వర్జీనియా ఫెయిర్ హౌసింగ్ లా - ప్రొటెక్టెడ్ క్లాస్ అండర్ స్టేట్ లా

మీరు వర్జీనియాలో ఒక ఇల్లు లేదా అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు చూస్తున్నట్లయితే, రెండు చట్టాలు వివక్షతకు వ్యతిరేకంగా మిమ్మల్ని కాపాడుతుంది. FHA అని పిలువబడే ఫెడరల్ ఫెయిర్ హౌసింగ్ యాక్ట్ , ఇప్పటికే ఉన్న అద్దెదారులను మరియు భవిష్యత్ అద్దెదారులను కొన్ని వివక్షత పద్ధతుల నుండి రక్షిస్తుంది, మరియు వర్జీనియా దాని స్వంత సరసమైన గృహ చట్టం కలిగి ఉంది.

ఫెడరల్ ఫెయిర్ హౌసింగ్ యాక్ట్

జాతి, రంగు, మతం, జాతీయ మూలం, సెక్స్, వైకల్యం మరియు కుటుంబ హోదా ఆధారంగా వివక్షత నుండి అద్దెదారులను అద్దెకు తీసుకుంటున్నవారిని 18 ఏళ్ళలోపు కనీసం ఒక బిడ్డతో కుటుంబాలు అని అర్థం.

వీటిని రక్షిత తరగతులుగా భావిస్తారు. ఈ కారకాలలో ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వాటి ఆధారంగా ఎవరికైనా అద్దెకు ఇవ్వడానికి భూస్వాములు తిరస్కరించలేవు. ఈ రక్షిత తరగతులలో ఎవరినైనా ఇతర అద్దెదారుల కన్నా భిన్నంగా వారు ఎవరికీ చికిత్స చేయలేరు.

ప్రభుత్వం FHA చే గుర్తించబడిన వైకల్యాల జాబితాను ప్రచురిస్తుంది, మరియు గృహనిర్మాణం వీటిలో ఏదైనా ఆధారంగా తిరస్కరించబడదు. వైకల్యం భౌతికంగా ఉండవలసిన అవసరం లేదు. మానసిక, భావోద్వేగ లేదా వ్యసనం సమస్య కావచ్చు. మీరు డిసేబుల్ చేయకపోయినా, కొంతమంది కారణాల కోసం మీరు భావిస్తే, తన నమ్మకం ఆధారంగా గృహనిర్మాతగా నిరాకరిస్తాడు. మీకు హేండికాప్ లేదా వైకల్యం ఉంటే అతడు మిమ్మల్ని అడగలేడు.

ఇది బ్లాంకెట్ రక్షణ కాదు

భూస్వాములు ఈ రక్షిత తరగతులలో అద్దెదారులకు వ్యతిరేకంగా చర్యలు తీసుకోవచ్చు, ఎందుకంటే అన్ని అద్దెదారులకు వర్తించే కారణాల కోసం. ఉదాహరణకు, అతను అద్దెకు చెల్లించకపోతే వికలాంగుడు అద్దెదారుని తొలగించవచ్చు, ఎందుకంటే ఈ నియమం అందరి మీద అమలు చేయబడుతుంది.

అన్ని అద్దెదారులు సమయం వారి అద్దె చెల్లించే భావిస్తున్నారు, కాబట్టి పాలన బోర్డు అంతటా వర్తిస్తుంది కాలం ఈ వివక్ష కాదు.

ది వర్జీనియా ఫెయిర్ హౌసింగ్ లా

ఈ సమాఖ్య రక్షిత తరగతులకు అదనంగా, వర్జీనియా వయస్సు వివక్షతపై ఆధారపడిన చట్టపరమైన రక్షణను కూడా అందిస్తుంది. మీరు వయస్సు 55 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉన్నట్లయితే "పెద్దల" కోసం మీరు వివక్ష చూపలేరు.

వర్జీనియా చట్టం ప్రకారం, భూస్వాములు తమ సొంత ఖర్చుతో ప్రాంగణంలో మార్పులు చేసేందుకు వీలయ్యే వీధులను అనుమతించాల్సి ఉంటుంది - వీల్ చైర్ రాంప్ను ఇన్స్టాల్ చేయడం వంటివి. వర్జీనియా చట్టాన్ని మార్చి 13, 1991 తర్వాత నిర్మించిన బహుళ-కుటుంబ భవనాల్లో అన్ని నివాస కేంద్రాలు మరియు సాధారణ ఉపయోగ ప్రాంతాలను వీల్ చైర్-యాక్సెస్బుల్ అండ్ వైకల్యం-ఫ్రెండ్లీ అని పేర్కొన్నారు.

వర్జీనియా భూస్వాములు కొన్ని అద్దెదారుల యొక్క అశక్తతను కల్పించడానికి ఇప్పటికే ఉన్న నియమాలను వంచు చేసుకోవలసి ఉంటుంది, ఇతర అద్దెదారులు అదే పెర్క్ని ఆనందించనివ్వకుండా అతని ఇంటికి సమీపంలోని పార్కింగ్ స్థలాన్ని కేటాయించడం ద్వారా అతడికి కేటాయించాలి.

భూస్వాములు ఫెయిర్ హౌసింగ్ లా కింద ఫిర్యాదు చేసేవారికి వ్యతిరేకంగా ప్రతీకారం తీర్చుకోవడాన్ని నిషేధించబడ్డాయి, మరియు వారు అద్దెకు తీసుకున్న ప్రాంగణంలోని అద్దెదారుని ఆనందంతో భయపెట్టడం, భయపెట్టడం లేదా జోక్యం చేసుకోకపోవచ్చు.

ఫెడరల్ చట్టం మరియు వర్జీనియా చట్టం రెండూ కేవలం భూస్వాములు కాని రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్, బ్యాంకులు, క్రెడిట్ యూనియన్లు, తనఖా రుణదాతలు, అధికారులు మరియు ప్రైవేట్ గృహ యజమానులు మాత్రమే కాదు - అమ్మకం లేదా ఆస్తికి అద్దెకిచ్చే అందంగా చాలా మంది.

మీరు వివక్షతతో ఉంటే ఏమి చేయాలి

భూస్వామి లేదా ఇతర వ్యక్తి లేదా ఎంటిటీ గురించి ఫిర్యాదులు వర్జీనియా ఫెయిర్ హౌసింగ్ బోర్డ్లో తయారు చేయబడతాయి, ఇది రాష్ట్రం యొక్క ఫెయిర్ హౌసింగ్ లాను నిర్వహిస్తుంది, దర్యాప్తు చేస్తుంది మరియు అమలు చేస్తుంది.