మీ మార్గం కోసం ఉత్తమ యార్డ్ సేల్స్ ఎంచుకోండి ఎలా

విజయవంతమైన యార్డ్ విక్రయాల అమ్మకాలు ఏవైనా అమ్మకం ముందు బాగా మొదలవుతాయి - మరియు మీరు ఒక ప్రారంభ పక్షి ఉన్నందువల్ల కాదు. తీవ్రమైన, అవగాహనగల దుకాణదారులకు, రహస్య ప్రతి వారాంతంలో ఒక స్మార్ట్ యార్డ్ విక్రయ మార్గం ప్రణాళిక చేస్తోంది. అలా చేయటానికి, మీరు మీ మార్గానికి ఉత్తమ యార్డ్ అమ్మకాలను తీసుకోవాలి.

అత్యుత్తమ యార్డ్ అమ్మకాలు (మరియు ఎశ్త్రేట్ అమ్మకాలు ) ఎంచుకోవడానికి, ప్రతి ఒక్కరికి విక్రయించడానికి మీరు ఏది దొరుకుతుందో , లేదా విద్యావంతులైన అంచనా వేయడానికి తగినంతగా నేర్చుకోవాలి .

ఆ కోసం, మీరు తెలుసుకోవాలి:

• అమ్మకందారుల వయస్సు
• ఇంటి వయస్సు
• ఎంతకాలం అమ్మకందారులు అక్కడ నివసించారు
• ఇది వారి చివరి అమ్మకానికి నుండి ఎంతకాలం ఉంది

యార్డ్ అమ్మకానికి జాబితాలను డీకోడ్ చేయండి

మీ స్థానిక యార్డ్ విక్రయాల జాబితాలను తనిఖీ చేస్తే మీ మార్గం ప్రణాళికలో మొదటి దశ. మీరు వార్తాపత్రిక క్లాసిఫైడ్స్, అలాగే క్రెయిగ్స్ జాబితా మరియు మీ స్థానిక ఫేస్బుక్ ఆన్లైన్ యార్డు విక్రయాల సమూహాలలో వాటిని కనుగొంటారు.

ప్రతి విక్రయానికి, వాణిజ్య జాబితా (ఒకవేళ ఉంటే) చదవడం ద్వారా ప్రారంభించండి. జాబితా చేయబడిన వస్తువుల రకాన్ని, అలాగే వారు ఉంచిన క్రమాన్ని గమనించండి. సెల్లెర్స్ వారు చాలా ఉన్నాయి లేదా వారు చాలా కావాల్సిన మొట్టమొదటి ఏమి అనుకుంటున్నారో జాబితా ఉంటాయి.

వస్తువుల జాబితాలో ఉన్నదానిపై ఆధారపడి, మీరు ఆ అమ్మకాన్ని బహుశా ఉంచడానికి ఎంచుకోవచ్చు లేదా ఖచ్చితంగా జాబితాకు వెళ్లకూడదు. ఉదాహరణకు, మొత్తం జాబితా శిశువుల బట్టలు మరియు బొమ్మలు ఉంటే, మీరు వింటేజ్ పైరేక్స్ మరియు బేకెలైట్ గాజుల కోసం షాపింగ్ చేస్తున్నట్లయితే అది బహుశా కాదు.

ఇది బహుశా ఉంటే, మీరు మరింత దర్యాప్తు చేయాలి.

మీరు యార్డ్ విక్రయం రెగ్యులర్ అయితే , మీరు బహుశా కొన్ని పొరుగు ప్రాంతాలను కలిగి ఉంటారు. పరిసరాలతో షాపింగ్ మీ యార్డు విక్రయాల మార్గంని ప్లాన్ చేయడానికి త్వరితంగా మరియు సులువైన మార్గాన్ని కలిగి ఉంటుంది, కానీ జాబితాలను చదవకుండానే మీరు ఇతర పరిసరాల్లో అమ్మకాలను మినహాయించాలి.

మీరు సాధారణంగా షాపింగ్ చేయని పొరుగు ప్రాంతాలకు యార్డ్ విక్రయాల ప్రకటనలను చదివినప్పుడు, సాధారణంగా మీరు అక్కడ కనిపించని వస్తువులను సూచించే పదబంధాన్ని మీరు అప్పుడప్పుడు కనుగొంటారు. ఇది గ్యారేజ్ అమ్మకాలను నిర్వహించడానికి కుటుంబ సేకరణ యొక్క నాలుగు తరాల గురించి చెప్పే లిస్టింగ్గా ఇది చాలా సులభమైనది కావచ్చు. లేదా, విక్రేత ఆమె చివరి అమ్మమ్మ బట్టలు మరియు గృహోపకరణాల అమ్మకం గురించి ఏదో చెప్పుకునే.

లిస్టింగ్ ఫోటోలు చూడండి

మీరు యార్డు విక్రయాల జాబితాలలో వ్రాతపూర్వక వచనంపై ఆధారపడలేరు. కొంతమంది విక్రేతలు గ్యారేజ్ అమ్మకం ప్రకటనలను రాయడం చాలా బాగుండేది , కానీ వారి వస్తువులను అంత గొప్పది కాదు. అదృష్టవశాత్తూ, నేటి సాంకేతికత యార్డ్ విక్రయ దుకాణదారుల మునుపటి తరానికి లభించని అనేక యార్డ్ అమ్మకాలలో మీరు ఒక స్నీక్ పీక్ ను తీసుకువెళుతుంది.

క్రెయిగ్స్ జాబితా మరియు ఫేస్బుక్ ఇద్దరూ విక్రేతలకు వారి జాబితాలతో అనేక వ్యాపార చిత్రాలు ఉన్నాయి. అనేక వార్తాపత్రికలు ఆ ఎంపికను కలిగి ఉన్నాయి. మీరు ప్రతి ఉదయం మీ ఇంటికి కాగితం పంపిణీ చేసినా, ముందుకు సాగి, మీ పేపర్ యొక్క ఆన్లైన్ సంస్కరణను తనిఖీ చేయండి. మీ ప్రింట్ కాపీలో టెక్స్ట్ మాత్రమే ఉన్నప్పుడు యార్డ్ విక్రయాల ఫోటోలను మీరు కనుగొనవచ్చు.

మీరు మీ యార్డ్ విక్రయాల మార్గంలో ఎశ్త్రేట్ అమ్మకాలను చేర్చినట్లయితే, మీరు ఎస్టేట్స్లేస్ మరియు ఎస్టేట్స్లేల.ఆర్గ్స్లో అత్యధికంగా అమ్ముడైన అమ్మకాల ఉత్పత్తుల యొక్క మా మరియు అనేక వస్తువులను పొందవచ్చు.

మీరు మీ ప్రాంతంలో అమ్మకానికి హెచ్చరికలు కోసం సైన్ అప్ ఉంటే, వారు కూడా మీకు జాబితాలు ఇమెయిల్ చేస్తాము.

మీరు ఫోటోలను కనుగొంటే, థంబ్నెయిల్ సంస్కరణలకు స్థిరపడదు. క్లిక్ చేయండి లేదా కుడి క్లిక్ చేయండి (లేదా మీ సైట్ ఫోటోల పెద్ద సంస్కరణలను వీక్షించడానికి లేదా ప్రత్యేక పేజీలో వాటిని వీక్షించమని సలహా ఇస్తుందో అప్పుడు సంపూర్ణంగా కోల్పోకుండా మీ బ్రౌజర్ సెట్టింగులను విస్తరించండి.

మీరు వీలైనంత పెద్దగా యార్డ్ విక్రయాల ఫోటోలను పొందారు, ప్రతి అంగుళానికి దగ్గరగా చూడండి. మీరు ఖచ్చితంగా కలిగి ఉన్న వస్తువులను గుర్తించవచ్చు - లేదా మీరు మీ జాబితాకు జోడించడం విలువ కూడా విలువైనది కాదు.

పరిసరాలను తెలుసుకోండి

పొరుగు ప్రాంతాల ఆధారంగా మీ మార్గంలో యార్డ్ విక్రయాలు ఎంచుకోవడం చాలా పెద్దది, మీరు ఒక పెద్ద నగరంలో నివసిస్తున్నప్పుడు, వివిధ ప్రాంతాలలో ఒకే వయస్సు, జీవిత దశ, లేదా ఆదాయ స్థాయి ఎక్కువగా ఉంటుంది.

ఉదాహరణకు, మీరు పిల్లల వస్త్రాలు, బొమ్మలు మరియు ఫర్నిచర్ల కోసం షాపింగ్ చేస్తే, మీ ఉత్తమ పందెం యువ కుటుంబాల పూర్తి కొత్త నిర్మాణ ఉపవిభాగాలుగా ఉంటుంది.

ఆ ప్రమాణాల పరిధిలో, మంచి పాఠశాల జిల్లాల్లో మధ్యతరగతి మరియు పైన ఉపవిభాగాలలో మీరు ఉత్తమ నాణ్యతను పొందుతారు.

మంచి నాణ్యమైన నూతన ఫర్నీచర్ మరియు వయోజన వస్త్రాల కోసం, ఏ వయస్సు యజమానులతో ఉన్నత-మధ్యతరగతి మరియు పై పొరుగు ప్రాంతాలలో మీ మార్గాన్ని ప్లాన్ చేయండి.

మీరు పురాతన మరియు పాతకాలపు వస్తువులను (దుస్తులు, ఫర్నిచర్, గృహాలయాలు, సెలవుదినాలు, మొదలైనవి) కోసం చూస్తున్నప్పుడు, ఇళ్ళు అనేక దశాబ్దాలుగా చేతులు మారినట్లయితే పాత పొరుగువారు మంచివి.

మంచి యాంటికల కోసం, పాత పొరుగు ప్రాంతాల తరబడి ఉత్తమంగా ఉంటాయి, కానీ నిరాడంబరమైన మార్గాల వృద్ధ విక్రేతలు నేడు సేకరించేవిగా భావిస్తున్న పాతకాలపు వస్తువులను కలిగి ఉండవచ్చు. ఉదాహరణకు, పాతకాలపు క్రిస్మస్ ఆభరణాలను పరిగణించండి. ఈ రోజుల్లో eBay లో చాలా బిట్ కోసం వెళ్ళే ఆ షైనీ బ్రైట్ ఆభరణాలు వారు కొత్తగా ఉన్నప్పుడు తక్కువ ఖర్చుతో అయిదు మరియు డిమ్ స్టోర్ దుకాణాలుగా ఉండేవి.

టాక్స్ ఆస్సర్స్ సైట్ను తనిఖీ చేయండి

మీ నగరం యొక్క విక్రయాలు విభిన్న ప్రాంతాలచే విభజింపబడకపోతే - లేదా అవి అయినా - మీ కౌంటీలోని పన్ను మదింపు కార్యాలయం ఆఫీసు పన్నును ఆన్ లైన్ లో అందుబాటులో ఉందో లేదో తనిఖీ చేయండి. అలాగైతే, మీ సైట్లోని మీ జాబితాలో విక్రయించిన చిరునామాలను పూరించడం ద్వారా మీరు చాలా ఉపయోగకరమైన సమాచారాన్ని పొందవచ్చు.

మీ కౌంటీ పన్ను మదింపుదారుల వెబ్ సైట్లో ఉన్న పబ్లిక్ సమాచారం సాధారణంగా ఇల్లు నిర్మించినప్పుడు, దానిని సొంతం చేసుకున్నప్పుడు, మరియు అది విక్రయించబడినప్పటి నుండి ఎంత కాలం ఉంది. మీరు చదరపు ఫుటేజ్, సౌకర్యాలు, మరియు ఇల్లు ఒక అటీక్ లేదా బేస్మెంట్ కలిగి ఉన్నాడా లేదో కూడా మీరు కనుగొనవచ్చు.

పన్ను బిల్లులు మెయిల్ చేయబడిన చిరునామాకు మీరు భౌతిక చిరునామాను పోల్చిస్తే, గృహాన్ని అద్దెగా వాడుతుంటే మీరు సాధారణంగా చెప్పవచ్చు. యజమాని-ఆక్రమిత గృహాల కంటే అద్దెదారులు తక్కువ కాల నివాసాలను కలిగి ఉండటం వలన ఇది ఉపయోగకరమైన సమాచారం. మరియు ఎక్కువ మంది స్థానంలో ఉన్న వ్యక్తులు తమ అదనపు అంశాలను నిల్వ చేయటానికి దశాబ్దాలు గడిపేందుకు ఎక్కువ అవకాశం ఉంది.

Google చిరునామాలు

మీ కౌంటీ యొక్క ఆస్తి పన్ను రికార్డులు ఆన్లైన్లో అందుబాటులో లేకుంటే, మీ శోధన ఇంజిన్లోకి ఒక చిరునామాను నమోదు చేయడం ద్వారా మీరు చాలా నేర్చుకోవచ్చు.

ఫలితం యొక్క మొదటి పేజీ ఇంటికి సంబంధించినది కాకపోయినా, అనేక రియల్ ఎస్టేట్ వెబ్సైట్ల నుండి ఇంటిలో సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

ఆ జాబితాలు తరచూ సంవత్సరం నిర్మించిన సంవత్సరం మరియు ఇది గత అమ్మిన సంవత్సరం ఉన్నాయి.

రియల్ ఎస్టేట్ సమాచారంతో పాటు, మీరు ఇంటి యొక్క వీధి వీక్షణ చిత్రాలను చూడటానికి Bing లేదా Google Maps ను ఉపయోగించవచ్చు. ఇంటిని చూడు దాని వయస్సు గురించి మీకు కొంత ఆలోచన ఇస్తుంది. వీధిలో ఉన్న ఇంటిని మరియు ఇతరులను చూడటం మీకు పొరుగువారి సంపద లేదా పేదరికం గురించి తెలియజేస్తుంది.

మీ స్వంత రికార్డులను తనిఖీ చేయండి

మీరు హాజరయ్యే ప్రతి యార్డ్ విక్రయానికి గమనికలను ఉంచుకోకపోతే, మీరు ప్రారంభించడానికి సమయము - మీరు పునఃవిక్రయం కోసం ఒక పికర్ లేదా డీలర్ కొనుగోలు కానప్పటికీ.

కాలక్రమేణా, మీరు మీ నిర్దిష్ట అవసరాలకు అనుగుణంగా మీ యార్డ్ విక్రయాల రికార్డులను అనుకూలపరచవచ్చు, కాని ఈ క్రింది సమాచారాన్ని ప్రారంభించండి:

• చి రు నా మ
• అమ్మకానికి తేదీలు (విక్రేత కాలక్రమేణా బహుళ అమ్మకాలు ఉంటే వాటిని అన్ని)
• ప్రారంభ పక్షులను స్వాగతించారు లేదో (మీరు ఒకటిగా ఉంటే)
• వర్తకపు రకాలు, వయస్సు మరియు నాణ్యత
• మీరు కొనుగోలు మరియు ఎంత కోసం
• విక్రేత ఎలా విసిగిపోతుందో తెరిచింది
• ధరలు అధిక లేదా తక్కువ వైపు ఉన్న లేదో
• యార్డ్ విక్రయ ప్రకటన ఖచ్చితమైనది కాదా, లేదా అది వర్తకం లేదా పేలవమైన వర్తకం ఉంటే
• అమ్మకందారుల సుమారు వయస్సు
• విక్రేత భవిష్యత్తులో విక్రయదారులకు (ఉదాహరణకు, ఆమె వృద్ధ తల్లి యొక్క అటకపై శుభ్రం చేయడానికి తగినంత చల్లని ఒకసారి ఆమె పతనం మరొక అమ్మకానికి ప్లాన్ చెప్పారు ఉంటే ఉదాహరణకు)

మీరు హాజరయ్యే యార్డ్ విక్రయాలపై సమాచారాన్ని రికార్డ్ చేయటంతో పాటు, మీరు భవిష్యత్తులో హాజరు కావటానికి పొరుగు ప్రాంతాలలో జరిగేటప్పుడు మీరు దాటవేసే చిరునామాలను మరియు తేదీలను గమనించండి.

యార్డ్ అమ్మకానికి రికార్డులు కీపింగ్ పని చాలా వంటి అనిపించవచ్చు ఉండవచ్చు, కానీ మీరు ప్రతి షాపింగ్ ట్రిప్ చివరలో అది చేస్తే ఎక్కువ సమయం తీసుకోదు - మరియు ప్రయత్నం ఆఫ్ చెల్లిస్తుంది. మీ యార్డ్ విక్రయ మార్గంలో విక్రయించాలా వద్దా అనేదానిని నిర్ణయించడానికి ప్రయత్నిస్తున్న తరువాతి సీజన్లో, ఈ సీజన్ నుండి మీ రికార్డులు మీకు బాగా సమాధానమిస్తాయి.