రియల్ ఎస్టేట్ మర్యాదలు

మీరు ఎప్పుడైనా కొనుగోలు చేసి లేదా రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయించి, అనవసరమైన నాటకం మధ్యలో మిమ్మల్ని కనుగొన్నారా? ఒత్తిడితో కూడిన ప్రక్రియ మీరు దాని అనుమతిస్తే దానిపై మనోవేగంతో మీపై దాడి చేయవచ్చు.

మీరు రియల్ ఎస్టేట్ విక్రేత లేదా కొనుగోలుదారు అయినా, అనుభవం సానుకూలంగా ఉంచడానికి మరియు తరువాత చట్టపరమైన సమస్యలను నివారించడానికి మీరు అనుసరించవలసిన కొన్ని మార్గదర్శకాలు ఉన్నాయి. ఇది మీ ఇంటికి షాపింగ్ చేయడానికి మొదటిసారి కావచ్చు, కానీ మీరు సామాజిక సంకర్షణలో మొదటిసారి కాదు.

సందేహాస్పదంగా ఉంటే, మౌలిక మర్యాద నియమాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది, కానీ ఇది ఎల్లప్పుడూ ప్రక్రియ సమయంలో ఊహించిన దానిపై బ్రష్ చేయడానికి మంచి ఆలోచన.

రియల్ ఎస్టేట్ కోసం వెతుకుతోంది

రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను ఎప్పుడు సంప్రదించాలో తెలుసుకోండి. మీకు ఏమనుకుంటున్నారో తెలియకపోతే, మీరు ఎక్కడ కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నారు లేదా మీకు కావలసిన పరిమాణాన్ని కలిగి ఉంటే, మీరు రియల్టర్కు కాల్ చేసే ముందు బహుశా కొంత పరిశోధన చేయాలి. వారి సమయం విలువైనది, మరియు మీరు చాలా నేల-నేల బేసిక్స్ను నేర్పించే స్థితిలో ఉండకూడదు.

మీ సాధారణ పరిస్థితిలో నైపుణ్యం కలిగిన రియల్టీల పేర్ల కోసం మీరు విశ్వసించే వ్యక్తులను అడగడం ప్రారంభించండి, మీకు అవసరమైన సాధారణ ప్రాంతం , పొరుగు మరియు పరిమాణాల గురించి మీకు మంచి ఆలోచన ఉంది. కొంతమంది రియల్టార్లు నిర్దిష్ట ధర పరిధులలో జాబితాలు మరియు అమ్మకాలకు అంటుకుని ఉంటాయి, అయితే ఇతరులు మొదటిసారి గృహస్థులతో పనిచేయడానికి ఇష్టపడతారు. రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులతో సుదీర్ఘమైన చర్చను మీరు నిర్ణయం తీసుకునే ముందు మీరు మంచి సరిపోతుందని నిర్ధారించుకోండి. ఇలా చేయడం తరువాత విపత్తును నిరోధించవచ్చు.

రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్తో చర్చించడానికి కొన్ని విషయాలు:

• ఏజెంట్ ఉద్యోగం లోకి ఎంత సమయం కనుగొనేందుకు - ఇది పూర్తి సమయం లేదా పార్ట్ టైమ్ అయినా.
• అతను లేదా ఆమె మీతో పని చేయడానికి ఎంత సమయం ఉందో అడగండి. చాలామంది కొనుగోలుదారులు తమకు తామే నమ్మకం లేని వస్తువులను కొనుగోలు చేయకూడదు. ఒక మంచి సరిపోతుందని ఒక గృహాన్ని కనుగొనటానికి అవసరమైన సమయం గడపడానికి ఒక ఏజెంట్ ఇష్టపడకపోతే, మీరు ఎవరో ఎవరికి వెళ్ళాలి.

• కమ్యూనికేషన్ యొక్క మీ ఇష్టపడే పద్ధతులను చర్చించండి. మీరు ఒక వాయిస్ వినడానికి మరియు వెనుకకు-వెనక సంభాషణను కలిగి ఉన్నవారిని మరియు మీ రియల్టర్ త్వరిత ఇమెయిల్లను ఇష్టపడటానికి ఇష్టపడుతున్న వ్యక్తి అయితే, మీరు మంచి సరిపోకపోవచ్చు.
• ఏజెంట్ ఒంటరిగా పనిచేస్తుందా లేదా బృందంలో భాగంగా ఉన్నారో అని అడుగు.
• రియల్ ఎస్టేట్ ఫీజు గురించి అడగండి.
• ఇష్టపడే పొరుగు లేదా సాధారణ స్థానంతో పరిచయాన్ని గురించి అడగండి.
• ఏజెంట్ తులనాత్మక మార్కెట్ విశ్లేషణను అందిస్తుందా అని అడిగితే, మీరు మీ ఇష్టపడే ప్రాంతాల్లోని గృహాల విలువలను తనిఖీ చేయవచ్చు.
• ఇళ్ళు తెరవడం మరియు గృహాల ప్రదర్శనల వంటి ప్రదర్శనల కోసం మీ ప్రాధాన్యతను చర్చించండి. కొంతమంది రియల్టీలు తమ క్లయింట్ ఏజెంట్లకు స్పష్టమైన ప్రాతినిధ్యం వహించేంత కాలం వారి ఖాతాదారులకి వెళ్లిపోయినా వారు పట్టించుకోరు.
• మీరు ఏజెంట్ గురించి ఎక్కువ తెలియకపోతే, మీరు సూచనలు అడగవచ్చు. జస్ట్ ఏజెంట్ బహుశా మీరు మంచి అనుభవాలు చేసిన వ్యక్తుల పేర్లు ఇవ్వాలని గుర్తుంచుకోవాలి.
• మీ రియల్టర్తో వృత్తిపరమైన సంబంధాన్ని కొనసాగించండి. ఇది అతని లేదా ఆమె జీవనోపాధి అని గౌరవించండి.

తన వృత్తిపరమైన నీతి నియమావళిలో పేర్కొన్న నియమాలను విచ్ఛిన్నం చేసే రియల్టర్ను మీరు ఆశించవద్దు, మీరు విక్రయించడానికి ప్రయత్నిస్తున్న ఆస్తి గురించి సమాచారం ఇవ్వడం వంటివి. ఆమె అలా చేస్తే, ఆమె తన లైసెన్స్ను కోల్పోతుంది.

హౌస్ వేట, ఆస్తి గౌరవం చూపించు.

అంగీకరించిన సమయం వద్ద చూపించండి. ఇంట్లో ఉండగా, మీరు బాత్రూం తలుపులు , అల్మారాలు, మరియు క్యాబినెట్లను తెరిచి ఉంచుతారు, కాని డ్రస్సర్స్ లేదా నైట్ స్టాండ్స్ వంటి వ్యక్తిగత ఆస్తిని మీరు ఎప్పటికి పరిశీలించకూడదు. ఇది ఒక సిట్టర్తో ఇంట్లో పిల్లలను విడిచిపెట్టడానికి ఉత్తమమైనది, కానీ అది ఒక ఎంపిక కాకుంటే, మీరు చూస్తున్న ఇంటిలో దేనినీ తాకవద్దు. మీరు ఇంట్లో చూసి, సరైన మర్యాదలను గుర్తుంచుకునేందుకు ముందు వారితో సుదీర్ఘ చర్చ ఉంటుంది. ఎప్పుడైనా మీ పిల్లలను దగ్గరికి కళ్ళు ఉంచండి.

నిజాయితీ

మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్తో నిజాయితీగా ఉండండి. మీ రియల్టర్ నిజం చెప్పకపోతే, మీరు ఉత్తమ సేవ పొందలేరు. మీరు ఇంటిని ప్రేమిస్తే, దాని గురించి మీకు నచ్చిన ఏజెంట్ను చెప్పండి. మీరు మొదటి గదిని పొందలేకపోతే, రియల్టర్కు తెలియజేయండి. ఇది మీకు తదుపరిసారి చూపించడానికి మంచి ఆస్తిని ఎంచుకోవడానికి అతన్ని లేదా ఆమెకు సహాయం చేస్తుంది.

మీరు మీ ఇల్లు అమ్మినట్లయితే, మీ ఏజెంట్ నుండి నిజాయితీని ఆశిస్తారు.

భవిష్యత్తులో కొనుగోలుదారులు ఇంటిలో తమను తాము చూడగలిగే విధంగా వ్యక్తిగత వస్తువులను గోడ నుండి బయటకు తీయాలని ఆమె మీకు చెప్పవచ్చు. బాధపడకూడదు. ఆమె మీ ఆస్తిని విక్రయించడానికి మాత్రమే ప్రయత్నిస్తుంది, కాబట్టి మీరు అత్యధిక మొత్తంలో డబ్బుని సంపాదించవచ్చు.

మీరు మీ సొంత ఇంటిలో బహిరంగ ఇల్లు లేదా ఊరేగింపు సందర్శిస్తే, లిస్టింగ్ ఏజెంట్ మీరు ఇప్పటికే ఎవరైనా పని చేస్తున్నారని నిర్ధారించుకోండి. సైన్ ఇన్ షీట్లో మీ రియల్టర్ పేరుని ఉంచండి, అందువల్ల హోస్ట్కు ఫాలో అప్ కోసం సంప్రదింపు సమాచారం ఉంది.

సమయం గౌరవం

సమయం చాలా మందికి తగినంత లేదు, మరియు ఆ రియల్ ఎశ్త్రేట్ ఎజెంట్ కలిగి ఉంది. మీరు ఆలోచించగల ప్రతి చిన్న వివరాలతో రాత్రి మరియు రోజులలో అన్ని సమయాలలో కాల్ చేయవద్దు. ప్రతి ఒక్కరికి వ్యక్తిగత స్థలాన్ని అవసరం . అత్యవసరంగా లేని ఏదైనా కోసం, మీ ఆలోచనలను వ్రాసి, మీ ఏజెంట్ను అడగడానికి ఉత్తమ సమయంగా ఉన్నప్పుడు అడగండి. మీ ఏజెంట్ జీవనశైలిని కలిగి ఉండాలని గుర్తుంచుకోండి, అందువలన అతను తన దృష్టిని అవసరమైన ఇతర ఖాతాదారులను కలిగి ఉంటాడు. దానిని గౌరవించండి.

రియల్ ఎశ్త్రేట్ ఎజెంట్ ఇంటర్వ్యూ చేయడానికి మీ హక్కు ఇది ఒకటి. అయితే, మీరు కొన్ని లెగ్వర్ చేయడానికి ఒక ఏజెంట్ను అడిగితే, మరొక ఏజెంట్ను ఎంచుకుంటే, మీరు అగౌరవం మరియు చెడ్డ మర్యాదను చూపిస్తున్నారు. మీరు అతనిని లేదా ఆమె సమయం మరియు డబ్బు ఖర్చు ఎందుకంటే పని చేసిన ఒక నిరాశకు హక్కు ఉంది.

ఒక ఆఫర్ని మేకింగ్

రియల్ ఎశ్త్రేట్ మార్కెట్లు రోలర్ కోస్టర్ల వంటివి చాలా పైకి-కదలిక ఉద్యమంతో మీకు డిజ్జి చేయగలవు. మీరు ఆఫర్ చేయటానికి తగినంత ఆస్తి కావాలనుకుంటే, సకాలంలో అలా చేయండి. మీ ఏజెంట్, తన క్లయింట్ ఏజెంట్ను చూపుతుంది, తద్వారా అతని లేదా ఆమె క్లయింట్ చూపుతుంది. వెనువెంటనే వినడానికి ఆశించవద్దు. అనుసరించే మీ ఏజెంట్ను అడగడానికి ముందు విక్రేత ఒప్పందంలో జాబితా చేయబడిన మొత్తం సమయాన్ని ఇవ్వండి.

మీరు విక్రేత అయితే, అదే గౌరవం చూపించు. ఆఫర్ను సమర్పించినప్పుడు, మీరు అంగీకరించిన సమయంలో మీకు తెలుస్తుంది. మీకు ఎక్కువ సమయం అవసరమైతే, దానిని రాయడం లో అభ్యర్థించండి. ఒప్పందంలో అంగీకరించినదాని కంటే ఎవరూ మీకు రుణపడి ఉండరు.

మీరు ఒక ఇల్లు కనుగొన్న తర్వాత, ఒక ఆఫర్ చేసిన, మూసివేసి, తరలించబడి, మీ రియల్టర్కు ధన్యవాదాలు తెలియజేయండి .

అవును, ఆయన లేదా ఆమెకు కమిషన్ లభి 0 చి 0 ది, కానీ మీ వ్యక్తిగత ప్రశ 0 సను వ్రాతపూర్వక 0 గా చూడడ 0 వల్ల శాశ్వత ప్రభావ 0 చూపి 0 చవచ్చు.