రాష్ట్ర చట్టం భూస్వాములు ఎలా పరిమితం చేస్తుందో తెలుసుకోండి
మీరు ఒక అపార్ట్మెంట్ కోసం ఒక లీజుకు సంతకం చేసినప్పుడు, మీ భూస్వామి బహుశా మీకు భద్రతా డిపాజిట్ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. తరువాత, మీ అద్దె ముగుస్తుంది మరియు మీరు apartment విడిచిపెడితే, మీరు మీ భద్రతా డిపాజిట్ వీలైనంత త్వరగా తిరిగి చెయ్యవచ్చును.
భద్రతా డిపాజిట్ యునైటెడ్ స్టేట్స్ అంతటా మారుతూ ఉన్నందున భూస్వామి మీ నుండి ఎంత వరకు సేకరించవచ్చు. అంతేకాకుండా, మీ స్వంత డిపాజిట్ను తిరిగి తీసుకోవటానికి ఎంతకాలం భూస్వామి తీసుకోవచ్చో, చట్టాలు అనుసరించే విఫలమయిన భూస్వామికి పరిణామాలు, ఇంకా ఎక్కువ లావాదేవీలు ఉన్నాయని మీరు నియంత్రించే వారి స్వంత చట్టాలను రాష్ట్రాలు కలిగి ఉన్నాయి.
ఇక్కడ హవాయిలోని అపార్టుమెంట్లు భద్రతా నిక్షేపాలు గురించి సాధారణంగా అడిగిన ప్రశ్నలకు సమాధానాలు. మీరు ఇక్కడ అడ్రసు చేయని ప్రశ్న ఉందా? దయచేసి అడగండి.
Q: ఎందుకు హవాయి భూస్వామి అద్దెదారులు నుండి ఒక భద్రతా డిపాజిట్ సేకరించిన?
A: హవాయి భూస్వాములు అద్దెదారుల నుండి భద్రతా డిపాజిట్లను సేకరించడానికి అవసరం లేదు. కానీ అలా చేయటానికి భూస్వామి యొక్క ఉత్తమ ఆసక్తి ఉన్నందున, ఇది సాధారణ ఆచరణగా మారింది. ఒక భూస్వామి భద్రతా డిపాజిట్ ను సేకరిస్తున్నప్పుడు, కౌలుదారు అపార్ట్మెంట్ను మంచి ఆకారంలో ఉంచడానికి, అద్దెకు చెల్లించటానికి మరియు హఠాత్తుగా లీజును విచ్ఛిన్నం చేయకుండా మరియు అదృశ్యం కాదని నిర్ధారించడానికి సహాయం చేస్తాడు, ఇది కౌలుదారు డిపాజిట్ పొందలేడు తిరిగి.
Q: ఒక హవాయి భూస్వామి ఏమి ఒక సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ అద్దెదారు నుండి పొందవచ్చు?
A: హవాయి భూస్వామికి అద్దెదారులను ఒక నెలవారీ అద్దెకు భద్రతా డిపాజిట్గా చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది.
Q: హవాయి భూస్వామికి కౌలుదారు యొక్క భద్రతా డిపాజిట్ ఎంతకాలం తిరిగి ఉంటుంది?
A: హవాయి భూస్వామి భద్రతా డిపాజిట్ తిరిగి ఒక అద్దె ముగింపు తర్వాత 14 రోజుల వరకు ఉంది.
Q: ఒక హవాయి భూస్వామి చట్టబద్దంగా అద్దెదారు యొక్క భద్రతా డిపాజిట్ యొక్క కొన్ని లేదా అన్ని ఉంచడానికి?
అవును : అవును. యజమాని అద్దెకు మరియు వినియోగ ఛార్జీలు, అలాగే కౌలుదారుల వలన కలిగే నష్టాలను పూరించడానికి అద్దెదారు యొక్క భద్రతా డిపాజిట్ యొక్క కొంత లేదా అన్నింటిని ఒక భూస్వామి వర్తించవచ్చు. పూర్తిస్థాయి సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ కంటే తక్కువ భూస్వామి తిరిగి చెల్లించినట్లయితే, భూస్వామి 14 రోజులు, అద్దెదారుకి లేఖ వ్రాసిన నోటీసును పంపాలి.
హవాయిలో, యజమాని ఈ నోటీసు అవసరం నుండి మినహాయింపు పొందినట్లయితే కౌలుదారు "తప్పుగా వదిలేస్తాడు", అంటే కౌలుదారు కనీసం 20 రోజుల కాలం పాటు భూస్వామికి నోటీసు లేకుండా అపార్ట్మెంట్ నుండి హాజరుకాలేడు.
Q: హవాయికు చెందిన భూస్వామి నుండి తన సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ ను ఆమె ఎలా పొందగలదు?
A: కౌలుదారు భూస్వామిని సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ మరియు / లేదా ఒక ఐటిడైజ్డ్ అకౌంటింగ్ తిరిగి ఇవ్వడానికి ఫార్వార్డింగ్ చిరునామాను ఇవ్వాలి. ఒక కౌలుదారు ఈ దశను తీసుకోకపోతే, కౌలాలంపూర్ యొక్క చివరిగా తెలిసిన అడ్రసుకు హవాయి భూస్వామి డిపాజిట్ మరియు / లేదా అకౌంటింగ్ను తప్పనిసరిగా పంపించాలి, ఇది అద్దెదారు యొక్క ఇటీవల ఖాళీ చేయబడిన అపార్ట్మెంట్, లేదా వ్యక్తిగతంగా డిపాజిట్ మరియు / లేదా అకౌంటింగ్ను కౌలుదారుకు పంపిణీ చేస్తుంది. హవాయి చట్టం స్పష్టం చేసే చిరునామాను అందించని అద్దెదారులు తమ డిపాజిట్కు తిరిగి వచ్చే హక్కును కోల్పోరు.
Q: హవాయి భూస్వామి సమయం డిపాజిట్ తిరిగి లేదు ఏమి జరుగుతుంది?
ఒక: భూస్వామి 14 రోజుల వ్యవధిలో సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ లేదా వర్గీకరించిన అకౌంటింగ్ను పంపించకపోతే, భూస్వామి అసలు సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ యొక్క మూడు సార్లు మొత్తానికి కౌలుదారుని చెల్లించటానికి బాధ్యత వహిస్తాడు, అలాగే న్యాయస్థానం మరియు న్యాయవాది ఫీజు .
Q: హవాయి భూస్వామి ప్రత్యేక ఖాతాలలో సెక్యూరిటీ డిపాజిట్లు ఉంచడానికి అవసరం?
A: హవాయి భూస్వాములు అద్దెదారుల యొక్క సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ను వేరొక ఖాతాలో ఉంచడం లేదా అద్దెకు వడ్డీని సంపాదించడం అవసరం లేదు.