తయారుచేసిన హోమ్ డీలర్స్ కు ఇన్సైడర్ యొక్క గైడ్

తయారు చేసిన గృహాన్ని కొనడం అనేది సరసమైన ధర వద్ద అనుకూలమైన ఇంటిని కోరుకునే ఎవరికైనా గొప్ప ఎంపిక.

ఒక కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి మీరు నిర్ణయం తీసుకున్న తర్వాత, తదుపరి దశ బిల్డర్ను ఎంచుకోవడం జరుగుతుంది. సుమారుగా 70 మంది బిల్డర్లు యుఎస్ లో ఉన్నాయి, ఇవి 300 కంటే ఎక్కువ వేర్వేరు నమూనాలను అందిస్తున్నాయి. బిల్డర్ల పేరెంట్ కంపెనీని తెలియచేయడానికి మీరు ప్రత్యేకంగా జాగ్రత్త వహించాలి. మెర్జర్స్ మరియు సముపార్జనలు తయారీ గృహ పరిశ్రమలో క్రమంగా ఉంటాయి.

అమెరికాలో అతిపెద్ద తయారీ గృహ కంపెనీ ఇప్పుడు అనేక భవన నిర్మాణదారులను కలిగి ఉంది. గత లెక్కలో, ఈ దేశంలో మొత్తం తయారీ సంస్థలలో 70% కంటే ఎక్కువ నాలుగు కంపెనీలు ఉన్నాయి. పోటీదారులుగా కనిపించే కంపెనీలు నిజానికి సోదరి సంస్థలే.

మీరు బిల్డర్ ఎంచుకున్న తరువాత, మీరు తయారు చేసిన గృహ డీలర్ని ఎంచుకోవలసి ఉంటుంది మరియు ఈ నిర్ణయం బిల్డర్ అంతే ముఖ్యమైనది.

డీలర్ లాభం

అన్ని డీలర్షిప్ల లైసెన్స్ మరియు తయారు గృహాలు విక్రయించడానికి కట్టుబడి ఉండాలి. ఒక డీలర్ కేవలం ఒక్క బిల్డర్ లేదా అనేక గృహాలను అమ్మవచ్చు.

ప్రతి వ్యాపారం లాభాన్ని పొందటానికి మరియు గృహ డీలర్లు తమ లాభాలను అనేక మార్గాల్లో చేస్తాయి. గుర్తించదగినవి హోల్డ్బ్యాక్లు, రిటైల్ మార్కప్ మరియు రిఫరల్స్.

తయారు గృహాలు హోల్బ్యాక్ అని డీలర్ కోసం ఒక అంతర్నిర్మిత లాభం కలిగి. ఇది ఇన్వాయిస్ ధరకు సమితి శాతం జోడించబడింది. మీరు వాయిస్ ధర కంటే 1% మాత్రమే ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తే, డీలర్ ఇప్పటికీ హోల్బ్యాక్ నుండి లాభం పొందుతుంది, అవి సంవత్సరం చివర వరకు పొందలేవు.

డిస్ప్లే హోమ్స్

డీలర్స్ వినియోగదారులకు తనిఖీ చేయడానికి గృహాలను ప్రదర్శించాల్సి ఉంటుంది. రాజధాని ఉన్నట్లయితే ఒక డీలర్ ఫ్యాక్టరీ నుండి నేరుగా ఇంటిని కొనుగోలు చేయవచ్చు. లేకపోతే, వారు నేల ప్రణాళిక ఫైనాన్సింగ్ను ఉపయోగించవచ్చు. ఫ్లోరింగ్ కంపెనీలు డీలర్లకు గృహాలను కొనుగోలు చేస్తాయి మరియు డీలర్లు ప్రతి నెల వడ్డీని చెల్లిస్తారు.

ఫ్యాక్టరీ-డైరెక్ట్ డీలర్స్

బిల్డర్ల చట్టబద్ధంగా వినియోగదారులకు గృహాలను విక్రయించలేవు, కాబట్టి వారు స్వతంత్ర లేదా ఫ్రాంఛైజ్ డీలర్స్ తమ మోడళ్లను తీసుకురావడానికి లేదా ప్రత్యేక వ్యాపారాన్ని సృష్టించేందుకు ఒప్పందం చేసుకుంటారు.

ఒక ఫ్యాక్టరీ-డైరెక్ట్ డీలర్ సాధారణంగా బిల్డర్కు చెందిన అదే పేరెంట్ కంపెనీకి చెందినది, కానీ అవి పూర్తిగా వేర్వేరు సంస్థలే, వీటి ప్రధాన ప్రయోజనం లాభదాయకంగా ఉంది.

ఫ్యాక్టరీ డైరెక్ట్ డీలర్స్ తరచుగా తక్కువ ధరలు కలిగి ఉన్నట్లు భావించబడుతున్నాయి, కానీ వాస్తవానికి, ఇది సాధారణంగా ఖచ్చితమైన సరసన ఉంటుంది. డీలర్ ఇప్పటికీ బిల్డర్ నుండి ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తుంది మరియు రెండు లాభాలను సంపాదించాలి. ఫ్యాక్టరీ-డైరెక్ట్ డీలర్లు చాలా చౌకైన ఎంపిక కాదు, కానీ అవి అత్యంత ఖరీదైన ఎంపిక కాదు.

ఇండిపెండెంట్ డీలర్స్

స్వతంత్రంగా యజమాని డీలర్ సాధారణంగా ఒక చిన్న, స్థానికంగా యాజమాన్యంలోని వ్యాపారంగా పరిమిత ఎంపిక గృహాలను అందిస్తుంది.

వారి ప్రదర్శనలన్నీ సాధారణంగా ఇతరుల వలె ఫాన్సీ కాదు. గృహాలు ఫర్నిచర్ మరియు అలంకరణ లేకుండా తాత్కాలికంగా ఏర్పాటు చేయబడతాయి. వారికి తక్కువ ధరలను అందిస్తాయి, ఇవి తక్కువ ధరలను అందిస్తాయి.

మెగా డీలర్షిప్

మెగా-డీలర్లు మరింత జనాదరణ పొందాయి. వారు అనేక రకాల మరియు నమూనాలను తీసుకువెళతారు.

ఈ డీలర్షిప్లు గృహాల అమరికలతో కూడిన మంచి అమరికలను కలిగి ఉంటాయి, వీటిని స్కిర్టింగ్ మరియు డెక్కింగ్, ఫర్నిచర్ మరియు డెకర్లతో సంపూర్ణంగా ఏర్పాటు చేస్తారు. దీనికి కారణం ఉంది. ఇళ్లలో ఎవరైనా నివసిస్తున్నట్లుగా గృహాలు ఏర్పాటు చేయబడినప్పుడు, అది ఒక భావోద్వేగ స్థాయిలో వినియోగదారులను ఆకర్షిస్తుంది. వారు తమలో తాము ఊహించి, ఒక భావోద్వేగ బంధాన్ని ఏర్పరుస్తారు.

భావోద్వేగాల ఆధారంగా పెద్ద కొనుగోళ్లను చేసే వినియోగదారులు చాలా లాభదాయకంగా ఉంటారు.

ఈ మెగా డీలర్షిప్లు తరచూ వినియోగదారుల కోసం అత్యధిక ధరల ఎంపిక. వారు తరచూ ప్రదర్శన నమూనాలను పొందడానికి, పైన పేర్కొన్న మిడిల్ ఫైనాన్సింగ్ను ఉపయోగిస్తారు. వారి ఓవర్ హెడ్ ఎక్కువగా ఉంది మరియు ఇది గృహాల ధరలకు జోడిస్తుంది.

కొనుగోలు చిట్కాలు

సంబంధం లేకుండా డీలర్ మీరు ఉపయోగించే, మీ స్వంత ఫైనాన్సింగ్ మరియు బీమా సురక్షిత మరియు హోమ్ ఫైనాన్సింగ్ వాటిని జోడించడం నివారించడానికి.

సరసమైన ధర వద్ద గృహనిర్మాణ గృహాన్ని పొందడానికి ఇది పూర్తిగా సాధ్యమే. జ్ఞానం అధికారం మరియు ఒక పరిశ్రమ కార్యకలాపాలు మీకు మంచి నిర్ణయాలు తీసుకోవడంలో ఎలా సహాయపడతాయో మీరు తెలుసుకోగల శక్తి.