ఎలా ఒక కొత్త ఇంటి కొనుగోలు నిర్వహించండి
మీరు ఇంకొక నగరంలో లేదా ఇంకొక దేశంలో కొనుగోలు చేస్తున్నప్పుడు లేదా మీరు కొనడానికి తక్కువ సమయంలో ఉంటే, కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం చాలా సరదాగా మరియు సవాలుగా ఉంటుంది. ఈ చిట్కాలను ఒక క్రొత్త గృహాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి ఒక మార్గదర్శినిగా ఉపయోగించండి.
మీ బడ్జెట్ గురించి తెలుసుకోండి
కొత్త ఇంటి కొనుగోలును పరిగణనలోకి తీసుకోవడం మీరు చేయవలసిన మొదటి విషయం. వాస్తవిక మరియు ఆచరణాత్మకమైనది. మీరు మరొక నగరానికి లేదా దేశానికి వెళ్లితే, మీ కొత్త పట్టణంలో జీవన వ్యయం మరియు మీ క్రొత్త వేతనం గురించి ఆలోచిస్తారు.
మీరు తనఖా, భీమా, పన్నులు మరియు వినియోగానికి ఎంత లాభించవచ్చో పరిశీలించండి. మీరు తరలింపు మరియు ఏ ఇతర పునరావాస రుసుము యొక్క ఖర్చు కూడా ఉండాలి. ఇది అన్ని కొత్త బడ్జెట్లో పెట్టాలి. అలాగే మీ ప్రస్తుత ఇల్లు విక్రయించడానికి మరియు మీరు పెద్ద తనఖాపై తీసుకోవాలని కోరుకున్నారా అనే దాని గురించి కూడా ఆలోచించండి. మీరు సరైన ఇంటిని కనుగొనాల్సినట్లయితే మీరు ఒప్పందాలకు కొన్ని గదిని ఇస్తారనే గరిష్ట ధరను మీరు కూడా నిర్ధారించుకోండి.
మీరు చూడటం మొదలుపెట్టిన ముందు తనఖాను భద్రపరచుకోండి
ఇది సాధారణ భావన కావచ్చు, కానీ కొందరు వ్యక్తులు ఆస్తులు చూసేందుకు ఆతురుతలో ఉంటారు, వారు తనఖాని అనుమతినివ్వాలని సమయం పడుతుంది. మీరు ముందస్తు అనుమతి పొందినట్లయితే, మీ బడ్జెట్ మాత్రమే మీకు తెలుస్తుంది, కానీ మీరు ఆఫర్ చేయవచ్చు, ఇది ఆమోదించబడి, ఇతర ఆఫర్లను అధిగమించగలదు.
లక్షణాలు జాబితా చేయండి
గృహంలోని ప్రతి ఒక్కరూ వారి ఆదర్శ ఇంటి జాబితాను తయారు చేయాలి, మీరు కొనుగోలు చేయగల వాస్తవికతను గుర్తుంచుకోండి.
మీరు పిల్లలను లేదా యువకులను కలిగి ఉంటే, మీరు కొనుగోలు చేయగలిగిన ఇంటి పరిమాణం మరియు వాటిని పరిమితి పరిధిలో పని చేయాల్సింది వారికి తెలియజేయండి. ప్రతిఒక్కరు వారి ఆదర్శ లక్షణాల జాబితాను రూపొందించిన తరువాత ప్రతి వ్యక్తి వారి ప్రాధాన్యతలను కలిగి ఉంటారు. మీరు వేరే దేనికోసం త్యాగం చేయటానికి ఇష్టపడతారు? మీరు క్రొత్త స్థలానికి వెళ్లడం గురించి ఆలోచిస్తున్నప్పుడు ఇది చేయటానికి గొప్ప వ్యాయామం.
ఇది మీ అవసరాలకు మంచి ఆలోచనను ఇస్తుంది, కానీ పిల్లలు వారి ఇన్పుట్ను అందించడం ద్వారా, వారు తరలింపు మరియు నిర్ణయాత్మక ప్రక్రియలో భాగంగా భావిస్తారు.
ప్రతి ఒక్కరూ వారి జాబితా మరియు ప్రాధాన్యతలను చేస్తుంది తరువాత, మొత్తం కుటుంబానికి ముఖ్యమైనది ఏమిటో ఏకాభిప్రాయానికి రావచ్చు వరకు జాబితాను చర్చించండి. ఆన్లైన్లో లేదా వ్యక్తిగతంగా మీరు ఇంట్లో ఉన్నప్పుడల్లా ఈ జాబితాను మీతో పాటు ఉంచండి. మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్కు కూడా జాబితా ఇవ్వండి. ఇది మీ కోసం ఖచ్చితమైన స్థలాన్ని కనుగొనడానికి వారికి సహాయం చేస్తుంది.
పొరుగు తెలుసు
ఒకసారి మీరు బడ్జెట్ అవుతున్నారని మీకు తెలుసు, ఇప్పుడు మీరు ప్రతి ప్రాంతంలోని రియల్ ఎస్టేట్ ధరలను తనిఖీ చేయడం ద్వారా పొరుగు ప్రాంతాలు చూడవచ్చు. స్థానిక మార్కెట్ను తెలుసుకోండి. మీరు ఒక నిర్దిష్ట స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయగలరో నిర్ణయించుకోవటానికి ఇది మీకు సహాయం చేస్తుంది. మీ ధర పరిధిలోని కొన్ని పొరుగు ప్రాంతాలను ఎంచుకోండి. స్థానిక పాఠశాలలను తనిఖీ చేయండి మరియు ప్రతి ప్రాంతం మీ కోసం పని చేస్తుందని నిర్ధారించుకోండి. మీరే కొన్ని విషయాలపై రాజీ పడవచ్చు. పర్లేదు. ఈ సమయంలో, సాధ్యమైనంత మృదువుగా ఉండాలని మీరు కోరుకుంటున్నారు, అయితే మీ ఆదర్శ స్థలం మరియు ఇంటిని గుర్తుంచుకోండి.
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను సెక్యూర్ చేయండి
ఇది ఎల్లప్పుడూ అవసరం కానప్పటికీ, ఇది అవకాశాలను తగ్గించడానికి మీకు సహాయం చేస్తాము. మీరు మరొక నగరం, రాష్ట్రం లేదా దేశానికి వెళ్తున్నట్లయితే ఇది చాలా నిజం.
స్థానికంగా మీ ఆసక్తులను సూచించడం కీలకమైనది. వారు ప్రాంతంలో పొరుగు, పాఠశాలలు మరియు గృహాల ధరలు గురించి మీకు కూడా వివరాలను అందించవచ్చు.
ప్రశ్నల జాబితాను సృష్టించండి
లక్షణాలను పరిశీలించే ముందు, మీకు అవసరమైన ప్రశ్నలకు, తాపన రకం, కొలిమి వయస్సు, యుటిలిటీల వ్యయం (యుటిలిటీ కంపెనీల నుండి అసలు బిల్లులను అడగాలి), రూఫింగ్ రకం మరియు వయసు, మొదలైనవి ... ఇది రోజు మరియు సాయంత్రం వేర్వేరు సమయాల్లో ఆస్తిని వీక్షించడానికి కూడా మంచి ఆలోచన. ట్రాఫిక్ మరియు శబ్దం పరంగా పొరుగు ప్రాంతం ఎంత బిజీగా ఉందో తెలుసుకోవడం ముఖ్యం. ఇది రోజు సమయాన్ని బట్టి మారవచ్చు.
మీకు కావలిసినంత సమయం తీసుకోండి
మీకు సమయం ఉంటే, దాన్ని తీసుకోండి. మీరు కొనుగోలు చేయడానికి ఒత్తిడికి గురవుతున్నారంటే కొనుగోలులో రష్ చేయవద్దు. మీరు పొరుగుని ఇష్టపడుతున్నారని నిర్ధారించుకోండి. పాఠశాలలు, కిరాణా దుకాణాలు, రెస్టారెంట్లు మరియు పార్కులు చూడండి.
ఇంట్లో ఒకటి కంటే ఎక్కువ సార్లు చూడండి. పొరుగువారితో మాట్లాడండి. ఈ ప్రాంతంలో రీసెర్చ్ హౌసింగ్ ధరలు మరియు భవిష్యత్ వృద్ధికి సంభావ్యత. మీరు మరొక నగరానికి లేదా దేశానికి వెళ్లితే, మీరు క్రొత్త పొరుగు ప్రాంతంలో, రాత్రి మరియు రాత్రి సమయాన్ని వెచ్చించాలని నిర్ధారించుకోండి. మీరు ఇష్టపడే విషయాల గురించి ఆలోచించండి మరియు ఆ పనులను చేయడానికి ప్రాంతం అనుకూలమైనదని నిర్ధారించుకోండి. అక్కడ నివసిస్తున్న ఊహించు ప్రయత్నించండి మరియు ఎలా రోజువారీ అనుభూతి చేస్తాము. మీ ప్రయాణం ఎలా ఉంటుంది? తగినంత తోట పెద్దదిగా ఉందా? పొరుగున ఉన్న ఇతర పిల్లలు ఉన్నారా? వీధి బిజీగా లేదా నిశ్శబ్దంగా ఉందా? మీరు మాత్రమే మీకు ఏమి తెలుసు. కొత్త ఇల్లు సరైనదని నిర్ధారించుకోండి.