మీరు పెయింటింగ్ కాంట్రాక్టర్ను నియమించాలని నిర్ణయిస్తారు. ఇప్పుడు ఏమిటి?

కొన్ని గృహ మెరుగుదల పధకాలు వృత్తిపరంగా అవసరం. నేను వారి సొంత HVAC ఇన్స్టాల్ సిద్ధంగా ఉన్న అనేక గృహ యజమానులు అనుకుంటున్నాను కాదు, ఒక పునాది పోయాలి, లేదా ఒక అదనంగా నిర్మించడానికి . పెయింటింగ్ వంటి ఇతర ప్రాజెక్టులు, మీరే-అది- yourselfer కోసం యాచించడం కనిపిస్తుంది. అన్ని తరువాత, ఎవరు పెయింట్ లో ఒక బ్రష్ను dabbing సామర్థ్యం లేదు?

కానీ పెయింటింగ్ అది కనిపిస్తుంది కంటే కష్టం. సో, చాలా DIY చిత్రకారులు అది ఉద్యోగం తీసుకోవాలని ఒక పెయింటింగ్ కాంట్రాక్టర్ తీసుకోవాలని సమయం అని నిర్ణయించుకుంటారు గొప్ప ఆనందం ఉంది.

మాకు పెయింటింగ్ కాంట్రాక్టర్లు ఏమి చేయాలో, వాటిని ఎలా నియమించాలో, మీ పెయింటింగ్ ఉద్యోగానికి ఉత్తమ ధరని ఎలా చర్చించాలో చూద్దాం.

పెయింటింగ్ కాంట్రాక్టర్ అంటే ఏమిటి?

ఒక పెయింటింగ్ కాంట్రాక్టర్ ఒక సాధారణ కాంట్రాక్టర్ క్రింద, ఉప, లేదా సబ్ కాంట్రాక్టర్గా పనిచేయవచ్చు లేదా గృహయజమానికి నేరుగా బయలుదేరావచ్చు. సాధారణంగా, పెయింటింగ్ కాంట్రాక్టర్ ఒక చిన్న సంస్థ కోసం పనిచేసే 20 మంది లేదా 30 మంది చిత్రకారుల వరకు ఒకే వ్యక్తి ఏకైక యజమాని నుండి చాలా చిన్న ఆపరేషన్.

ఒకటి కనుగొను ఎలా

పెయింటింగ్ కాంట్రాక్టర్లు స్థానికంగా ఉంటారు (ఇప్పటి వరకు, జాతీయ ఫ్రాంఛైజ్ పెయింట్ కాంట్రాక్టర్లు లేవు). పెయింట్ కాంట్రాక్టర్లు పెయింటింగ్ మీద దృష్టి పెడుతున్నప్పుడు, ప్లాస్టర్ మరమ్మతు, మైనర్ ప్లాస్టార్వాల్ పని, ట్రిమ్ మరియు మౌల్డింగ్, మరియు గోడప్యాకింగ్ వంటి పనులను నిర్వహిస్తారు.

ఇతర క్లిష్టమైన భాగం చూపించడానికి ఒక పెయింటింగ్ కాంట్రాక్టర్ పెరిగిపోతుంది. ఈ సాధారణీకరణ ప్రతి పెయింటర్కి వర్తించదు, వ్యక్తిగతంగా నేను పెయింట్ కాంట్రాక్టర్ ఇంటికి వెళ్లడానికి మరియు తరువాత వ్రాసిన అంచనాను ఉత్పత్తి చేయగలిగితే నేను వ్యక్తిగతంగా కృతజ్ఞతగా ఉంటాను. నేను పెయింటింగ్ కాంట్రాక్టర్లను అరుదుగా తప్పు చేసాను, ఎందుకంటే కాంట్రాక్టులు వారి పని కోసం అధిక డిమాండ్తో కూడిన చిన్న కార్యకలాపాలను కలయికగా భావిస్తున్నాను.

ఇంటర్నెట్లో స్థానిక పెయింటింగ్ కాంట్రాక్టర్ల గురించి సమాచారాన్ని తెలుసుకోవటానికి అసాధ్యం తరువాత, పాత సామెత "పొరుగువారితో మాట్లాడండి" ఇక్కడ వర్తిస్తుంది. కొన్ని పెయింటింగ్ కాంట్రాక్టర్లు తాము పని చేస్తున్న గృహాలపై పచ్చిక బయళ్లలో సంకేతాలను ప్రదర్శిస్తారు, కానీ మీరు సాధారణ కాంట్రాక్టర్లు మరియు సైడింగ్ మరియు పునఃస్థాపన విండోస్ కంపెనీస్లతో ఈ సమాచారాన్ని కనుగొంటారు. కాబట్టి, చిత్రకారుడు యొక్క వైట్ ప్యానెల్ కంటే ముందు వాన్ వేవ్ కాకుండా, మీ పొరుగువారి ఇళ్ళలో ఏమి జరుగుతుందో మీకు తరచుగా తెలియదు.

పట్టణ ప్రాంతాల్లో తరచుగా స్థానిక మ్యాగజైన్లు (అంటే, సీటెల్లో, సీటెల్ మ్యాగజైన్ ఉంది ), మరియు వాటిలో చాలామంది పునర్నిర్మించిన గృహాలపై లక్షణాలను కలిగి ఉన్నారు. ఈ ముక్కలు కాంట్రాక్టర్ మరియు ఉప కాంట్రాక్టర్లకు పేర్లు మరియు ఫోన్ నంబర్లను జాబితా చేస్తాయి-కాని హెచ్చరించాలి, ఈ ఉప కాంట్రాక్టర్లు సాధారణంగా అధిక ముగింపు మరియు ఖరీదైనవి.

ఆయన ఏమి చేస్తాడు?

చాలా పెయింటింగ్ కాంట్రాక్టర్లు ఉద్యోగం ఏ రకమైన అయినా పడుతుంది, కేవలం మీ విండోను పూర్తి హౌస్ పెయింట్ ఉద్యోగానికి చిత్రీకరించడం నుండి. కానీ వారు మీ అంతర్గత చిత్రలేఖనం చేస్తారని అనుకుందాం. మీరు సాధారణంగా ఆశించవచ్చు:

1. అంతస్తులు, కిటికీలు, కిచెన్ కౌంటర్లు, క్యాబినెట్లు మొదలైన వాటితో సహా పెయింట్ చేయబడని అన్ని ప్రాంతాల కవరేజ్
2. చిత్రలేఖనానికి ముందు మైనర్ ఉపరితల తయారీ, దీనర్థం కాంతి వడకట్టుట మరియు విపరీత పెయింట్ను తిప్పడం, కొన్ని పొడుచుకు వచ్చిన గోళ్ళలో కొట్టడం, కొయ్యిని శుభ్రపరచడం, కొన్ని ప్రాంతాలలో పట్టీలు ఉపయోగించడం. ఇక్కడ కీ "చిన్నది", ఎందుకంటే కాంట్రాక్టర్ ఇల్లు ఎక్కువగా పెయింట్-సిద్ధంగా స్థితిలో ఉన్నట్లు భావించబడుతుంది.

1. విద్యుత్ ప్లేట్లు, లైట్లు, తలుపులు మరియు ఇతర అడ్డంకులను తొలగించడం.
2. పెయింట్ చేయవలసిన ప్రాంతాలకు మెరుగైన ప్రాప్తి కోసం దూరంగా ఫర్నిచర్ మూవింగ్. ఇది నిజంగా ఒక చిత్రకారుని ఉద్యోగం కాదు, కాబట్టి మీరు ముందుగా దీన్ని నిర్ధారించవలసి ఉంటుంది.
3. నూతన ప్లాస్టార్ బోర్డ్ లేదా ప్రస్తుత పెయింట్ను లోపలి లేటమ్ ప్రైమర్తో పూయడం.
4. గోడలపై లోపలి రబ్బరు పెయింట్ రెండు రంగు కోట్లు.
5. పైకప్పు పెయింట్ యొక్క రెండు కోట్లు.
6. ట్రిమ్ మరియు మౌల్డింగ్ (బేస్బోర్డులు, విండో ట్రిమ్, విండో మోబాన్స్ మొదలైనవి) పెయింటింగ్.
7. తప్పిపోయిన మచ్చల యొక్క టచ్అప్లు.
8. ప్రమాదాలు కోసం క్లీనప్లు (డ్రాప్-క్లాత్స్ తో కవరేజ్, కొన్ని డ్రిఫ్స్ ఎలా జరుగుతుంది).
9. పెయింటింగ్ ఫోర్మన్ మరియు ఇంటి యజమాని మధ్య తుది అంచనా.

ఆయనతో ఎలా మాట్లాడాలి

ఎలక్ట్రీషియన్తో మాట్లాడకుండా కాకుండా, మీరు ప్రత్యేక లింగో గురించి తెలుసుకోవాల్సిన అవసరం లేదు. చాలా గృహ పెయింటింగ్ కాంట్రాక్టర్లు గృహయజమాని విషయాలను స్పష్టంగా చెప్పడంలో మంచివి.

మీరు చర్చించదలిచిన కొన్ని విషయాలు:

• పెయింట్ ధర అంచనాలో చేర్చబడినదా?
• కాంట్రాక్టర్ ఏ విధమైన పెయింట్ను ఉపయోగిస్తుంది?
• ఎన్ని కోట్లు వేయబడతాయి?
• పెయింట్ చేయదగిన ప్రాంతాలను కవర్ చేయడానికి అతను ఎలా అనుకుంటాడు?
• ఉద్యోగం ఎంత సమయం పడుతుంది?
• ఉద్యోగాల సమయంలో నివాసితులు ఇంటిని విడిచిపెట్టడం ఉత్తమం కాదా?
• అతను ట్రిమ్ లేదా కట్ ఇన్ పద్దతి చుట్టూ మాస్కింగ్ టేప్ ను వాడుకుంటారా?

ఎంత ఖర్చు అవుతుంది?

మీరు ఆశించిన దానికంటే ఎక్కువ. కొన్ని పెయింటింగ్ కాంట్రాక్టర్లు వారు ఉపయోగించే సూత్రాలను కలిగి ఉంటాయి, ఇవి గోడల మరియు పైకప్పుల చదరపు ఫుటేజ్తో పాటు ట్రిమ్ యొక్క సరళ ఫుటేజ్తో పాటు ఉంటాయి. వారు తయారీ సమయం, అలాగే ప్రైమర్ మరియు పెయింట్ కోసం "హార్డ్ ఖర్చులు" లెక్కించేందుకు ఉంటుంది.

చాలా పెయింట్ కాంట్రాక్టర్లు మీరు ఇదే విధమైన ఉద్యోగాలతో వారి అనుభవం ఆధారంగా అంచనా వేస్తారు. ఈ అంచనా ప్రత్యేకతలు ముడిపడి ఉండకపోయినా, సాధారణంగా ఇది మంచిది. మీరు కోసం, ఇంటి యజమాని, ఇది మంచి అంచనా ఉంటే మీకు తెలుస్తుంది మాత్రమే మార్గం ఇతర కాంట్రాక్టర్లు నుండి మీరు కోట్స్ పోల్చడానికి ఉంది.

ఈ ఆర్టికల్లో వర్ణించబడిన ఒక పూర్తిస్థాయి ఇంటి లోపలి పెయింట్ ఉద్యోగం దాదాపు 10,000 డాలర్లు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది.