మొదట, నేను ఈ విషయాన్ని పరిశోధిస్తున్నప్పుడు, గృహ యజమానులు వారి సొంత కాంట్రాక్టర్గా వ్యవహరించే ఒక వెబ్సైట్ లేదా గృహ పునర్నిర్మాణం గురుని నేను కనుగొనలేదు. కొన్ని ఆర్టికల్స్ వాగ్దానం శీర్షికలు ("మీ స్వంత కాంట్రాక్టర్ ఉండండి! మనీ సేవ్!") కానీ త్వరగా వారి సొంత కాంట్రాక్టర్ కావచ్చు ఆలోచించడం పిత్తాశయం కలిగిన గృహ యజమానులు వ్యతిరేకంగా ఒక గాంభీర్యం మారిపోతాయి. రెండవది, నా సొంత అనుభవాల ఆధారంగా, గృహయజమానులు తమ సొంత కాంట్రాక్టర్గా వ్యవహరించేలా హృదయపూర్వకంగా వాదిస్తూ నేను రిజర్వేషన్లు కలిగి ఉన్నాను.
ఎందుకు మీరు చేయాలి
1. ఇది చవకైనది
డబ్బు దాచు. పెద్ద డబ్బు. భారీ డబ్బు. ఈ విషయంలో కొంత లోతైన ఆలోచన అవసరం.
ఇతర పనుల పనుల మీద మీరు తీసుకున్నప్పుడు, మీరు ఆరోగ్యకరమైన నిష్పత్తిని ఆదా చేస్తారు - కాని ఉద్యోగం కోసం మొత్తం డాలర్ సంఖ్య చాలా గొప్పది కాదు. ఉదాహరణకు, మీరు మీ స్వంత అంతస్తులను ఒక సిబ్బందిని నియమించడం కంటే కాకుండా, మీ అంతస్తుల పరిమాణంపై ఆధారపడి అనేక వందల డాలర్లు సేవ్ చేయవచ్చు.
తుమ్ములో ఏదీ లేదు. కానీ మీరు మీ సొంత కాంట్రాక్టర్ గా వ్యవహరించడం ద్వారా సేవ్ చేసిన డబ్బు అస్థిరమైనది. ఒక $ 200,000 అదనంగా ఒక 20% కాంట్రాక్టర్ యొక్క కమిషన్ (స్పెక్ట్రం యొక్క టాప్ ముగింపు కాదు), మీరు మీ సొంత కాంట్రాక్టర్ గా నటించడం ద్వారా $ 40,000 సేవ్ చేస్తాము. 30% వరకు ఆ కమిషన్ను తొలగించండి మరియు మీరు 60,000 డాలర్లు చెల్లించాలి . ఆ అదనంగా కోసం హార్డ్వుడ్ మరియు గ్రానైట్ చాలా కొనుగోలు, లేదా మీ పిల్లలు ఆఫ్ కళాశాలకు పంపుతుంది.
2. మీరు మరింత నియంత్రణ కలిగి ఉన్నారు
కాంట్రాక్టర్ మీ కోరికల యొక్క ఒక సాధనమని ఎంతగా చెప్పుకున్నా, మీరు కొందరు నియంత్రణను కోల్పోతారు.
ఫౌండేషన్ అబ్బాయిలు మీరు ప్రత్యేకంగా ఒక "శిశువు పని రోజు" అభ్యర్థించిన శనివారం కనిపిస్తాయి మీరు ఆ రోజు ఒక బిడ్డ షవర్ విసిరే చేస్తున్నందున. లేదా విండోస్ సరిగ్గా లేవు. లేదా ఖర్చులు పెరిగిపోయాయి మరియు ఎందుకు చాలా ఖచ్చితంగా తెలియలేదు. మీ సొంత కాంట్రాక్టర్గా వ్యవహరించడం ద్వారా, మీరు మొత్తం నియంత్రణను కలిగి ఉంటారు - మంచి లేదా అధ్వాన్నంగా.
3. మీరు Subs మీ జాబితాను నిర్మించుకోవాలి
కాంట్రాక్టర్కు పెద్ద సంస్థను చెల్లించే ఒక ప్రయోజనం ఏమిటంటే అతను ఇంటి పునర్నిర్మాణం యొక్క కొన్ని తక్కువ ఆహ్లాదకరమైన అంశాల నుండి మిమ్మల్ని నిరోధిస్తాడు. కానీ దీని అర్ధం మీరు కొన్ని ట్రేడ్ల నుండి ఇన్సులేట్ చేయబడతారు, తర్వాత మీకు లైనులో డౌన్ కావాలి. మీ స్వంత కాంట్రాక్టర్గా వ్యవహరించడం ద్వారా, మీ ప్రారంభ ప్రాజెక్ట్ పూర్తయిన తర్వాత మీరు ఫ్లోరింగ్, విండోస్ని ఇన్స్టాల్ చేయడం లేదా పెయింట్ చేయడంలో సహాయపడే కంపెనీలు మరియు వ్యక్తుల పేర్లు మరియు సంఖ్యల యొక్క రోలోడేక్స్ను నిర్మించటం ద్వారా.
ఎందుకు కాదు
DIY వ్యామోహం చాలా దూరం పోయింది? నేను అలా అనుకుంటున్నాను. రియాలిటీ DIY ప్రదర్శనల ద్వారా 2000 లలో పోస్ట్, ప్రతి గృహయజమాని అతను ప్రతిదీ చేయగల ఆలోచన కలిగి ఉన్నాడని తెలుస్తోంది.
గృహయజమానులకు పునర్నిర్మించిన ప్రాజెక్టులతో తమను తాము పొడిగించాలని నేను ప్రోత్సహిస్తాను. ఇది మీరే నిలబెట్టి ఆ టైల్ ఫ్లోర్ నడవడానికి లేదా మీరు గత వేసవి మీరే sprayed బాహ్య పెయింట్ యొక్క అందం ఆనందించండి అత్యంత బహుమతిగా ఉంది.
నాకు, నా DIY మొత్తం వంటగది వైరింగ్ ప్రాజెక్ట్ ఫలితంగా లైట్లు ఆన్ మరియు ఉపకరణాలు లో plugging యొక్క ఆనందం ఉంది. సరదా అయినప్పటికీ, నేను ఎలక్ట్రీషియన్కు చెల్లించినట్లయితే, అక్కడ జోక్ లేనట్లయితే సుమారు 10 రెట్లు ఎక్కువ సమయం పట్టింది. కాబట్టి, కొన్నిసార్లు సరిపోతుందా ?
నేను అలా అనుకుంటున్నాను. కాంట్రాక్టర్ పాత్రను మీరు నమలడం కంటే ఎక్కువ కొరికేటట్లు అర్థం చేసుకోవచ్చు.
1. కాంట్రాక్టర్లు ఫోన్ కాల్స్ చేయండి కంటే ఎక్కువ చేయండి
ఖచ్చితంగా, వారు చేస్తున్నదానిని అన్ని విభాగాలూ షెడ్యూల్ చేస్తారని అనిపిస్తోంది. నిజమే అయినప్పటికీ, షెడ్యూలింగ్లో వారి అనుభవం అమూల్యమైనది. కానీ కాంట్రాక్టర్లు తరచూ హార్డ్ గెలిచిన అనుభవం యొక్క సంపదను కలిగి ఉంటాయి. గట్టిగా నలిగిపోయే బదులు, తన కమిషన్ యొక్క ఖర్చు కోసం మీరు అనుభవాన్ని పొందవచ్చు. మీకు ఏది ఉందా?
2. కాంట్రాక్టర్లు విలువైన కనెక్షన్లు కలిగి ఉండవచ్చు
మీరు అనుమతి కార్యాలయానికి వెళ్లి ఎవరిని చూడలేరు. కాంట్రాక్టర్ పర్మిట్ ఆఫీసుకు వెళుతుంది మరియు అతనికి తలుపులు తెరుస్తారు. ఇది ప్రతి కాంట్రాక్టర్ మరియు రెగ్యులేటర్కు సంబంధించినది కాకపోయినా, సాంఘిక కనెక్షన్లు సహాయం చేస్తాయి. బ్యాక్ రూం వ్యవహారం కొనసాగుతుందని కాదు; అది నియంత్రకులు మరియు కాంట్రాక్టర్లు అదే భాష మాట్లాడతారు మాత్రమే.
3. ఇది టైం-సెన్సిటివ్ ప్రాజెక్ట్
ఏ ప్రాజెక్ట్ అయినా, ఎంత పెద్దది లేదా చిన్నది అయినా, మీరు దానిపై ఒక సమయ పరిమితిని విధించే నిమిషం నరము-కత్తిరించేది కావచ్చు.
ఉదాహరణకు, మీరు నేలమాళిగలో ఉన్న మీ రెండో వంటగ్యానికి పునర్నిర్మించడం ఉంటే, మీరు దాని వద్దకు తీయడానికి ఎక్కువ సమయాన్ని కలిగి ఉంటారు. కానీ మీరు మీ మాత్రమే వంటగ్యానికి పునర్నిర్మాణం చేస్తే , దాన్ని ASAP పూర్తి చేయాలి. మీ వంటగది క్రమంలో బయట పడుతున్న ప్రతి రోజు డెన్నీలో ఇంకొక భోజనం అని అర్ధం. ఇది సాధ్యమైనంత తక్కువ సమయం పడుతుంది కాబట్టి మీ పునర్నిర్మించాలని షెడ్యూల్ మీ ఉత్తమ ఆసక్తులు ఉంది.