. గణనీయంగా మీ స్నానం ప్రాంతంలో (టబ్ / షవర్) మారుతున్న నిజంగా పని, ధర, మరియు గజిబిజి నడుపుతుంది ఏమిటి. |
| ఎలక్ట్రికల్ | ఈ మీ వంటగది ఇప్పటికే విద్యుత్ కోడ్ వరకు ఉంది. అలా అయితే, మీరు సాధారణ లైటింగ్ను భర్తీ చేస్తారు, దీంతో పని లైటింగ్ను జోడించడం మరియు అవకాశం కల్పిస్తుంది. | మీరు స్టుడ్స్ మరియు పూర్తిగా తిరిగి వైరింగ్ కు తీసివేసినట్లయితే, మీ విద్యుత్ పని బాత్రూమ్ అభిమానిని భర్తీ చేయడానికి, సాధారణ లైటింగ్ను మార్చడం మరియు అవుట్లెట్స్తోపాటు స్థానంలో పరిమితం చేయబడుతుంది. |
| క్యాబినెట్స్ మరియు కౌంటర్లు | 10 'x 10' వంటగది కొలత ప్రమాణంగా ఉంటుంది, దీని వలన వినియోగదారులు ఆపిల్స్ నుండి ఆపిల్స్ ఆధారంగా వంటగదిని సరిపోల్చవచ్చు. అలాంటి వంటగదితో, కౌంటర్ల యొక్క 15 'సరళ పాదాలు అంచనా వేయబడ్డాయి. బేస్ మరియు గోడ క్యాబినెట్స్ యొక్క దాదాపు సరళమైన అడుగుల గురించి ఆలోచించండి . | స్నానపు గదులు, మీరు తప్పనిసరిగా 60 కన్నా ఎక్కువ ప్రాథమిక క్యాబినెట్లను మరియు వానిటీ టాప్ అవసరం . మీరు కూడా మంత్రివర్గాల / కౌంటర్ పూర్తిగా తొలగించి, ఒక పీఠము సింక్ తో వెళ్ళవచ్చు. |
| ఫ్లోరింగ్ | కిచెన్స్ లు స్నానపు గదులు కంటే ఎక్కువ స్థలాన్ని కలిగి ఉంటాయి, దీని వలన మరిన్ని ఫ్లోరింగ్ అవసరం ఉంది. ఇది ఖర్చు అవుతుంది. స్నానపు గదులు కాకుండా, వంటశాలలు లామినేట్ ఫ్లోరింగ్తో, చౌకగా మరియు ఆధారపడదగిన పదార్థంతో పొందవచ్చు, ఎందుకంటే కిచెన్స్ అధిక-తేమ ఖాళీలు కావు. | స్నానపు గదులు లామినేట్ను ఉపయోగించలేకపోయినప్పుడు, అవి టైల్ లేదా వినైల్ ఫ్లోరింగ్ను ఉపయోగించవచ్చు. వంటశాలలలో వినైల్ను ఎన్నడూ ఉపయోగించని గృహయజమానులు వినైల్ (ముఖ్యంగా లగ్జరీ వినైల్ టైల్) స్నానపు గదులు ఎక్కువగా క్షమించేవారు. |
| పునఃవిక్రయం విలువ | కొనుగోలుదారులు వంటగదిలో ఎక్కువగా ఉంటారు. సుమారు 52% రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు వంటగది పునఃవిక్రయం కోసం దృష్టి పెట్టే అతి ముఖ్యమైన గది అని చెబుతారు. | రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమలో సుమారు 42% పునర్నిర్మాణ అవసరాలకు బాత్రూం అతి ముఖ్యమైన గది అని చెబుతారు. |
గమనికలు
* = పునర్నిర్మాణ పత్రిక యొక్క వార్షిక వ్యయం vs విలువ విలువ నుండి సేకరించబడిన డేటా. సంఖ్యలు సమీప వేల వరకు గుండ్రంగా.