మీరు ఒక కారును కలిగి ఉంటే లేదా మీరు ఒక అపార్ట్మెంట్లో నివసిస్తున్నప్పుడు ఒకదాన్ని పొందడం గురించి ఆలోచిస్తే, మీరు కారు పార్కింగ్ కోసం మీ ఎంపికలను అర్థం చేసుకోవాలి. మీరు ఈ ఆలోచనను ఇవ్వకుండా ఒక అద్దెకు కట్టుబడి ఉంటే, మీ వాహనం కోసం సురక్షితమైన, సౌకర్యవంతమైన స్థలాన్ని కనుగొనడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు మీరు ఊహించని కష్టాలను ఎదుర్కోవచ్చు. సమస్యలను నివారించడానికి, మీరు ఒక గృహ అద్దెకు సంతకం చేయడానికి ముందు కీలక పార్కింగ్ ప్రశ్నలకు సమాధానాలను పొందండి.
మీ బిల్డింగ్ ఆఫర్స్ పార్కింగ్ ఉంటే
అపార్ట్మెంట్ యజమాని లేదా భవనం ప్రాంగణంలో పార్కింగ్ అందిస్తే, అపార్ట్మెంట్కు ముందే ఈ కీలక ప్రశ్నలను అడగాలని నిర్ధారించుకోండి:
- పార్కింగ్ ఉచితం? లేకపోతే, ప్రతి పార్కింగ్ స్థలం ఎంత ?
- ఒక పార్కింగ్ స్థలం చర్చనీయాంశంగా ఉందా లేదా లేక నా మొదటి నెలా ఉచితంగా నాకు ప్రోత్సాహకం అందించగలరా?
- విడిగా పార్కింగ్ కోసం లేదా అద్దెకు చెల్లించాలా?
- ఒకటి కంటే ఎక్కువ పార్కింగ్ ఎంపిక ఉందా?
- ప్రతీ అద్దెదారుకు ఖాళీలు కేటాయించాలా?
- నేను కావాలనుకుంటే ఒకటి కంటే ఎక్కువ స్థలాన్ని పొందవచ్చా?
- స్పాట్ కోసం వేచి జాబితా ఉందా? నేను మంచి స్పాట్ కోసం వేచి జాబితాలో ఉంచవచ్చు?
- ఖాళీలు కేటాయించబడి ఉంటే, నా స్పాట్ లో ఎవరైనా పార్కులు ఉంటే నేను ఏమి చేయాలి?
- మీరు ఏ రకమైన పార్కింగ్ సౌకర్యాన్ని కలిగి ఉన్నారు (ఉదా., గారేజ్, కవర్, బహిరంగ స్థలం)?
- పార్కింగ్ సదుపాయం ఎంత సురక్షితమైనది (ఉదా. పార్కింగ్ అటెండెంట్, సెక్యూరిటీ గార్డు, కెమెరాలు, తగిన లైటింగ్)?
- నేను నా ప్రదేశానికి వేరే కారుని పార్క్ చేస్తే లేదా ఒక అతిథి స్పాట్ ను ఉపయోగిస్తుంటే ఎవరైనా నాకు తెలియజేయాలి?
- మీకు ప్రాప్తి చేయదగిన ప్రదేశం అవసరమైతే: వైకల్యాలున్న వ్యక్తుల కోసం ప్రత్యేకించబడిన ప్రదేశాలు ఉందా? వీల్ చైర్ ఉపయోగం కోసం ఈ ప్రదేశాల్లో ప్రాక్టికల్ యాక్సెస్ ఉందా? కాలిబాటపై కట్లను తగ్గించాలా? నేను వైకల్యం కోసం ఒక సహేతుకమైన వసతి భవనం దగ్గరగా ఒక స్పాట్ పొందవచ్చు?
మీ బిల్డింగ్ ఆఫర్ పార్సర్ ఆఫర్ లేకపోతే
మీకు ఆసక్తి ఉన్న అపార్ట్మెంట్ భవనం పార్కింగ్ ఇవ్వకపోతే, కింది ప్రశ్నలకు సమాధానాలను పొందడానికి ప్రయత్నించండి. మీరు దీన్ని మీ సొంతంగానే సాధించవచ్చు, కానీ మీకు ఉపయోగపడే బ్రోకర్, భూస్వామి లేదా మీరు కలుసుకున్న ప్రస్తుత కౌలుదారు కొన్ని ఉపయోగకరమైన సమాచారాన్ని అందించగలుగుతారు:
- పరిసర వీధుల్లో ఏ విధమైన పార్కింగ్ పరిమితులు ఉన్నాయి?
- ప్రజలకు ఒక పొరుగు అపార్ట్మెంట్ లేదా కార్యాలయ భవనం ఆఫర్ పార్కింగ్ ఉందా?
- సమీపంలోని పురపాలక ప్రాంతాలు ఉన్నాయా?
- పార్కింగ్ స్థలాలకు ఎంత పోటీ ఉంది?
- నెలవారీ పార్కింగ్ ఆఫర్ ద్వారా సహేతుకమైన ధరలో పార్కింగ్ గ్యారేజీలు దగ్గరగా ఉన్నాయి?
- వారి వాకిలిలో ఒక ప్రదేశాన్ని "విక్రయించటానికి" అందించే యజమానులతో ఉన్న ప్రైవేట్ గృహాలు ఉన్నాయా? (పొరుగువారిలో గృహ యజమానులు ఉంచిన ప్రకటనల కోసం క్రెయిగ్స్ జాబితాను తనిఖీ చేయండి.)
పార్కింగ్ సమస్యలతో వ్యవహరించే చిట్కాలు
మీరు ప్రాంగణంలో ఒక పార్కింగ్ స్థలాన్ని కలిగి ఉన్న అపార్ట్మెంట్లోకి వెళ్ళడానికి సిద్ధంగా ఉంటే, రోజువారీ పార్కింగ్ నియమాల గురించి భూస్వామిని అడగండి మరియు ఇతరులు నియమాలను ఉల్లంఘిస్తే ఏమి చేయాలి. పార్కింగ్ ప్రీమియం వద్ద ఉన్న ప్రదేశాలలో, నివాసితులు మరియు సందర్శకులు పార్కింగ్ స్థలమును దుర్వినియోగానికి గురిచేసేవారు, మరియు మీరు అద్దెదారుడిగా ఉన్నప్పుడు వారు తలెత్తినప్పుడు సమస్యలను పరిష్కరించాలి.
పార్కింగ్ యజమానిగా, భూస్వామి నగరం, జోనింగ్ లేదా అగ్ని చట్టాల ఉల్లంఘనలకు చాలా బాధ్యత వహిస్తుంది. ఉదాహరణకు, నివాసితులు లేదా సందర్శకులు చట్టవిరుద్ధంగా పార్కింగ్ చేసి, అగ్ని దారులు, వైకల్యం లేదా ఇతర ప్రజా హక్కుల మార్గాలను నిరోధించడం చేస్తే. మీ భూస్వామి పార్కింగ్ నియమాలను అమలు చేయడంలో విఫలమైతే, పరిస్థితిని పరిష్కరించడానికి మీరు తీసుకోగల చర్యల గురించి తెలుసుకోవడానికి తనిఖీలు (లేదా ఇలాంటి అధికారం) యొక్క నగరం విభాగంని సంప్రదించండి.