ఏ విధమైన వికలాంగులు వివక్షతకు వ్యతిరేకంగా రక్షించబడుతున్నాయి?

మీరు వైకల్యం కలిగి ఉంటే, మీకు వివక్షతకు వ్యతిరేకంగా కొన్ని ముఖ్యమైన రక్షణలకు అర్హులు - ఫెయిర్ హౌసింగ్ చట్టం ద్వారా అందించబడిన నిర్వచనం FHA అని కూడా పిలవబడేంత కాలం మీ వైకల్యం సరిపోతుంది.

వికలాంగుల అర్హతలు

FHA అనేది వైకల్యం అని భావించేది ఏమిటంటే మీరు ఆలోచించే దానికంటే విస్తృత - లేదా సన్నగా ఉంటుంది. ఈ ఫెడరల్ చట్టంలో క్వాలిఫైయింగ్ వైకల్యం యొక్క లక్షణాలు:

• వైకల్యం ఒకటి లేదా ఎక్కువ "ప్రధాన జీవిత కార్యకలాపాలను" గణనీయంగా పరిమితం చేయాలి. అంటే, ఒక వైకల్యం వాకింగ్, మాట్లాడటం, చూసినపుడు, వినడం, శ్వాసించడం, మాన్యువల్ పనులను నిర్వహించడం, తనను తాను నేర్చుకోవడం, నేర్చుకోవడం లేదా పని చేయడం వంటి చర్యలను గణనీయంగా ప్రభావితం చేయాలి.
  
• వైకల్యం స్పష్టంగా లేదు. ప్రజలు మీరు చూడటం లేదా మీతో సమయాన్ని గడిపడం ద్వారా వైకల్యంతో బాధపడుతున్నారని ప్రజలు గుర్తించలేరు. మీరు ఔషధాలకు ఎలాంటి గమనించదగ్గ ఇబ్బంది లేని శ్వాస కృతజ్ఞతలు లేని ఒక ఆస్త్మా కావచ్చు. ఒక లీజింగ్ ఏజెంట్ బహుశా ఊహించలేరు, మరియు మీకు వైకల్యం ఉంటే ఆమె మిమ్మల్ని అడగదు.
  
• మీ వైకల్యం సహాయక పరికరం ఉపయోగించాల్సిన అవసరం లేదు. మీరు ఒక వీల్ చైర్, చెరకు లేదా వాకర్ను ఉపయోగించకపోయినా, ఒక చలనశీలత బలహీనత FHA నియమాల క్రింద వైకల్యంగా అర్హత పొందవచ్చు. మీకు వినికిడి బలహీనత ఉంటే, మీకు వినికిడి సహాయం ఉపయోగించాల్సిన అవసరం లేదు. మీరు ఇప్పటికీ FHA యొక్క రక్షణ కోసం అర్హులు.
  

• మీ వైకల్యం భౌతికంగా ఉండవలసిన అవసరం లేదు. FHA భవిష్యత్తులో మరియు ఇప్పటికే ఉన్న అద్దెదారులను "భౌతిక లేదా మానసిక బలహీనతలతో" రక్షిస్తుంది. క్రానిక్ ఫెటీగ్ సిండ్రోమ్, అభ్యసన వైకల్యాలు మరియు మానసిక అనారోగ్యం అన్ని FHA యొక్క నిర్వచనంకు సరిపోతాయి.
  
• వ్యసనాలు కూడా వైకల్యాలు. ఔషధ లేదా మద్యపాన వ్యసనాలు బాధపడుతున్న వ్యక్తులు కూడా వైకల్యం కలిగి ఉంటారు.

FHA కింద మీ హక్కులు

ఒక భూస్వామి మీకు అద్దెకు ఇవ్వడానికి నిరాకరించలేదు - మరియు వాస్తవిక లేదా వ్యక్తిగత వ్యక్తి మీకు విక్రయించడానికి తిరస్కరించలేరు - మీరు కేవలం వైకల్యం కలిగి ఉండటం వలన మాత్రమే. మీరు వెళ్ళినప్పుడు మీ స్వంత వైకల్యానికి ఒక భూస్వామి అదనంగా "సహేతుకమైన" వసతి కల్పించాలి.

ఇది అతను మీ కోసం ఒక వీల్ చైర్ రాంప్ను ఇన్స్టాల్ చేయాలని కాదు, ఎందుకనగా ఈ చట్టం "మితిమీరిన ఆర్థిక భారం" అని పిలవబడేది. కానీ అతను మీ సొంత వ్యయంతో రాంప్ని ఇన్స్టాల్ చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించాలి, మరియు మీరు సమాఖ్య సబ్సిడీ గృహంలో నివసిస్తున్నట్లయితే, హౌసింగ్ ప్రొవైడర్ కొన్ని డాలర్ పరిమితులతో బిల్లును అడుగుపెట్టవలసి ఉంటుంది. ఇతర యజమానులకు ఒక కఠినమైన నో పెట్ విధానం ఉన్నప్పటికీ మీ యజమాని మీ పరిస్థితికి అవసరమైతే, మీ యజమాని ఒక గైడ్ డాన్ లేదా థెరపీ డాగ్ని ఉంచడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించాలి.

భూస్వాములు హక్కులు

మీరు FHA నియమాల క్రింద వైకల్యం యొక్క నిర్వచనాన్ని కలుసుకున్నప్పటికీ, మీరు ఇతర అద్దెదారుల ఆరోగ్యం లేదా భద్రతకు ప్రత్యక్ష ముప్పునిచ్చినట్లయితే లేదా మీకు అద్దెకు తీసుకుంటే గణనీయమైన ఆస్తి నష్టానికి దారి తీస్తుంటే, FHA యొక్క రక్షణలకు మీకు హక్కు లేదు. కానీ భూస్వామి మీరు కేవలం హన్చ్ మీద ముప్పుని వెల్లడించలేరని నిర్ణయించలేదు - మీ అద్దె దరఖాస్తును తిరస్కరించే లేదా మిమ్మల్ని నిర్మూలించడానికి సమర్థించే గత నిర్దిష్ట ప్రవర్తనను సూచించగలగాలి.

అదే విధంగా, యజమాని అద్దెకు చెల్లించని లావాదేవీలందరికీ వర్తింపజేసే కారణాల వలన ఒక వికలాంగుడు అద్దెదారుని తొలగించగలడు. FHA సమర్థవంతంగా అన్ని విన్యోగాదార్లు సమానంగా చికిత్స అవసరం, సంబంధం లేకుండా వైకల్యం.