మీరు నివసించడానికి ఉత్తమ స్థలాలను కనుగొనడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు, ఒక పొరుగును ఎంచుకోవడం ఇల్లు లేదా అపార్ట్మెంట్ను ఎంచుకోవడం చాలా క్లిష్టమైనది. ఇది తక్కువ నేర రేట్లతో సురక్షితంగా ఉండాలి, సరసమైనది మరియు మీకు అవసరమైన అన్నింటికీ మీకు అందిస్తుంది.
మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనేది ప్లాన్ చేస్తే, మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేయలేరని గుర్తుంచుకోండి, మీరు పొరుగున పెట్టుబడి పెట్టారు. ఇద్దరూ పర్యాయపదాలుగా ఉన్నారు కాబట్టి మీరు నివసిస్తున్న ప్రాంతంను ఎంచుకోవడానికి మీరు మరింత జాగ్రత్తగా ఉండవలసి ఉంటుంది.
సరైన ప్రశ్నలను అడగండి
ఒక పొరుగు యొక్క అత్యంత ముఖ్యమైన లక్షణాలు ఏమిటో మిమ్మల్ని మీరే ప్రశ్నించుకోండి. మీకు ప్రత్యేకమైన పరిసరాలను ఏది చేస్తుంది? మీరు ఇష్టపడతారు:
- నిశ్శబ్ద వీధులు లేదా చురుకైన, క్రియాశీల ప్రాంతం?
- సౌకర్యాలకు నడవడానికి ?
- చెట్లు మరియు ఉద్యానవనాలు?
- షాపింగ్ మరియు రెస్టారెంట్లు దగ్గరగా?
- పాత పొరుగు లేదా కొత్త అభివృద్ధి?
- పొడుగైన కమ్యూనిటీ లేదా అజ్ఞానం?
ఇప్పుడు మీరు మీ మనసులో చిత్రీకరించిన పరిపూర్ణ పరిసరాలను కలిగి ఉన్నారని, మీరు పరిగణించవలసిన ముఖ్యమైన కారకాలు చూద్దాం.
క్రైమ్ రేట్ ఆన్లైన్
సెర్చ్ ఇంజిన్ను ఉపయోగించి, నగరం యొక్క పేరు మరియు "పొరుగువారి నేర గణాంకాలను" టైప్ చేయండి. ఇది నగరం యొక్క పరిమాణంపై ఆధారపడి కొంత సమాచారాన్ని ఉత్పత్తి చేయాలి. పెద్ద పట్టణ ప్రాంతాలు వివరణాత్మక నేర నివేదికలు కలిగి ఉంటాయి, చిన్న పట్టణాలు సాధారణ సమాచారం కలిగి ఉండవచ్చు.
స్థానిక పోలీసు శాఖను సంప్రదించండి
పోలీసు విభాగం ఒక ప్రత్యేక ప్రాంతం గురించి వివరాలను అందిస్తుంది. ఇది బహుశా నేర మరియు భద్రతపై సమాచారం కోసం మీ ఉత్తమ మూలం.
చాలా పోలీసు స్టేషన్లు నేర నివారణ లేదా కమ్యూనిటీ పాలసీలో పాలుపంచుకున్నట్లయితే కమ్యూనిటీ ఎంత చురుకుగా ఉన్నదో వివరంగా తెలియజేస్తుంది.
ప్రాంతం చుట్టూ డ్రైవ్
విరిగిన కిటికీలు వంటి గ్రాఫిటీ లేదా విధ్వంసానికి ఇతర రకాల కోసం చూడండి. గృహాలకు బలమైన ప్రతిబంధకాలు ఉన్నాయి; "డాగ్ బివేర్ ఆఫ్" చిహ్నాలు లేదా అధిక కంచెలు లేదా బార్లు యాక్సెస్ విండోస్ లో?
చుట్టూ చూడండి
పొరుగు ద్వారా వాకింగ్ సమయం కేటాయిస్తున్నారు. దాని గరిష్టాలు మరియు అల్పాలు యొక్క భావాన్ని పొందడానికి రోజు యొక్క వేర్వేరు సమయాల్లో దీన్ని ప్రయత్నించండి. ఇళ్ళు, ముందు గజాల, వీధులు మరియు కాలిబాటలు యొక్క పరిస్థితి గురించి గమనించండి. మీరు ఎదుర్కొనే వ్యక్తులు మీతో కంటికి కలుసుకున్నట్లయితే మీరు గమనించండి. వారు చేస్తే, అవకాశాలు సురక్షితమైన మరియు స్నేహపూర్వక సమాజం. ఖాళీగా ఉన్న లేదా నిషేధిత భవనాల కోసం తనిఖీ చేయండి. ఇద్దరూ వాణిజ్య పరిణామాలకు వాడవచ్చు, ఇవి పొరుగువారి అనుభూతిని మార్చి ఆస్తి విలువలను ప్రభావితం చేస్తాయి. ట్రాఫిక్ మరియు వేగం గమనించండి మరియు వీధులు నిశ్శబ్దంగా లేదా ధ్వనించేలా కనిపిస్తే.
కూడా, ప్రాంతంలో నివసిస్తున్న వ్యక్తుల రకం గమనించండి. కళాశాల విద్యార్థులకు వ్యతిరేకంగా ఉన్న యంగ్ కుటుంబాలు పూర్తిగా భిన్నమైన రకమైన పొరుగును కలిగి ఉంటాయి.
కమ్మిట్ టైమ్
పని చేయడానికి ఎంత సమయం పడుతుంది? మీరు ట్రాఫిక్కు లేదా వ్యతిరేకంగా వెళ్తున్నారా? మార్గం సులభం నావిగేట్ చెయ్యడానికి?
ప్రజా రవాణా
డ్రైవింగ్కు ప్రత్యామ్నాయంగా ప్రజా రవాణా అందుబాటులో ఉంది? గరిష్ట సమయాల్లో, ఎంత తరచుగా రవాణా నిలిపివేయబడుతుంది?
అంతర్జాతీయ యాక్సెస్
మీకు విమానాశ్రయానికి ప్రాప్యత అవసరమైతే, డ్రైవ్ ఎంత దూరంలో ఉంది? ఒక టాక్సీని అద్దె చేయడానికి ఎంత? పబ్లిక్ రవాణా అనేది ఒక ఎంపికగా ఉందా?
పాఠశాలలు
ఒక మంచి పరిసరాలకు గుర్తుగా బాగా ఉంచిన పాఠశాల .
మీరు పిల్లలను కలిగి ఉంటే, మంచి పరిసరాలకు చూస్తున్నప్పుడు ఇది మొదటి పరిశీలనగా ఉంటుంది.
మీ పిల్లల పాఠశాలకు ఎలా చేరుతుందో పరిగణించవలసిన మరో అంశం. ప్రజా రవాణా ఉందా? వారు నడుస్తారా? ఇది సురక్షితమా? ఎంత దూరం వెళ్లాలి?
హౌసింగ్ ప్రస్తుత విలువ
పరిసరాల్లోని ఇళ్ళు ప్రస్తుతం విలువైనవి ఏమిటో తెలుసుకోవడానికి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను ఐదు, పది సంవత్సరాల క్రితం సగటు విలువతో ఎలా సరిపోతుందో తెలుసుకోండి. ఎంత ఆస్తి పెరిగింది? పొరుగు మార్చబడింది? భవిష్యత్ అభివృద్ధి గురించి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ తెలుసా?
ఫ్యూచర్ డెవలప్మెంట్
సమాచారం హాల్ వద్ద లేదా స్థానిక చాంబర్ ఆఫ్ కామర్స్ ద్వారా కనుగొనవచ్చు. భవిష్యత్ అభివృద్ధులు పొరుగువారిని మార్చడం, పన్నులు పెంచడం మరియు ట్రాఫిక్ పెంచడం. ఆ దృక్పధాన్ని మీకు మరియు మీ కుటుంబానికి సరిఅయినట్లయితే అప్పుడు పొరుగు భవిష్యత్ సంభావ్యతను పరిశీలిస్తే ఇది మంచి ఆలోచన.
ఆస్తి పన్ను
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లేదా నగరం నుండి ప్రస్తుత పన్ను రేటు మరియు ఎంత గత ఐదు సంవత్సరాలలో పెరిగింది తెలుసుకోండి. మరో అంచనా పెరుగుదల ఉందా? మీరు ఐదు సంవత్సరాలలో ఎంత చెల్లించాలి? ఈ మొత్తాన్ని మీ కదిలే బడ్జెట్లో బిల్డ్ చేయండి.
సదుపాయాలు
మీరు ముందుగా నిర్ణయించినట్లయితే సౌకర్యాలకు నడవడానికి లేదా వాటికి సులభమైన ప్రాప్తిని కలిగి ఉండటం చాలా ముఖ్యమైనది, అప్పుడు రోజువారీ అవసరాలను తీర్చడం మీరు గమనించగలరని నిర్ధారించుకోండి. మీరు కిరాణా దుకాణం, సౌకర్యవంతమైన దుకాణం, కేఫ్లు మరియు రెస్టారెంట్లు ఎంత దగ్గరగా ఉన్నారు? బార్లు దగ్గరగా ఉంటే, వారాంతాల్లో ఎలా ధ్వనించే ఉంటుంది?