భూస్వాములు ఏమి హామీలు నుండి అవసరం
ఒక సాపేక్ష లేదా స్నేహితుడు మీ హామీదారునిగా పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, ఆ వ్యక్తి వారి ఆదాయాన్ని ధృవీకరించే పత్రాన్ని చూపించాలని ఆశించాలి. అవసరాలు భూస్వామి నుండి భూస్వామికి మారుతున్నాయి, కానీ మీరు అద్దెకు తీసుకుంటున్నవారితో సంబంధం లేకుండా వర్తించే కొన్ని ప్రాథమిక నియమాలు ఉన్నాయి.
హామీనిచ్చే డాక్యుమెంటేషన్
భూస్వామి యొక్క దృక్పథంలో, ఇది హాని యొక్క ఆర్ధిక లావాదేవీలను పరిశీలిస్తుంది, అయినప్పటికీ ఇది అనుచితమైనదిగా అనిపించవచ్చు.
భూస్వాములు కేవలం నెలవారీ అద్దెకు చెల్లించగల వ్యక్తి యొక్క పదమును తీసుకోలేరు. (వారు చేయగలిగితే, అప్పుడు ఒక గ్యారంటీ అవసరమయ్యే అద్దెదారుని ఆలోచన కూడా రాదు.) ఇవి హామీదారులకి అవసరమైన సాధారణ పత్రాలు:
- Pay stubs: భూస్వాములు సాధారణంగా ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఇటీవలి చెల్లింపుల కాపీలు కోరుతాయి. మీకు అసలైనవి లేకపోతే, మీ యజమానిని కాపీలు కోసం అడగవచ్చు.
- హామీనిచ్చే క్రెడిట్ చెక్: ఒక భూస్వామి భవిష్యత్ హామీదారులపై క్రెడిట్ చెక్ను అమలు చేయాలని ఇష్టపడవచ్చు. ఇది చేయుటకు, మీ పేరు, చిరునామా, మరియు సొసైటీ సెక్యూరిటీ నంబర్ లేదా ఇండివిజువల్ టాస్క్పేయర్ ఐడెంటిఫికేషన్ నంబర్తో మీరు వాటిని తప్పక అందించాలి.
గమనిక: మీరు భూస్వామికి పన్ను రాబడిని అందించకూడదు; మీ పే స్టబ్బులు సరిపోతాయి.
ఒక హామీని మరియు భూస్వామి ఒప్పందం రాయడం
ఒక హామీ ఇచ్చే వ్యక్తిగా, సాంకేతికంగా మీరు లీజుగా ఉన్న అదే ఆర్ధిక బాధ్యతలను అంగీకరిస్తున్నారు, కనుక హామీగా సంతకం చేయడానికి ముందు లీజు కాపీని అడగాలి.
అంతేకాకుండా, హామీనిచ్చే ఒప్పందం పూర్తయిందని, దాంతో మీరు అర్థాన్ని అర్థం చేసుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి. ఉదాహరణకు, మీ ఆస్తి భద్రతగా ఉపయోగించబడుతుందా అని మీరు తెలుసుకోవాలనుకుంటారు. ఒప్పందంలో గుర్తించదగిన కొన్ని వివరాలు:
- నెలవారీ అద్దె
- అద్దె తేదీలు
- అదనపు apartment యజమానులు, వర్తించే
హామీదారు హక్కులు
మీరు ఒక హామీదారు ఒప్పందంపై సంతకం చేసిన తర్వాత, మీకు హామీ ఇవ్వబడిన వ్యక్తి చెల్లింపులను మిస్ చేస్తే అద్దెకు చెల్లించడానికి మీరు లైన్లో ఉంటారు. అద్దె ప్రారంభించారు వరకు ఏ ఒప్పందాలు సంతకం కాదు ముఖ్యం. ఇది ఎందుకంటే చివరి నిమిషంలో ఏదైనా ఉంటే మరియు మీకు హామీ ఇవ్వబోయే వ్యక్తి అద్దెకివ్వటానికి విఫలమైతే, యజమాని అద్దెకు చెల్లించాలని డిమాండ్ చేస్తాడు మరియు యూనిట్కు మరో అద్దెదారుని కనుగొనడంలో పాల్గొనే ఏ ఫీజు అయినా మీకు వస్తుంది.
హామీనిచ్చే ఒప్పందం పరిమితం
ప్రతిపాదిత ఒప్పందంలో మీరు అసంతృప్తిగా ఉన్నట్లయితే, మీరు మీ ఆందోళనను భూస్వామికి తెలియజేయవచ్చు మరియు మీ హామీని అద్దె కాలం లేదా నిర్దిష్ట మొత్తం కోసం మీ హామీని హామీదారునిగా పరిమితం చేయవచ్చని అడగవచ్చు. డబ్బు. ఏదేమైనా, మీ స్నేహితుడు లేదా కుటుంబ సభ్యుడు ఈ ఒప్పందంలో తగినంత భద్రతను కల్పిస్తారని భూస్వామి అనుకోకపోతే ఒక అపార్ట్మెంట్ నిరాకరించవచ్చు. మీ స్నేహితుడికి అపార్ట్మెంట్ని అద్దెకు తీసుకోగలిగితే, చెల్లింపును రద్దు చేయలేకపోతే, మీరు ఇప్పటికీ సేకరణ కాల్స్ను అందుకోవచ్చు లేదా ఒక పరిమిత ఒప్పందంలో కూడా, హామీదారునిగా బకాయిలు కోసం దావా వేయవచ్చు.
ఒక హామీదారుడు ఉండటం వల్ల కొంత ఆర్థిక ప్రమాదం వస్తుంది, మీరు ఆర్థిక బాధ్యతతో బాధ్యత వహిస్తే మరియు మీరు హామీ ఇచ్చే వ్యక్తిని విశ్వసిస్తే మంచి ఎంపిక ఉంటుంది.