భవనం అనుమతి ప్రక్రియ చిక్కైన కావచ్చు. వివిధ పరిధులలో వేర్వేరు నియమాలను కలిగి ఉండటం ఇందుకు చాలా క్లిష్టంగా ఉంటుంది, అయితే చాలామంది అదే అంతర్జాతీయ నివాస కోడ్ నుండి తీసుకోబడినది. ఈ తేడాలు ఉన్నప్పటికీ, ఇక్కడ అన్ని వాస్తవాలను మీరు సాధారణంగా తెలుసుకోవాలి:
మీరు అనామకంగా ఆఫరింగ్స్ ఆఫీస్లను కాల్ చేయగలగాలి
లేదు, మీరు మీ వ్యాపారాన్ని అనుమతి పత్రంతో ఈ విధంగా నిర్వహించలేరు.
కానీ సున్నితమైనదిగా భావించే ప్రారంభ అనుమతినిచ్చే పలువురు గృహ యజమానులు ఫోన్ ద్వారా అనుమతించే కార్యాలయం గురించి వారిని ప్రశ్నించగలరు.
యజమాని / బిల్డర్ అనుమతి మీ స్వంత కాంట్రాక్టర్గా వ్యవహరించడానికి అనుమతించు
ఒక కాంట్రాక్టర్ను నియమించాలని మీరు నిర్ణయించుకుంటే, ఉద్యోగం చేస్తున్నప్పుడు ఒక నిర్దిష్ట కాలం (సాధారణంగా సుమారు 1 సంవత్సరం) ఇంటిని ఆక్రమించుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించే "యజమాని / బిల్డర్ అనుమతి" ను రక్షించడానికి కొన్ని అధికార పరిధిలో అవకాశం ఉంది.
ఒక యజమాని / బిల్డర్ పర్మిట్ కింద పనిచేస్తున్నప్పుడు మీరు తీవ్రమైన బాధ్యత ప్రమాదాలు అమలు చేస్తారు
ఒక యజమాని / బిల్డర్గా, మీరు మీ సొంత కాంట్రాక్టర్గా వ్యవహరిస్తారు, బదులుగా ఒకదాన్ని నియమించుకుంటారు. మీ బిల్డ్ లేదా పునర్నిర్మించిన కాంట్రాక్టు మీకు బాధాకరమైన 15% -25% ఫీజులో సేవ్ చేయటానికి అనుమతిస్తుంది. అయినప్పటికీ మీరు కూడా సంభావ్య బాధ్యతల యొక్క భారం కూడా కలిగి ఉంటారు, వీటిలో చాలా తీవ్రమైనవి. లైసెన్స్ పొందిన, బీమా చేసిన, బంధంలో ఉన్న కాంట్రాక్టర్ని నియమించడం వలన ఈ బాధ్యతల నుండి మిమ్మల్ని మీరు బాగా కలుగజేస్తారు.
Easements మీ అనుమతిని కిల్
మీ ఆస్తి సులభమైనా ఉందా?
Easements ఆశ్చర్యకరంగా సాధారణ ఉన్నాయి. ఒక విద్యుత్ లైన్, మురికివాటి ప్రధాన, కాలిబాట లేదా ఇతర సాధారణ మరియు నిరంతర సేవ మీ ఆస్తి ద్వారా వెళుతుంది ఎక్కడైనా, మీరు బహుశా ఒక సులభతరం.
ఇమ్మిగ్రేషన్ల కోసం, మీ ఆస్తి యొక్క ప్లాట్ను తనిఖీ చేయండి, మీ కౌంటీ మదింపుదారుల సైట్లో లేదా దాని కార్యాలయాలలో అందుబాటులో ఉంటుంది. సామాన్యంగా, కంచెలు వంటి చిన్న చేర్పులు తప్ప, ఎటువంటి వశ్యతను ఉద్దేశ్యాలపై ఉద్దేశించిన భవనంకు అనుమతించబడవు.
స్టాక్ ప్లాన్స్ ఆమోదించబడవు
స్టాక్ బిల్డింగ్ పథకాలు ఇంటర్నెట్లో ఉన్నాయి. గృహయజమానులకు బదులుగా $ 1.500 కనీస కస్టం ఆర్కిటెక్ట్-డ్రాప్ పథకాలకు తక్కువగా, $ 500 గా తక్కువగా తయారుచేసిన ప్రణాళికలను కొనుగోలు చేయవచ్చు - ఒక 2 బెడ్ రూమ్ కోసం $ 600, ఒక గారేజ్తో 2 బాత్ హౌస్.
కానీ మీ స్థానిక భవనం అనుమతి ఆఫీసు ఈ ప్రణాళికలు ఆమోదించడానికి పోవచ్చు. ఇంటర్నెట్ ప్రణాళికలు ఒక వాస్తుశిల్పి ద్వారా డ్రా అయినప్పటికీ, మీ ఆఫీసు రాష్ట్రంలో లైసెన్స్ పొందిన ఒక వాస్తుశిల్పిచే సృష్టించబడుతుంది.
ఎదురుదెబ్బలు అవసరం కావచ్చు
సంఘటనలు బహిరంగ ప్రదేశాల్లో బహిరంగ భావనను నిర్వహించడానికి సహాయపడే గృహాల మధ్య బఫర్లు తప్పనిసరిగా ఉంటాయి, అంతేకాకుండా మంటలు సంభవించినప్పుడు భద్రతా మార్జిన్లను అందిస్తాయి.
మీరు వైపుకు నిర్మిస్తున్నట్లయితే, మీరు ఖచ్చితంగా మీ స్థానిక భవనం కోడ్ యొక్క అవసరమైన లోపాల దూరం గురించి తెలుసుకోవాలి. ప్రభావిత సంఘాలు, గృహ చేర్పులు ముందుగా నిర్మించబడవచ్చు, కనీస అదుపు దూరాలు కూడా అవసరం.
వైవియన్స్: మీరు నో బట్వాడా ఎల్లప్పుడూ కోడ్ కు బంధం
స్థానిక భవనం కోడ్కు ఒక నిర్దిష్ట ఆదేశం ఉన్నప్పటికీ, మీరు ఈ ఆదేశాన్ని భర్తీ చేయడం ద్వారా ఈ మార్పును భర్తీ చేయవచ్చు. ఒక వైవిధ్యం అనేది మండలి నియమాలకు అధికారికంగా ఆమోదించబడిన మినహాయింపు.
తరచుగా, గృహయజమాన వ్యక్తి తన స్వంత స్థలాలను నిర్మించటానికి ఇష్టపడకపోవచ్చు.
వైవిధ్యాన్ని అభ్యర్థించడం ద్వారా, గృహయజమాని పెద్ద ఇంటిని నిర్మించటానికి అనుమతించబడవచ్చు.
మీరు అనుమతించే ప్రక్రియ ద్వారా ఇతర మార్గాల్లో పరిమితం చేయబడవచ్చు
మరొక సంభావ్య స్నాగ్: షెడ్యూల్డ్ కమ్యూనిటీలు, ఉపవిభాగాలు, లేదా ప్రణాళికాబద్ధమైన యూనిట్ అభివృద్ధి (PUDs) లో కనుగొనబడిన పరిస్థితులు, ఒడంబడికలు మరియు పరిమితులు (CCR లు).
CCR లు ఒక రకం "నీడ జోన్ ఆర్డినెన్స్" గా వ్యవహరిస్తాయి - మీరు ఆదేశిస్తే, శాసనాల్లోని శాసనాలు. వారు మీ మునిసిపల్ శాసనాలు పైన, మరియు కొన్నిసార్లు వివాదాస్పదంగా ఉన్నారు.
కొన్ని సందర్భాల్లో, మీరు కూడా ఒక అనుమతి అవసరం కూడా లేదు
అన్ని భవనం మరియు పునర్నిర్మాణం ఈవెంట్లకు అనుమతి అవసరం లేదు .
బిల్డింగ్ పర్మిట్ వ్యయాలు మీ ప్రాజెక్ట్ వ్యయం యొక్క ఒక ఆశ్చర్యకరంగా పెద్ద భాగం అప్ తినడం చేయవచ్చు
ఇది ఫెన్స్ నిర్మించడానికి $ 55 అనుమతిని తీసివేయడానికి ఒక విషయం. కానీ ఆ వంటగది లేదా బాత్రూమ్ పునర్నిర్మాణం గురించి ఏమిటి? లేదా మీ అదనంగా లేదా కొత్త-గృహ నిర్మాణమా?
నిటారుగా. మీరు ఎక్కడ నివసిస్తున్నారనే దానిపై ఆధారపడి మరియు మీ స్థానిక ప్రభుత్వానికి డబ్బు అవసరం (భవనం అనుమతిని ఆదాయం యొక్క గొప్ప ఆధారం) ఆధారంగా, మీరు $ 50,000 వంటగది పునర్నిర్మించటానికి $ 950 లకు (ఫెయిర్ఫాక్స్ కౌంటీ, VA) గడపవచ్చు.
మీరు మీ ప్రాజెక్ట్ను బడ్జెట్ చేస్తున్నప్పుడు బిల్డింగ్ పర్మిట్ ఖర్చులను గురించి తెలుసుకోండి.
ఈ మార్గదర్శినిలో ఎక్కువ సమాచారం కయా రిచీచే అత్యంత సిఫార్సు చేయబడిన పుస్తకము నుండి తీసుకోబడింది, ఇది కాన్స్ ఇన్ కన్స్ట్రక్షన్ ను ఎగవేయడం . ఇది భవనం అనుమతులతో వ్యవహరించేటప్పుడు మీరు తప్పనిసరిగా డబ్బును సేవ్ చేయగల ఒక చవకైన, చవకైన పుస్తకం.