నగరం యొక్క పరిపాలనా చట్టం యొక్క భాగమైన న్యూయార్క్ నగరం యొక్క పెంపుడు చట్టం, వారి భూస్వామి లేదా అద్దె చెప్పేది ఏమిటంటే అద్దెదారులు పెంపుడు జంతువులను ఉంచడానికి అనుమతించే మినహాయింపును ఉపయోగించారు.
భూస్వాములు మరియు పెంపుడు జంతువులు
భూస్వాములు సాధారణంగా అద్దెదారులు తమ అపార్ట్మెంట్లలో పెంపుడు జంతువులను ఉంచవచ్చో లేదో ఎంచుకోవచ్చు. మీరు పెంపుడు జంతువుతో ఒక అపార్ట్మెంట్ కోసం చూస్తున్నట్లయితే, మీ బ్రోకర్కు లేదా భూస్వామికి దీన్ని చెప్పడం మంచిది, కాబట్టి మీరు మీ శోధనను పెంపుడు-అనుకూలమైన భవనాలకు పరిమితం చేస్తారు.
చాలామంది భూస్వాములు వారి భవనాల నుండి పెంపుడు జంతువులను నిషేధించటం వలన వారు సంభవించే ఆస్తి నష్టాన్ని భయపెడుతుంటారు మరియు బాధ్యత సమస్యలను కలిగి ఉంటారు, ఒకవేళ పెంపుడు జంతువులకు కోపంగా ఉంటే లేదా ఇతర అద్దెదారులు మరియు వారి అతిథులకు హాని కలిగించవచ్చు.
కొంతమంది భూస్వాములు అద్దెదారులు తమ అపార్ట్మెంట్లో పెంపుడు జంతువులను ఉంచేందుకు వీలు కల్పిస్తారు; ఈ భూస్వాములు వారి ఆందోళనలను ప్రస్తావించడం ద్వారా అద్దెదారులకు అవసరమైన ఒప్పందంపై సంతకం చేయాల్సిన అవసరం ఉంది, ఇది తరచుగా లీజులో భాగంగా ఉంది. సాధారణ పెంపుడు జంతువుల ఒప్పందాలు యజమానులకు తమ పెంపుడు జంతువుల నష్టం జరగడానికి, వారి పెంపుడు జంతువులు చెడిపోయి లేదా నత్తిగా, వారి పెంపుడు జంతువుల తర్వాత శుభ్రపరుస్తాయి, మరియు హాలువే, ప్రాంగణంలో మరియు ఇతర సాధారణ ప్రాంతాల్లో కుక్కలను ఉల్లాసంగా ఉంచుకుంటాయి.
పెంపుడు జంతువులు తరచూ తమ విధానాన్ని మరింత అవకాశాలను ఆకర్షిస్తాయని భావిస్తున్న భూస్వాములు మరియు ఖాళీలు ఒక పెంపుడు-స్నేహపూర్వక భవనంలో ఉన్నట్లయితే అపార్ట్మెంట్ జాబితాలు సాధారణంగా సూచించబడతాయి.
మినహాయింపు ఏమిటి?
న్యూయార్క్ నగరం యొక్క పెంపుడు చట్టం ఒక మినహాయింపును కలిగి ఉంది, ఇది యజమాని యొక్క పెంపుడు జంతువుల పాలన ఉన్నప్పటికీ మీ అపార్ట్మెంట్లో పెంపుడు జంతువులను ఉంచడానికి వీలుకల్పిస్తుంది.
మీరు మూడు నెలలు బహిరంగంగా మీ భవనంలో బహిరంగంగా ఉంచినట్లయితే మీరు మినహాయింపులో పడిపోతారు, ఈ సమయంలో పెంపుడు జంతువు గురించి మీ భూస్వామి తెలుసుకుంటాడు (లేదా గుర్తించబడాలి), మరియు మీ యజమాని ఎటువంటి పెట్స్ పాలనను అమలు చేయటానికి ఎటువంటి చర్య తీసుకోలేడు మీరు.
మీ పరిస్థితి సరిపోతుందా?
మినహాయింపు తొందరగా ఉండటం లేదా ఒక పెంపుడు జంతువు పాలన ఉన్నప్పటికీ పెంపుడు జంతువును ఉంచడానికి వీలు కల్పించేలా ఒక భూస్వామిని నడపడం గురించి కాదు.
దీనికి విరుద్ధంగా, ఇది ఒక పెంపుడు యజమానికి తెలుసు (లేదా తెలియాల్సిన) పెంపుడు జంతువు గురించి తెలుసుకొనే హక్కును సంపాదించడానికి హక్కును సంపాదించడం గురించి కానీ దానిపై తన పాలనను అమలు చేయవద్దని ఏ కారణం అయినా నిర్ణయిస్తుంది. వాస్తవానికి, అవాంఛనీయ కౌలుదారుని తొలగించటానికి అనుకూలమైన మార్గంగా నిర్లక్ష్యం చేయబడిన పాలనను అమలు చేయటానికి అకస్మాత్తుగా నిర్ణయిస్తుంది.
చట్టపరమైన పడికట్టులో, ఈ రకమైన మినహాయింపును "మినహాయింపు" అని పిలుస్తారు. మీరు ఈ మినహాయింపుకు అనుగుణంగా ఉంటే, యజమాని చట్టబద్ధంగా నో పెట్స్ నియమాన్ని కలిగి ఉండవచ్చని అర్థం - కానీ మీరు మరియు మీ పెంపుడు జంతువులకు సంబంధించినంత వరకు ఈ నియమం "మాఫీ" లేదా నిర్లక్ష్యం చేయబడిందని అర్థం.
మీ పరిస్థితి ఈ మినహాయింపుకు సరిపోవాలో లేదో తెలుసుకోవడానికి మీకు ఇక్కడ బేసిక్స్ ఉన్నాయి:
- కనీసం మూడు నెలలు మీ భవనంలో పెంపుడు జంతువు ఉండాలి. భూస్వాములు తమ పెంపుడు జంతువుల పాలనను తక్షణమే అమలు చేయడానికి చర్యలు తీసుకోవాల్సిన అవసరం లేదు, కానీ వారు మీ పెంపుడు జంతువులను మీ పెంపుడు జంతువులను ఉంచకూడదనుకుంటే, మీ పెంపుడు జంతువును మొదటిసారిగా పరిచయం చేసిన తర్వాత మీకు మూడునెలల ముందుగానే మీకు ఇది తెలియజేయాలి. మీ అపార్ట్మెంట్కు.
- భూస్వామి మీ పెంపుడు జంతువు గురించి తెలుసుకునే స్థితిలో ఉండాలి. మీరు మీ పెంపుడు జంతువులను రహస్యంగా ఉంచినట్లయితే, మీ యజమాని మీ పెంపుడు జంతువుల నిబంధనతో మీ అసమర్థత గురించి తెలుసుకోలేరు. మినహాయింపును తీర్చడానికి, మీరు తప్పనిసరిగా పెంపుడు జంతువులను బహిరంగంగా మరియు పోషకాలంగా ఉంచాలి. మినహాయింపులో అర్హత పొందిన టెనేవారు తమ పెంపుడు జంతువును రహస్యంగా ఉంచడం గురించి ఆందోళన చెందవలసిన అవసరం లేదు.
- భూస్వామి వ్యక్తిగతంగా ఏ చర్య తీసుకోవలసిన అవసరం లేదు. యజమాని మరియు యజమాని యొక్క ఇతర ఏజెంట్లు భూస్వామి తరపున నో-పెట్స్ పాలనను అమలు చేయడానికి చర్యలు తీసుకోవచ్చు.
- మీ పెంపుడు జంతువు ఒక విసుగుగా సృష్టించరాదు. మీ పెంపుడు జంతువు ఆస్తికి నష్టం కలిగించదు లేదా అద్దెదారుల ఆరోగ్యం మరియు భద్రతకు తీవ్రమైన ముప్పును కలిగి ఉండదు.
- మీ భూస్వామి న్యూయార్క్ సిటీ హౌసింగ్ అథారిటీ (NYCHA) కాదు. చట్టం ఈ మినహాయింపు నుండి NYCHA ను మినహాయిస్తుంది.