మీ మొదటి నెల అద్దెకు ప్రవేశం కల్పించేటప్పుడు

ఎక్కువ అపార్ట్మెంట్ లీజులు మొదటి నెలలో మొదలై, అద్దె కాలం ముగిసే నెలలో చివరి రోజున ముగియడానికి రూపొందిస్తారు. ఇది తార్కిక కారణాల వల్ల ఎందుకంటే భూస్వాములు మరియు మేనేజ్మెంట్ కంపెనీలు-అద్దెదారులను ప్రస్తావించకుండా-అన్ని నెలలు మొదటి నెలలో అన్ని అద్దెలు చెల్లించినప్పుడు ఆర్ధికవ్యవస్థలను నిర్వహించడం సులభం.

కానీ ఒక కౌలుదారు నెల మధ్యలో ఒక apartment లోకి తరలించడానికి కోరుకుంటున్నారు పరిస్థితుల్లో ఉండవచ్చు.

భూస్వాములు ఈ కోరికకు అనుగుణంగా చాలా సంతోషంగా ఉంటారు, ప్రత్యేకంగా ప్రశ్నించిన అపార్ట్మెంట్ ఖాళీగా ఉంటే. భూస్వామి ఒక ఖాళీ అపార్ట్మెంట్లో పాక్షిక నెలలో అద్దెకు తీసుకోవటానికి సంతోషంగా ఉంటుంది.

మంత్లీ అద్దె చెల్లింపును ప్రతిపాదిస్తోంది

మీరు అద్దెకు వేయాలనుకునే అపార్ట్మెంట్ నెల మొదటి నెల ముందుగా సిద్ధంగా ఉంటే, మీరు మరియు మీ భూస్వామి ముందుగా మీ అద్దెని ప్రారంభించటానికి అంగీకరిస్తారు. ఆ తరువాత ఆ నెల మొదటి భాగంలో మీరు అద్దెకు ఇవ్వాలి. అద్దె మొదటి నెల కారణంగా ఈ పాక్షిక భాగాన్ని ప్రక్షాళన అద్దెకు పిలుస్తారు, ఎందుకంటే ఇది సాధారణ పూర్తి నెల అద్దె యొక్క శాతంగా లెక్కించబడుతుంది . అయితే, నెల మొదటి రోజున ఆక్సిసిటీని తీసుకోవటానికి మీరు లీజుకు సంతకం చేస్తే, తరువాత తరలించాలని నిర్ణయించుకుంటే, మీరు అద్దెకిచ్చిన అద్దెకు హక్కులు లేవు.

మీరు భూస్వామి యొక్క అభ్యర్థన వద్ద అద్దెకు చివరలో బయటికి వెళ్ళినట్లయితే ఇదే విధమైన prorating కూడా సాధ్యమవుతుంది- దీర్ఘకాలిక అద్దెకు సంతకం చేయటానికి సిద్ధంగా ఉన్న మరొక అద్దెదారుని కలిగి ఉన్నాడు మరియు మీరు ముందుగానే వెళ్లిపోవటానికి ఆర్థిక ప్రయోజనం .

మీరు ఒక నెల చివరికి వెళ్లే అద్దెకు సంతకం చేసిన తరువాత ప్రారంభంలో ఖాళీ చేయాలనుకుంటే, చివరికి లీజు prorating బహుశా సాధ్యపడదు. లీగల్లీ, మీ లీజు ఒప్పందం యొక్క పరిస్థితుల నుండి మీకు విరామం ఇవ్వటానికి ఒక భూస్వామి ఎటువంటి బాధ్యత వహించదు.

అద్దెకు ఇవ్వబడిన అద్దె ఎంత నగదు

ప్రూటింగ్ను లెక్కించవచ్చని అనేక మార్గాలు ఉన్నాయి, కానీ సాధారణంగా మీరు అపార్ట్మెంట్ను ఆక్రమించిన ఎన్ని రోజుల శాతాన్ని లెక్కించటం, ఆ నెలలో అద్దెకిచ్చే శాతం శాతం దరఖాస్తు చేసుకోవడం.

ఉదాహరణకు, మీరు 30 రోజులు ఉన్న నెల యొక్క పది రోజులలో వెళ్తుంటే, ఆ నెలలో అద్దె 2/3 చెల్లించాలి.

ఉదాహరణకు, ఒక నెల 13 వ రోజున 31 రోజులలో మీరు కదులుతున్నట్లయితే మరికొన్ని సంక్లిష్టాలు సంభవిస్తాయి, కానీ గణిత సూత్రాలు ఒకే విధంగా ఉంటాయి: మీరు 18/31 కు సమానమైన శాతం కోసం apartmentను ఆక్రమించుకుంటారు (దాదాపు 58 శాతం ), ఆ నెల అద్దెలో 58 శాతం వరకు ఉండాలి.

కాంట్రాక్ట్ లీజ్ టర్మ్ క్రిటికల్

లీగల్లీ, మీరు మొదటి నెల తర్వాత కొంత రోజు వరకు మీ అపార్ట్మెంట్ను ఆక్రమించుకోవటానికి హక్కు లేకుంటే మీరు అద్దెకు ఇవ్వబడిన అద్దెకు చెల్లించటానికి అర్హులు, కనుక మీరు సైన్ ఇన్ చేసిన అద్దె పత్రానికి దగ్గరగా శ్రద్ధ చూపుతారు. అక్టోబర్ 15 న మీ అపార్టుమెంటును అద్దెకు తీసుకోవడానికి మీ యజమానితో మీరు ఏర్పాటు చేస్తే, మీ లీజు అక్టోబర్ 15 ను అద్దెకు తీసుకున్నదానిగా గుర్తించాలి. అద్దెకు అక్టోబరు 1 ను ఆక్రమణ తేదీగా గుర్తిస్తే, మొదటి నెల అద్దెకు మీకు హక్కు లేదు-భూస్వామి మీకు తెలిసిన తరువాత కూడా మీరు కదిలే వరకు తెలియదు.

ఒక భూస్వామి బహుశా prorating అంగీకరిస్తున్నారు మరియు అతను లేకపోతే అతనికి డబ్బు సంపాదించడానికి కాదు ఒక అపార్ట్మెంట్ నింపి ఉన్న సందర్భాలలో లీజు ఒప్పందం లో అది చాలు. ఒక అపార్ట్మెంట్ భారీ గిరాకీని కలిగి ఉంటే మరియు అతను ఇతర అద్దెదారులను కప్పుతారు, మీరు వెళ్ళగలిగినప్పుడు మొత్తం నెలలో మొత్తం అద్దెకు తీసుకోవలసి రావచ్చు.