కొలరాడో ఫెయిర్ హౌసింగ్

మీరు అద్దెకు లేదా కొలరాడో లో ఒక అపార్ట్మెంట్ కోసం చూస్తున్నట్లయితే, మీరు ఫెయిర్ హౌసింగ్ చట్టం, రక్షిత తరగతుల సంఖ్య ఆధారంగా అక్రమ గృహ వివక్షత నుండి అద్దెదారులు మరియు కాబోయే అద్దెదారులను రక్షించే ఒక చట్టం ద్వారా కవర్ చేస్తారు.

ఫెయిర్ హౌసింగ్ చట్టం అంటే ఏమిటి?

1968 లో ఆమోదించబడిన, ఫెయిర్ హౌసింగ్ చట్టం అనేది జాతి, రంగు, మతం, లింగం లేదా జాతీయ ఉద్భవం ఆధారంగా ఇంటి అమ్మకాలపై, విక్రయాలపై మరియు అద్దెల్లోని వివక్షతను నిషేధిస్తున్న ఒక ఫెడరల్ చట్టం.

కూడా శీర్షిక XIII అని పిలుస్తారు, FHA పౌర హక్కుల చట్టం భాగంగా ఉంది. వైకల్యం లేదా కుటుంబ హోదా ఆధారంగా వివక్షతను నిషేధించటానికి ఫెయిర్ హౌసింగ్ చట్టం యొక్క కవరేజ్ను విస్తరించడానికి 1988 లో సవరించబడింది, ఇవి గతంలో రక్షిత తరగతులను పరిగణించలేదు. ఫెయిర్ హౌసింగ్ సవరణలు చట్టం న్యాయం కోరుతూ హౌసింగ్ వివక్షత బాధితులకి సహాయపడటానికి నూతన అమలు యంత్రాంగాన్ని కూడా ఏర్పాటు చేసింది.

కొలరాడో ఫెయిర్ హౌసింగ్ కింద ఎవరు రక్షించబడ్డారు?

కొలరాడో ఫెయిర్ హౌసింగ్ ఏడు రక్షిత తరగతుల ఆధారంగా ప్రజలను రక్షిస్తుంది. వాటిలో ఉన్నవి:

• రేస్: భూస్వాములు వారి నివాసాల గురించి నిర్ణయాలు తీసుకునే సమయంలో కౌలుదారు లేదా కాబోయే కౌలుదారు యొక్క జాతిని పరిగణించలేరు.
• రంగు: కాబోయే అద్దెదారు లేదా కొనుగోలుదారు యొక్క రంగు గృహ ప్రాప్తిని కలిగి ఉన్న వ్యక్తి యొక్క సామర్థ్యంలో ఏ పాత్రను పోషించలేదు.
• మతం: మీరు సాధన చేస్తున్న మతం లేదా అభ్యాసం చేయరాదు, మీకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వడం లేదా ఆస్తి కోసం పరిగణించబడదు.

• జాతీయ నివాసస్థానం: మీ కుటుంబానికి చెందిన వారు మీ ఆస్తి అద్దెకు లేదా విక్రయించటానికి భూస్వామి లేదా విక్రేతలు నిర్ణయిస్తారు.
• సెక్స్: వారి గృహాల గురించి నిర్ణయాలు తీసుకునేటప్పుడు భూస్వాములు అద్దెదారు లేదా కాబోయే అద్దెదారు యొక్క సెక్స్ను పరిగణించలేరు.
• వైకల్యం : చట్టం ప్రకారం, వైకల్యం అనేది భౌతిక లేదా మానసిక బలహీనత, ఇది ఒకటి లేదా ఎక్కువ ప్రధాన జీవిత కార్యకలాపాలను గణనీయంగా పరిమితం చేస్తుంది. దీర్ఘకాలిక అనారోగ్యం, మానసిక అనారోగ్యం, హెచ్ఐవి లేదా ఎయిడ్స్, మద్య వ్యసనం లేదా శారీరక హరికేప్ వంటి అంశాలలో ఇవి ఉంటాయి.

• కుటుంబ స్థాయి : ఈ తరగతి 18 ఏళ్లలోపు తల్లిదండ్రులతో లేదా ఇతరులతో చట్టబద్దమైన కస్టడీతో లేదా తల్లిదండ్రుల వ్రాతపూర్వక అనుమతితో, గర్భిణి లేదా 18 సంవత్సరాల వయస్సులో ఉన్న వ్యక్తి యొక్క నిర్బంధాన్ని కోరుతూ ఉన్న వ్యక్తితో నివసిస్తుంది. భూస్వాములు పిల్లలతో కుటుంబాలకు విక్రయించడానికి లేదా అద్దెకు ఇవ్వడానికి నిరాకరిస్తాయి, కాని వారు ఒక ఆస్తిని "పెద్దలు మాత్రమే" పరిగణించరు. అదనంగా, మీరు ప్రతి వ్యక్తి అద్దె రుసుమును వసూలు చేస్తే, ఇది కుటుంబ హోదా ఆధారంగా వివక్షతగా పరిగణించబడుతుంది.

ఈ రక్షిత తరగతులతో పాటు కొలరాడో చట్టబద్దమైన రక్షణను అందిస్తుంది:

• క్రీడ్
• లైంగిక ధోరణి
• వైవాహిక స్థితి
• పూర్వీకులు

వివక్ష గుర్తించడం ఎలా

మీరు ఒక భూస్వామి ద్వారా ఫోన్లో ఒక విషయం చెప్పినట్లయితే, మీకు వ్యక్తిగతంగా చూసిన భూస్వామిపై వేర్వేరు పదాలు, ధరలను లేదా లభ్యతలకు చెప్పినట్లయితే, ఇది మీకు వివక్ష చూపబడుతున్న ఒక సంకేతం. ఇతర ఎర్ర జెండాలు వేరే అపార్ట్మెంట్ మీ పరిస్థితిని మెరుగుపరుస్తాయని చెప్పారు; భవిష్యత్ భూస్వామి నేపథ్య మరియు క్రిమినల్ తనిఖీలు గురించి మరియు పైగా మీరు చెప్పడం కలిగి; వికలాంగ పార్కింగ్ అందించడానికి నిరాకరించడం; మీరు ఇతర జంతువులతో పాటు సేవా జంతువు కూడా ఉన్నట్లయితే, పెంపుడు జంతువులు విధానం గురించి చెప్పడం లేదు. అందరికీ మంచి గృహ సదుపాయాలకు అర్హులవుతారు.

మీరు వివక్ష చూపించారని భావిస్తే, మీ స్థానిక గృహనిర్మాణ విభాగంలో సంప్రదించండి.