ఇది అనేక న్యూయార్క్ వాసులు చాలా ఖరీదైన ఒక సరసమైన గృహ పరిష్కారం.
నా మైక్రో NY అని NYC యొక్క మొట్టమొదటి మైక్రో-అపార్ట్మెంట్ బిల్డింగ్ నిర్మాణం దాదాపు పూర్తయింది.
మీరు తెలియకపోతే, ఈ పైలట్ హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్ 2012 లో ఒకే మధ్య-ఆదాయం సంపాదించేవారి కోసం ఒక సరసమైన గృహ పరిష్కారంగా పిచ్ చేయబడింది. ఆ సమయములో, నగర అధికారులు పెన్ట్-పరిమాణపు నివాస సముదాయం ప్రకారం, 260 - 360 చదరపు అడుగుల పరిమాణం $ 2,000 కంటే తక్కువగా అద్దెకు తీసుకునేది. ఇది భవనం యొక్క కిప్స్ బే పరిసర ప్రాంతానికి మార్కెట్ రేటు క్రింద ఉంది.
బాగా ఇప్పుడు అధికారిక, 55 యూనిట్ భవనంలో కేవలం 14 స్టూడియోలు నిజంగా సరసమైన ఉంటుంది, మరియు మీరు అర్హత నెలకు $ 48,350 కంటే తక్కువ సంపాదించడానికి అవసరం.
Unsubsidized అపార్టుమెంట్లు నెలకు ఖర్చు ఏ ఇంకా ఏ పదం ఉంది. సిటీ రియాల్టీ, మై మైక్రో NY యొక్క మేనేజ్మెంట్ కంపెనీ, ప్రాజెక్ట్లో నిర్మాణాన్ని 2016 ప్రారంభంలో మూటగట్టుకున్నప్పుడు అదనపు అద్దె సమాచారం విడుదల చేస్తుంది.
03 నుండి 01
పెద్ద ధర టాగ్లు తో పింట్ పరిమాణం సైట్లు
మై మైక్రో బీయింగ్ నిర్మించబడినది. adapT NYC నేను కేవలం 14 అపార్ట్మెంట్లను సరసమైన గృహంగా ఉంటున్నానని నేను కోరుకున్నాను? ఫో షూ.
2013 లో, నేను స్టీఫెన్ జాకబ్ స్మిత్ యొక్క ఒక వ్యాసంను Observer.com లో చదివాను, ఈ సూక్ష్మ విభాగాల లభ్యతను ప్రశ్నించినవాడు. ఆ సమయంలో, అపార్టుమెంట్లు 60% మార్కెట్ రేటు వద్ద లీజుకు ఇవ్వబడతాయని మరియు 40% సరసమైన గృహంగా ఉంటాయని ఆయన పేర్కొన్నారు.
సో వాట్ హెక్ ఇతర 26 సరసమైన అపార్ట్ జరిగింది?
ఈ భవనం మధ్య తరగతి న్యూయార్కర్స్ కోసం ఒక సరసమైన గృహ పరిష్కారం వంటి స్థానిక ప్రభుత్వం భాగస్వామ్యంతో నిర్మించారు అయినప్పటికీ, డెవలపర్ అద్దె ధరలు సెట్ గెట్స్.
02 యొక్క 03
మైక్రో గృహములు సరసమైనదిగా ఉండాలి
adapT NYC ఈ భవనం $ 500,000 కోసం డెవలపర్కు నిలబడే ప్లాట్టాన్ని స్మిత్ కూడా విక్రయించినట్లు నివేదించింది - NYC లో ఒక ఇంటికి మధ్యస్థ ఖర్చు $ 1,196,500 అని మీరు భావించినప్పుడు బేరం బేస్మెంట్ ధర.
స్మిత్ కూడా ఆ నివేదించారు nArchitects, నా మైక్రో NY యొక్క డిజైన్ తో వచ్చిన సంస్థ నిర్మాణ ఖర్చులు తగ్గించడానికి తాజా మాడ్యులర్ భవనం టెక్నాలజీస్ ఉపయోగిస్తున్నారు.
అలాగే, చాలా క్రొత్త గృహాలను NYC లో నిర్మించడం వంటివి, ఆస్తి పన్నుల నుండి 10 నుండి 15 సంవత్సరాల పన్ను మినహాయింపు పొందుతుంది.
సో ఎందుకు ఈ పొదుపు భవిష్యత్తులో అద్దెదారులకు ముందుకు చెల్లించిన లేదు?
03 లో 03
నా మైక్రో NY న్యూయార్క్ వాసుల మీద స్క్వీజ్ను ఉంచుతుంది
మై మైక్రో NY మాజీ Hizzoner, మేయర్ బ్లూమ్బెర్గ్ మైక్రో-అపార్టుమెంట్లు NYC కోసం ఒక సరసమైన గృహ పరిష్కారం కావచ్చు ఉంటే నా మైక్రో NY కోసం జోన్ నిబంధనలు ఈ ఒక సమయం రద్దు. ప్రస్తుతం, కొత్త అపార్టుమెంట్లు 400 చదరపు అడుగుల కంటే తక్కువగా ఉండవు.
కానీ ఇక్కడ విషయం, ఈ ఎనిమిదవ వంతు పరిమాణం గృహాలు రెండుసార్లు వారి పరిమాణం అపార్టుమెంటులు కంటే చౌకగా కాదు.
చిన్న ఇల్లు కదలిక లాగా, మైక్రో-అపార్ట్మెంట్లో తగ్గించడం మీరు పొదుపు ఖాతాను నిర్వహించగలిగేటప్పుడు మీ మార్గాల లోపల సౌకర్యవంతంగా జీవించడానికి అనుమతించాలి. స్థానిక అధికారులు రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు ప్రజలకు ఇక్కడ మైక్రో హౌసింగ్ కలిగి ఏమి పాయింట్ ఏమి నిర్ణయించడానికి అనుమతిస్తుంది కాలం? సార్డైన్స్ వంటి భవనాల్లో మరింత మందిని ప్యాక్ చేయడానికి డెవలపర్లు లాభాలు పొందవచ్చు?