మీ ఇంటి పునర్నిర్మాణం గురించి ఆలోచిస్తున్నారా? బహుశా మీరు లేకపోతే ఆలోచించడం ఉండాలి.
HGTV నుండి హౌజ్ కు Pinterest వరకు, ప్రతి ఒక్కరూ మిమ్మల్ని మీ ఇంటిని పునర్నిర్మించటానికి ఒప్పించారు.
కానీ ఇంటి పునర్నిర్మాణం ప్రతిఒక్కరికీ కాదు, మరియు మీరే-పునర్నిర్మాణం అనేది కూడా చాలా కష్టసాధ్యమైనది.
మీరు కింద ఘన చెక్కను refurbishing గురించి కార్పెట్ మరియు కల యొక్క మూలలో పుల్ అప్ ముందు తీవ్రంగా పరిగణలోకి విషయాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి ...
మీరు కూడా పునర్నిర్మాణ ఖర్చులను తిరిగి పొందడం ప్రారంభించరు
మీరు మీ ఇంటిని $ 350,000 కోసం కొనుగోలు చేసి, $ 50,000 విలువైన పనిలో ఉంచారు, మరియు దానిని $ 400,000 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ విక్రయించారు.
మనీ ఖర్చు, డబ్బు తిరిగి! రైట్?
నిజంగా కాదు. ఇల్లు అమ్మకంలో, అమ్మకం ధరలకు ఎలా ప్రతిదానిని దోహదపడుతుందో గుర్తించడానికి అసాధ్యం అని చాలా కారణాలు ఉన్నాయి. ఆర్ధిక వాతావరణం, పోలికలు, తనఖా రేట్లు, మొదలైనవి - పునర్నిర్మాణంకు సంబంధం లేని కారకాలు ఇంట్లో అమ్మకపు ధరపై పెద్ద ప్రభావాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు. స్థలంలో పెద్ద పెరుగుదల గురించి మాట్లాడటం చేస్తే, అటువంటి అదనంగా, అధిక అమ్మకపు ధర ఉంటుంది ( అయినప్పటికీ హామీ ఇవ్వలేదు).
కొన్ని remodels (ఉదా, ప్రధాన వంటగది remodels) అధిక విలువ కలిగి. ఇతర remodels laughably తక్కువ విలువ కలిగి (ఉదా, కార్యాలయం remodels). కానీ పునర్నిర్మించటం లేదు, దానికదే, 100% మీరు తిరిగి చెల్లించాల్సి వస్తుంది.
Takeaway: హోమ్ పునర్నిర్మించిన ప్రాజెక్టుల పునఃవిక్రయ విలువను విచారి 0 చి రియాలిటీని అ 0 గీకరి 0 చ 0 డి . బహుశా మీరు మీ కోసం నిర్మించిన పైరేట్-నేపథ్య కార్యాలయం కేవలం ఆ కోసం - మీరే, తరువాత కొనుగోలుదారుల కోసం.
మీరు స్కామ్డ్ బిగ్ టైం ను పొందవచ్చు
ఇది ఒక పత్రిక చందా మీద ఆవిర్భవించినది ఒక విషయం; అది ఒక $ 16,000 రూఫింగ్ ఉద్యోగం మీద నష్టపరిచిందని మరొక విషయం.
పెద్ద దోపిడి ఎర ఎందుకు సరిగ్గా లేని గృహయజమానుల మీద కోపగించని కాంట్రాక్టర్లు.
స్కామ్ కళాకారులు ప్రత్యేకించి పెద్ద-టికెట్ బాహ్య ప్రాజెక్టులు , డ్రైవ్ డ్రైవ్లు మరియు పైకప్పులు వంటివి లక్ష్యంగా చేయాలని. నీటి పైపు బీమా మరొక ప్రసిద్ధ రాకెట్టు. అచ్చు నివారణ చట్టబద్ధమైన వ్యాపారంగా ఉన్నప్పుడు, పలువురు స్కమ్మర్లు ఈ పరిశ్రమలో తమ డబ్బునుండి గృహయజమానులను విడివిడిగా మార్చేస్తారు.
Takeaway: పూర్తిగా పరిశోధన కాంట్రాక్టర్లు scammed పొందడానికి అవకాశం తగ్గించడానికి. మరియు మీరు కాంట్రాక్టర్ కోరుకుంటారు నిర్ధారించుకోండి, వైస్ వెర్సా కాదు.
ఇది గ్రీన్ టు టఫ్
ఇటీవలి పురోభివృద్ధి అంటే గృహాలు ఇంతకంటే ఎప్పటికన్నా ఎక్కువ పర్యావరణ అనుకూలమైనవి. కానీ పునర్నిర్మాణం ప్రక్రియ అంతర్గతంగా వ్యర్థమైన ప్రక్రియ. జస్ట్ మీ తదుపరి వంటగది పునర్నిర్మించిన మీ డంప్స్టెర్ యొక్క కంటెంట్లను చూడండి మరియు మీరు 40 క్యూబిక్ యార్డ్స్ ప్లాస్టార్వాల్, MDF, వినైల్ ఫ్లోరింగ్, వైర్ మరియు గ్లాస్, అన్ని పల్లపు కోసం ఉద్దేశించినవి చూస్తారు.
అంతేకాక, తయారీలో వ్యర్థమైన శక్తిని మరియు నిర్మాణ వస్తువులు రవాణా చేయడాన్ని పరిగణించండి.
Takeaway: సాధ్యమైనంత ఆకుపచ్చ మీ తదుపరి పునర్నిర్మాణం ప్రాజెక్టు చేయండి. దీని గురించి మీరు ఎలా తెలుసుకోలేకపోతే, ఈ కారణంగానే LEED కన్సల్టెంట్లు ఉన్నారు.
ఇది మీ మనస్సు మరియు మీ సంబంధాలను దెబ్బతీస్తుంది
ఇంటి పునర్నిర్మాణం భయానక కథా శైలి ("మిస్టర్ బ్లాండ్స్ బిల్స్ హిజ్ డ్రీం హౌస్"; "ది మనీ పిట్" మొదలైనవి) రియాలిటీలో ఒక ఆధారాన్ని కలిగి ఉంది. గృహ పునర్నిర్మాణం వివాహాలు మరియు ఇతర సన్నిహిత, వ్యక్తిగత సంబంధాలపై ఒక తిరోగమన ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటుంది.
Takeaway: మీరు ఎల్లప్పుడూ ప్లాస్టార్వాల్ను ఉరి మరియు నేలని ఇన్స్టాల్ చేయలేరు. పునర్నిర్మాణం మరియు జీవన మంచి సంతులనాన్ని కొనసాగించడం ద్వారా మీ జీవితాన్ని తిరిగి పొందండి. మీ సంబంధం ఆరోగ్యంగా ఉంచడానికి అన్ని మార్గాలను పరిశోధించండి. కమిషన్ నుండి ఒక పెద్ద గదిని తీసుకునే ఏ పునర్నిర్మాణ పనులకు బడ్జెట్ దీర్ఘకాలిక హోటల్ బస.
ఇవాన్ ఇట్ ఇవాన్ ఇట్ ఎంతో కష్టతరం మరియు ఖరీదైనది ఇమాజిన్
సమయం మరియు బడ్జెట్ పై ఒక బాత్రూమ్ పునర్నిర్మించగల ఒక కాంట్రాక్టర్ను కనుగొని, అతడి జీవితాంతం వ్యాపారాన్ని హామీ ఇస్తాడు. మరింత యదార్ధంగా, పెద్ద ఎత్తున పునర్నిర్మాణం చేసే ప్రాజెక్టులు ధరల పెంపు మరియు ముగింపు తేదీని విస్తరించే మార్పు ఆర్డర్లతో కష్టపడుతున్నాయి. కూడా చిన్న remodels ఖర్చు పైకి inching ఒక ఏకైక మార్గం కలిగి.
Takeaway: పునర్నిర్మాణం ఖర్చుల యొక్క ఖచ్చితమైన, మూడవ పక్ష వీక్షణ పొందండి. ఆ తరువాత, మానసికంగా ఖర్చు మరియు షెడ్యూల్ రెండు 25% జోడించండి.
మీరు తరచూ మీరే చేయలేరు (మీకు నచ్చినప్పటికీ)
ఇంటి పునర్నిర్మాణ టివి ప్రదర్శనల యొక్క కాల్ పిలుపు అది మీరే చేయగలదు! కానీ కొన్ని ప్రాజెక్టులు పేటెంట్గా DIY- ప్రతికూలమైనవి: గాలి కండిషనర్లు లేదా ఫర్నేసులు ఇన్స్టాల్ చేయడం; భవనం అదనపు; మీ ఇంటి పైకప్పు. ఇతర ప్రాజెక్టులు మీ వ్యక్తిగత టచ్ కోసం పిలుపునిస్తాయి.
అంతర్గత గోడ పెయింటింగ్? ఖచ్చితంగా. ఒక సింక్ను ఇన్స్టాల్ చేస్తోంది. దానిని తీసుకురండి.
స్పష్టంగా నిర్వచించిన DIY ప్రాజెక్టులు తీసుకోవాలని ఏ పెద్ద ఒప్పందం ఉంది. కానీ మీరే ఒక ప్రాజెక్ట్ను ప్రారంభించినప్పుడు, మీ మూలకం నుండి మిమ్మల్ని కనుగొని, ఆ తరువాత ప్రాజెక్ట్ను ఒక కాంట్రాక్టర్కు మార్చమని విషయాలు ఖరీదైనవి.
Takeaway: DIY, నియామకం-ఒక-ప్రో, లేదా గాని మార్గం వంటి ప్రాజెక్టులు వర్గీకరణ. మీకు తెలియకుంటే, దానిని స్వయంచాలకంగా అద్దె-ఏ-ప్రో వైపు మార్చండి.
మీరు ఎప్పుడైనా మీ ఇంటిని పునఃనిర్మించి ఎందుకు సరిగ్గా ఉన్నారా?
మీరు ఈ ఐదు-సంఖ్యల వంటగది పునర్నిర్మన అవసరమని భావిస్తే, మీరు ఎందుకు సమాధానం చెప్పగలరా? చాలా సందర్భాలలో, ఒక అగ్లీ వంటగది ఒక గుడ్డు అలాగే ఒక సహజమైన వంటగది కురిపించింది. చాలా మంది గృహయజమానులు వారి ఇంటికి లేదా ప్రదేశంలో ఒక బాత్రూంకు స్పష్టమైన గుర్తించదగిన కారణము కలదు. బయటి ప్రభావాలు మీ పునర్నిర్మాణం ఇంధనంగా మారవచ్చు: తక్కువ గృహ ఈక్విటీ రేట్లు, ఇంటి పునర్నిర్మాణం ప్రదర్శనల నుండి boosterism, మరియు Joneses తో నిర్వహించడం. పునర్నిర్మించటానికి ఏమీలేదు.
Takeaway: జాగ్రత్తగా మీ తదుపరి ఇంటి పునర్నిర్మాణం ప్రాజెక్ట్ పరిగణలోకి. మీరు ఒక దీర్ఘ, చీకటి రాత్రి అవసరం ఉంటే పునర్నిర్మించిన ప్రాజెక్ట్కు ముందు, ఆ రాత్రి పడుతుంది. అన్ని వద్ద పునర్నిర్మించిన కొనసాగడానికి కాదు నిర్ణయం ఏ సిగ్గు లేదు తెలుసుకుంటారు.