మీ "మీరే స్వయంగా" వైఖరి మెచ్చుకొనదగినది, కానీ కొన్ని పాయింట్ల వద్ద, మీరు ఇంటికి మరమ్మత్తు కాంట్రాక్టర్ని తీసుకోవలసి ఉంటుంది మరియు మీ ఇంటిలో ఏదో ఒకదానిని పరిష్కరించడానికి ఎవరైనా చెల్లించాలి. మీరు ప్రత్యేకమైన మరమత్తును చేయటానికి సమయం, వంపు లేదా నైపుణ్యం లేకపోయినా, మీరు చేయవలసిన పనిలో కొన్నింటిని చేయకపోయినా పరిస్థితులు ఉండబోతున్నాయి. మేము ఏదో ఒక సమయంలో ఏదో మా ఇంటిలో ఏదో పరిష్కరించడానికి ఎవరైనా నియమించుకున్నారు. ఎప్పుడు, ఎలా ఇంట్లో రిపేర్ లేదా నిర్వహణ కాంట్రాక్టర్ను ఎంచుకోవచ్చో మీరు ఇక్కడ చూస్తారు.
హోం మరమ్మతు కాంట్రాక్టర్ల రకాలు
మీరు మీ ఇంటిలో మరమ్మతు పనులు చేయవలసి వచ్చినప్పుడు, మీరు సాధారణంగా ఒక సాధారణ కాంట్రాక్టర్ (జిసి) లేదా బిల్డర్ కంటే భిన్నంగా ఉండే "సబ్ కన్ కాంట్రాక్టర్" అని పిలవబడే ఒక వర్తకుడు యొక్క ప్రత్యేక రకాన్ని నియమిస్తారు . ఒక సాధారణ కాంట్రాక్టర్ లేదా బిల్డర్ అనేది ఒక ప్రధాన పునర్నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ను నిర్మిస్తుంది లేదా ఒక కొత్త ఇంటిని నిర్మిస్తుంది మరియు అన్ని వ్యక్తిగత ప్రత్యేక సబ్కాంట్రాక్టర్లను నియమిస్తుంది.
GC అనేది ఒక పెద్ద ప్రాజెక్ట్ యొక్క మొత్తం సమన్వయకర్త మరియు ఇల్లు నిర్మించడానికి శ్రమను అందించడం లేదు. ఇది సబ్కాంట్రాక్టర్స్ లేదా "లావాదేవీలు" (నిర్మాణం లావాదేవీలు) నుండి వస్తుంది. ఒక కొత్త ఇల్లు లేదా పెద్ద గృహ మరమ్మత్తు లేదా పునర్నిర్మాణ పథకంలో, ఈ ఉపభాగంగా ఎక్స్కవేటర్, కాంక్రీటు ఉప, కఠినమైన చట్రం వడ్రంగి సిబ్బంది, రూఫెర్ , ప్లంబర్, మెకానికల్ ( HVAC ) ఎలక్ట్రీషియన్, ఫిల్మ్ కార్పెంటర్, పెయింటర్, ఫ్లోరింగ్ మొదలైనవి ఉంటాయి. ఉప కాంట్రాక్టర్లు నేరుగా మరియు ప్రత్యక్షంగా వారి ఒప్పందాలను "కలిగి ఉంటారు". అంటే వారు అతని కోసం పని చేస్తారు మరియు వారు అతనికి ఒప్పందంలో ఉన్నారు.
మీరు GC తో మాత్రమే ఒప్పందం చేసుకుంటారు, GC యొక్క ఉప కాదు.
సబ్కాంట్రాక్టర్లను ఖర్చులు (సాధారణ) శాతం లేదా మొత్తము మొత్తం రుసుము (చాలా సాధారణం కాదు) గా పరిగణించటం ద్వారా GC డబ్బు సంపాదించి పెట్టింది. ఈ వృత్తి రుసుము కోసం, అతను లేదా ఆమె subs యొక్క నిర్వహణ మరియు షెడ్యూల్ అందిస్తుంది, subs చెల్లించి, నిర్మాణం పర్యవేక్షణ అందిస్తుంది, డంప్స్టర్లు, పోర్ట్-ఎ-జోన్, భీమా మరియు మీరు ఒక గృహనిర్మాణ లేదా ఇతర .
ఉప కాంట్రాక్టర్లు వారి డబ్బును కార్మికులకు వసూలు చేయడం ద్వారా మరియు పదార్థాలను గుర్తించడం ద్వారా తయారుచేస్తారు.
GC అనేది "సాధారణమైనది" మరియు ఉప కాంట్రాక్టర్లు "నిపుణులు". మీ ఇంటిలో స్థిరపడిన ఒక నిర్దిష్ట విషయం మీకు అవసరమైనప్పుడు, మీకు ప్రత్యేక నిపుణుడు అవసరం మరియు ఆ వ్యక్తి ప్రత్యేకమైన ఉప కాంట్రాక్టర్, ఉదాహరణకు, ఒక ప్లంబర్ .
నిర్వహణ పనులు కోసం ఎవరైనా నియామకం విషయానికి వస్తే ఈ పనిని చాలామందికి లైసెన్స్ కలిగిన సబ్ కన్ కాంట్రాక్టర్ కాలేరు. వారు కేవలం ఒక "ట్రక్తో ఉన్న వ్యక్తి" కావచ్చు, ఉదాహరణకు ఒక గట్టర్ క్లీనర్ , లేదా లీఫర్ లేదా కొన్నిసార్లు చిత్రకారుడు. ఈ రకమైన వ్యక్తులను ఉపయోగించినప్పటికీ, పనితనానికి సంబంధించిన ఆందోళనలు మరియు బాధ్యత సమస్యలు ఇప్పటికీ ఉనికిలో లేనప్పటికీ, మీరు లైసెన్స్ కలిగిన కాంట్రాక్టర్ను ఉపయోగించినప్పుడు మీకు చట్టపరమైన రక్షణ ఉండదు. సంక్షిప్తంగా, పూర్తిగా శోధనను నివారించండి మరియు ఎప్పుడూ లైసెన్స్ కలిగిన కాంట్రాక్టర్ను ఉపయోగించుకోండి.
ఒక కాంట్రాక్టర్ ఉపయోగించినప్పుడు నిర్ణయించడం
ఒక కాంట్రాక్టర్ను ఉపయోగించడానికి నిర్ణయం తీసుకోవడం తరచుగా వ్యక్తిగతమైనది. ఇది మూల్యాంకనం చేయడానికి క్రిందికి వస్తుంది:
- చేతిలో ఉన్న పనితో మీ సౌలభ్యం స్థాయి
- మీ సమయం
- మీ బడ్జెట్
మీరు ఎలక్ట్రికల్ సర్క్యూట్లను జోడించడం లేదా సింక్ను జోడించడం వంటి కొత్త సాంకేతికంగా సవాలుగా ఉన్న సంస్థాపనాలకు సాధారణ గృహ మరమ్మతు ప్రాజెక్ట్ దాటి ఉంటే, మీరు మీ స్థానిక భవనం విభాగం నుండి అనుమతి అవసరమైతే మొదట తనిఖీ చెయ్యాలి.
అనేక గృహ మరమ్మతులకు మీకు అనుమతి అవసరం లేదు, కాని మీరు విద్యుత్, తాపన, శీతలీకరణ మరియు ప్లంబింగ్ కోసం ముఖ్యంగా "కొత్త పని" కోసం అనుమతి అవసరం కావచ్చు. కొన్ని సందర్భాల్లో, అనుమతి పొందిన కాంట్రాక్టర్ ప్రజల ఆరోగ్యం, భద్రత మరియు సంక్షేమాలను కాపాడటానికి పని చేయాల్సిన అవసరం ఉంది. కొన్ని సందర్భాల్లో, స్థానిక భవనం ఇన్స్పెక్టర్ నిర్మాణ సమయంలో మీ పనిని సమీక్షించి దాని పూర్తి చేసిన తర్వాత దాన్ని సమీక్షించాల్సి ఉంటుంది.
లైసెన్స్ కాంట్రాక్టర్ అనుమతి అవసరం లేదు లేదా మీరు చేయాలనుకుంటున్న పనిని "హోమ్ యజమాని యొక్క పర్మిట్" క్రింద కవర్ చేయవచ్చని మీరు కనుగొంటే అప్పుడు మీరే మూడు ప్రశ్నలు అడగాలి:
- నేను (లేదా కనీసం సౌకర్యవంతమైన ప్రయత్నం) ఈ మరమ్మత్తు తయారీలో నమ్మకంగా ఉన్నానా?
- నేను ఎదురుచూస్తున్నదాని కంటే ప్రాజెక్ట్ను చేయడానికి నాకు ఎక్కువ సమయం తీసుకుంటే పరిణామాలు ఆమోదయోగ్యంగా ఉన్నాయా?
- నేను నిజంగా ఈ ప్రాజెక్ట్ను ప్రయత్నించాలనుకుంటున్నారా?
మీరు పైన పేర్కొన్న ప్రశ్నలకు ఏవైనా "నో" అని సమాధానం ఇచ్చినట్లయితే, మీరు మరమ్మత్తు కోసం ఒక కాంట్రాక్టర్ని నియమించాలి. మీరు వారికి "అవును" అని సమాధానం ఇచ్చినట్లయితే, మీరు దానిని ఒక షాట్గా ఇవ్వాలి మరియు మరమ్మతు చేయాలి. అది అనుభవం మరియు విశ్వాసం పొందటానికి మాత్రమే మార్గం.
ప్రాజెక్ట్ను ఎలా నిర్వహించాలి
మీరు ఒక కాంట్రాక్టర్ని నియమించాలని నిర్ణయిస్తే, అది సమర్థవంతంగా అతనిని ఎలా నిర్వహించాలో తెలుసుకోవాలి, అది శీఘ్ర గృహ మరమ్మత్తు ప్రాజెక్ట్ లేదా పెద్ద గృహ పునర్నిర్మాణం ప్రాజెక్ట్ లేదా కొత్త నిర్మాణం కావచ్చు. ఎలాగైనా, మీరు మీ ఇంటిలో పని చేయడానికి నియమించే ఎవరికైనా పనిని నిర్వహించడంలో అనుసరించాల్సిన కొన్ని మార్గదర్శకాలు ఉన్నాయి:
- లైసెన్స్ పొందిన, భీమాదారుని కాంట్రాక్టర్ని తీసుకోండి .
- రెండు పార్టీల (మీరు మరియు వారి) అంచనాలను నిర్వచించండి మరియు ఆ అంచనాలను నిర్వహించండి.
- కనీసం వారు మీ కోసం ఏమి చేస్తారో (వర్క్ స్కోప్ అని పిలుస్తారు), ఇది ఎంత ఖర్చు అవుతుంది మరియు సమయం ఎంత సమయము నిర్వచించాలో నిర్వచించే ఒక సంతకం పత్రం ( ఒప్పందం లేదా సంతకం మరియు ఆమోదించిన ప్రతిపాదన ) ను కలిగి ఉంటుంది పడుతుంది మరియు వారు ప్రారంభ మరియు పూర్తి చేస్తుంది.
- పనిని ప్రారంభించే ముందు చెల్లింపు నిబంధనలను నిర్వచించండి మరియు మీ సంతకం చేసిన పత్రం యొక్క నిబంధనల భాగంగా చేయండి.
- సంతకం పత్రంలో భాగంగా వారి పనిని మరియు చుట్టుప్రక్కల ప్రాంతాల్లోని రక్షణ కోసం మీ అంచనాలను మరియు అవసరాలు నిర్వచించండి (ఉదాహరణకి ఒక రూఫెర్ మీ పైకప్పును పైకప్పుపై వేసుకుని, ఏ వ్యర్ధాలను శుభ్రం చేయాలి).
- అవసరమైతే మీరు లేనప్పుడు ఇంటికి ప్రాప్యత చేయడానికి కాంట్రాక్టర్ హక్కులను చర్చించండి, మరియు మీ నీటి వినియోగం, విద్యుత్. (గమనిక: మీరు అక్కడ లేనప్పుడు మీ ఇంట్లో కాంట్రాక్టర్ ఉండకూడదు, ఇది మీకు మరియు వాటిని రక్షిస్తుంది.)
- కాంట్రాక్టర్ పని మొదలవుతుంది ముందు, మీరు వాటిని గురించి ఏ సమస్యలు ఉంటే వాటిని జాగ్రత్తగా ఉండాలి ఏమి గురించి స్నేహపూర్వక సంభాషణ కలిగి.
- పని జరుగుతున్నప్పుడు, సాధారణంగా కాంట్రాక్టర్ను విడిచిపెడతారు. స్నేహపూర్వకంగా ఉండండి కాని మార్గంలో పొందకండి. వారు ఏమి చేస్తున్నారో గమనించండి. మీరు చూస్తున్న దాని గురించి మీరు ఆందోళన చెందుతుంటే, దాని గురించి కాంట్రాక్టర్ని అడగండి, కానీ వారి పనిని పూర్తి చేయనివ్వండి. కాంట్రాక్టర్లు సమర్థవంతంగా ఉద్యోగం పొందడానికి మరియు అవుట్ ద్వారా వారి జీవన తయారు.
- "అదనపు" గురించి చర్చించండి. మీరు ఎదుర్కొనే అత్యంత క్లిష్టమైన సమస్య, కాంట్రాక్టర్ "మార్పు ఆర్డర్" లేదా "ఎక్స్ట్రా" కోసం సాధ్యమయ్యే అభ్యర్ధన. మీకు ఇది జోడించిన వ్యయం ఫలితంగా, మీరు పని యొక్క స్పష్టంగా నిర్వచించబడిన పరిధి అవసరం ఎందుకు . కాంట్రాక్టర్ సహేతుకతని అంచనా వేయని ప్రాజెక్ట్లో పరిస్థితిని అమలు చేస్తే, లేదా మీకు పరిధిలో మార్పు ఉంటే మాత్రమే మార్పు కోసం ఒక అభ్యర్థన సహేతుకమైనది. ఒక మార్పు ఆర్డర్ కోసం మీరు అభ్యర్థనను పొందితే, దానిని న్యాయమూర్తిలో సమీక్షించండి. ఇది పరిధిలో మార్పు ఉంటే లేదా మీరు చేసిన వాటి కారణంగా ఎక్కువ సమయాన్ని తీసుకుంటే, మీరు దాన్ని ఫెయిర్గా భావిస్తే సమీక్షించి, చెల్లించాలి. ఇది ఎల్లప్పుడూ పరిధిలో భాగం అయినట్లయితే, మీకు మరింత సున్నితమైన పరిస్థితి ఉంది మరియు మీ సంతకం పత్రంలో నిర్వచించిన నిబంధనల ఆధారంగా సంస్థను నిలబెట్టుకోవచ్చు. క్రింది గీత? మీరు మార్చవలసిన ఆర్డర్పై ధరని చర్చించవలసి ఉంటే, మీరు ఇద్దరూ ఊహించలేరు, అతనితో తేడాలు విడదీయడానికి ప్రయత్నించండి. ఈ సమస్యలను పరిష్కారానికి సంబంధించి ఫిర్యాదు మరియు న్యాయత్వం చాలా దూరంగా ఉన్నాయి.
- మరమ్మత్తు లేదా నిర్వహణ పని పూర్తయినప్పుడు, మీరు కాంట్రాక్టర్కు తుది చెల్లింపు చేసే ముందు , వ్యక్తిగతంగా పనిని సమీక్షించారని నిర్ధారించుకోండి. ఊహించినట్లుగా ఉద్యోగం సైట్ శుభ్రపరచబడిందని నిర్ధారించుకోండి మరియు పని బాగుంది. ఏ కారణం అయినా తుది చెల్లింపులోకి తీసుకోకూడదు.
- మీరు వారి పనిలో సంతోషంగా ఉంటే, వారికి చెప్పండి.
ఎలా మంచి కాంట్రాక్టర్ ఎంచుకోండి
ఇది నిరుత్సాహంగా అనిపించవచ్చు కానీ నిజంగా అందంగా సూటిగా ఉంటుంది. మీకు అవసరమైన ముందు అవసరమైన అత్యవసర ప్రాతిపదికన కాంట్రాక్టర్లను ఎంచుకోవడానికి ప్రయత్నించండి. ఎందుకు? ఎందుకంటే మీరు అత్యవసర మరమ్మత్తును కలిగి ఉంటే మరియు ఎవరైనా త్వరగా గుర్తించాల్సిన అవసరం ఉంది (ఎవరు కూడా మంచివారు మరియు మంచివారు), సుదీర్ఘ ఎంపిక మరియు స్క్రీనింగ్ ప్రక్రియ ద్వారా వెళ్ళడానికి మీకు సమయం ఉండదు. మీరు చేయగలిగినది నీచమైనది ఎల్లో పేజస్ నుండి వారిని మొదటిగా ఇంటర్వ్యూ చేయకుండా ఎంచుకోవచ్చు.
స్నేహితులు, కుటుంబం లేదా మీరు విశ్వసించే రియల్టర్ల నుండి సూచనలను పొందడం ఉత్తమమైనది మరియు సాధ్యమయ్యే కాంట్రాక్టర్ను ఎంచుకునే ఉత్తమ మార్గాలలో ఒకటి. మరో మంచి పద్ధతి HomeAdvisor వంటి ఉచిత సేవను ఉపయోగించడం, మీరు కాంట్రాక్టర్ యొక్క వాస్తవిక సమీక్షలను చదవడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.
మీరు కొన్ని పేర్లను కలిగి ఉంటే, వారితో కలిసేటప్పుడు, "కెమిస్ట్రీ" లేదా అవగాహన కోసం చూడండి మరియు వృత్తిపరమైన వారి స్థాయిని గమనించండి. మర్యాద, గౌరవం, సమయపాలన మరియు కమ్యూనికేట్ చేయడానికి సామర్థ్యం ఒక కాంట్రాక్టర్ వారి ప్రాధమిక యోగ్యతకు అనుగుణంగా ఉండగల అతి ముఖ్యమైన లక్షణాల్లో కొన్ని. ఈ అంశాలపై వారు మీతో క్లిక్ చేయకపోతే, ఎవరైనా ఎంత మంచి వ్యక్తి ఉన్నా, వారిని నియమించుకోవద్దు.
మద్యం లేదా గంజాయి వంటి పదార్ధం దుర్వినియోగ చిహ్నాల కోసం మీరు కూడా గమనించవచ్చు. మీరు ఇక్కడ ఏదైనా అనుమానించినట్లయితే, కాంట్రాక్టర్ని తీసుకోకండి.
మీ కాంట్రాక్టర్ను ఎంచుకున్నప్పుడు పరిశీలించవలసిన విషయాల జాబితా ఇక్కడ ఉంది .
ఈ అంశాలలో కొన్నింటిని వర్గీకరించడానికి "ఉత్తమ," "గుడ్," "సరే," "ఫెయిర్" మరియు "తిరస్కరించు" యొక్క రేటింగ్లను ఉపయోగించండి.
సాధ్యమైన కాంట్రాక్టుల పేర్లు పొందడం:
- మీరు కాంట్రాక్టర్ పని మంచి వ్యక్తిగత ముందు అనుభవం కలిగి [BEST]
- కుటుంబం లేదా స్నేహితుల యొక్క ప్రత్యక్ష అనుభవం నుండి నమ్మకమైన నివేదన [GOOD]
- మీరు కాంట్రాక్టర్ యొక్క ఖ్యాతిని గురించి తెలుసుకుంటారు కానీ ప్రత్యక్ష అనుభవం లేదు [సరే]
- మీరు వాటిని ఒక వర్తక సంఘం లేదా సాధారణ ప్రకటన [FAIR]
స్టేట్ కాంట్రాక్టర్ లైసెన్సింగ్ (వారు లైసెన్స్ పొందినట్లయితే వారు సంఖ్యను అందించాలి):
- లైసెన్స్; ఫిర్యాదు దాఖలు చేయలేదు లేదా క్రమశిక్షణా చర్య తీసుకోలేదు [BEST]
- లైసెన్స్; కనీస 3 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ సంవత్సరాలు [FAIR]
- లైసెన్స్; గత 3 సంవత్సరాల్లో వారికి వ్యతిరేకంగా ప్రస్తుత ఫిర్యాదులు లేదా చర్యలు [REJECT]
- కాంట్రాక్టర్ లైసెన్స్ లేదు [తిరస్కరించు]
కాంట్రాక్టర్ భీమా (వారి సర్టిఫికేట్లను చూడండి) :
- వర్క్మాన్ యొక్క పరిహారం మరియు సాధారణ బాధ్యత [ఉత్తమ]
- సాధారణ బాధ్యత మాత్రమే (శారీరక గాయం మరియు ఆస్తి నష్టం) [GOOD]
- కాంట్రాక్టర్ ఎటువంటి బీమా లేదు [తిరగండి]
వ్యాపారం దీర్ఘాయువు:
- వ్యాపారంలో 10 సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువ కాలం అదే పేరుతో [BEST]
- వ్యాపారంలో 5 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ సంవత్సరాలు ఒకే పేరుతో [GOOD]
- వ్యాపారంలో 1 నుండి 5 సంవత్సరాలు ఒకే పేరుతో [OK]
- 1 సంవత్సరములో కొత్త వ్యాపారం [FAIR]
స్థిరత్వం మరియు శాశ్వతత్వం:
- భౌతిక వ్యాపార కార్యాలయం మరియు చిరునామా [BEST]
- మాత్రమే హోం ఆఫీస్ లేదా సమాధానం సేవ [FAIR]
- సెల్ ఫోన్ పరిచయం మాత్రమే, ఆఫీసు లేదు [తిరస్కరించు]
సూచన తనిఖీ:
- కనీసం 5 కస్టమర్ల నుండి ప్రస్తుత ముందు సూచనలు [BEST]
- గత కస్టమర్లు 1 నుండి 4 సానుకూల సూచనలు [FAIR]
- అసలు రిఫరెన్సులు లేదా ప్రతికూల సూచనలు ఏవీ ఇవ్వలేదు [తిరస్కారం]
అనుభవం:
- మీరు ప్రదర్శించాల్సిన పనిలో ప్రత్యేకత [BEST]
- మీరు కావాల్సిన పనులు చేయగలవు, కానీ ఇతర రకాల పని [OK]
- మీరు చేయదలిచిన పనిలో ఎటువంటి అనుభవం ఉండదు [రిజెప్]
స్కోప్ మరియు ధర:
- పని యొక్క పరిధిని వివరణాత్మక వర్ణన
- ఊహలు (ఏదైనా ఉంటే) స్పష్టంగా మరియు ఖచ్చితమైనవి
- కాంట్రాక్టర్ "ఇప్పుడు సైన్ అప్" డిస్కౌంట్ రాయలేదు
- కాంట్రాక్టర్ పని హామీ ఇస్తుంది
- అన్ని శబ్ద కాంట్రాక్టర్ ప్రాతినిధ్యాలు రచనలో ఉన్నాయి
- 25% నుండి 33% వరకు ముందుగా అడిగారు
- పని పూర్తయ్యే వరకు చివరి చెల్లింపు అవసరం లేదు
బెట్టింగ్ మరియు ఒక అంచనా వేయడం
ఇది ఒక కాంట్రాక్టర్ను విజయవంతంగా నియమించడానికి అత్యంత ముఖ్యమైన అంశం. దానిని విచ్ఛిన్నం చేద్దాం:
పని యొక్క పరిధి:
కాంట్రాక్టర్ మీ కోసం ఏమి చేస్తున్నారో అది నిర్వచిస్తుంది. మీరు పూర్తి చేయాలనుకున్న అన్ని విషయాలను ఇది కప్పి ఉంచారని నిర్ధారించుకోండి. ఇది ఏదైనా తయారీ పని, చుట్టుప్రక్కల ప్రాంతాల రక్షణ, శుభ్రం, మొ.
కాంట్రాక్టర్ల మధ్య పనితీరు యొక్క పరిధిని సమీక్షించడం అనేది వారి బిడ్ అంచనాను అంచనా వేయడానికి అవసరమైన అంశంగా చెప్పవచ్చు. వివిధ కాంట్రాక్టర్ల పరిధిలో చూడడానికి ఇక్కడ కొన్ని విషయాలు ఉన్నాయి:
- పెయింటర్: వారు బాహ్య లేదా అంతర్గత పెయింట్ ఉపరితలం సిద్ధం ఎలా ప్లాన్ చేయాలో వివరించండి. ఈ దశలో పెయింట్ పనిని చేస్తుంది లేదా విచ్ఛిన్నం చేస్తుంది. వారు అన్ని వదులుగా పెయింట్ (ఉత్తమ), వెలుతురును కడగడం (ఇది పరిసర ప్రాంతాల్లో దెబ్బతింటుంది మరియు మీరు పని కొనసాగించడానికి ముందు గోడ పూర్తిగా పొడిగా కోసం వేచి ఉండాలి), ప్రైమింగ్ (ఉత్తమ), స్పాట్ ప్రైమింగ్ అలాగే). పెయింట్ ప్రతిపాదిత పెయింట్ మరియు పెయింట్ యొక్క బ్రాండ్ మరియు నాణ్యత వంటి వాటి సంఖ్యను నిర్వచించండి. అవి చుట్టుప్రక్కల ప్రాంతాలను కాపాడతాయని, శిధిలాలను శుభ్రం చేస్తాయని నిర్ధారించుకోండి.
- ల్యాండ్స్కేపర్: వారు చెప్పేది లేదా వారు ఈ సమస్యను ఎంతవరకు తగ్గించారో, వారు మీ పొదలు మరియు నేల దిగువున మీ చెట్ల వేళ్ల బంతులను కావాలనుకుంటారు. ఒక నిస్సార రంధ్రం తయారుచేసుకోవద్దు, దానిలో మొక్క ఉంచడం మరియు రూట్ బంతిని ధూళి మరియు రక్షక కవచంతో కలిపి ఉంచండి. వారు రూట్ బంతి చుట్టూ వైర్ తీసివేస్తారో లేదో నిర్ధారించుకోండి లేదా పురిబెట్టును తొలగించి రూట్ బంతిని పూర్తిగా గ్రౌండ్లో ఉంచండి. 6 "భూమి పైన విస్తరించి ఉంటుంది. అవి నిర్దేశించిన కాలానికి మొక్క యొక్క సంస్థాపన మరియు జీవితానికి హామీని కూడా నిర్ధారించుకోండి. మీ బాధ్యతలను నీరు త్రాగుటకు అర్ధం చేసుకోండి.
- పైకప్పు : పైకప్పు వైఫల్యం నుండి కప్పులు అరుదుగా లీక్ అవుతాయి , అవి వైఫల్యం నుండి వైఫల్యం చెందుతాయి . మీరు సాధారణంగా చూడలేరు అంటే నీటిలోకి ప్రవేశిస్తుంది. ఫ్లాషింగ్ను ఉపయోగించినప్పుడు వారు పేర్కొనట్లు నిర్ధారించుకోండి. వారు చిమ్నీ లేదా గోడ యొక్క వెలుపల మూలలో ఎలా పనిచేస్తారనే విషయాన్ని పరిశీలించండి. ఒక ఇటుక ఇంట్లో, ఇది తళతళలాడే కోసం ఇటుక జాయింట్లను కత్తిరించి ఉమ్మడిగా ముద్ర వేయడం ఉత్తమం. ఇటుక గోడకు ఫ్లాషింగ్ మరియు caulk మీద ఆధారపడటం కంటే మెరుగైనది. మీరు చల్లని వాతావరణంలో నివసిస్తున్నట్లయితే, పైకప్పు యొక్క అంచు నుండి కనీసం 24 మీటర్ల వరకు విస్తరించి మీ పైకప్పు మొత్తం అంచున ఉన్న ఒక రబ్బరు మంచు / నీటి కవచాన్ని ఇన్స్టాల్ చేసారని నిర్ధారించుకోండి. రోజువారీ ఏ శిధిలాలు అప్.
- ప్లంబర్: వీలైతే, వారి పని కోసం స్థిర ధరని చర్చించడానికి ప్రయత్నించండి. ఒక అడ్డుపడే ప్రవాహాన్ని శుభ్రపరుచుట అనేది తరచూ "క్లీంట్ పాము" యొక్క "పాదాలకి" ఆధారముగా ధరింపబడుతుంది, కానీ కొందరు ప్లంబర్లు ఈ పని కోసం స్థిరమైన ధరను ఇస్తారు. ఆదర్శవంతంగా, అత్యవసర కాలువ క్లీన్ అవుట్లకు మీరు ఒక కాలువ క్లీనర్ను ఎంచుకోవాలి. బాటమ్ లైన్, అత్యవసర కాల్లకు ప్రీమియం ధర చెల్లించాలని భావిస్తుంది.
బిడ్లో "ఏమిటి" మరియు "లేదు" అనేవి ఉన్నాయి:
కొన్ని సందర్భాల్లో కాంట్రాక్టర్ వారి బిడ్ లో భత్యం లేదా అంచనాలను తయారు చేయాలి, పదార్థ పరిమాణం, మీ హోమ్ యాక్సెస్ మొదలైనవి. అలాగే, వారు కొన్నిసార్లు వారు బిడ్లో మినహాయించాలని పేర్కొంటారు. కాంట్రాక్టర్తో ఊహలను మరియు మినహాయింపులను జాగ్రత్తగా సమీక్షించండి. ఏదైనా అంచనాలు మరియు మినహాయింపుల యొక్క సహేతుకత గురించి వారిని ప్రశ్నించండి. లేకపోతే, ఈ వస్తువులు తరువాత మార్పు ఆర్డర్ అవ్వవచ్చు. కాంట్రాక్టర్లు, అంచనాలు మరియు మినహాయింపుల మధ్య వేలం వేయడం మరియు మీరు ఒక ఆపిల్ మరియు ఒక నారింజను ఎక్కడ ఉన్నతీకరణలను హైలైట్ చేస్తున్నప్పుడు.
కాంట్రాక్టు ప్రాతినిధ్యాలు:
ఇక్కడ ఉన్న మీ అతిపెద్ద ఆందోళన కాంట్రాక్టర్ యొక్క అంగీకారం, ఉద్యోగం పొందడానికి మీరు లేదా ఆమె చేసిన శాబ్దిక ప్రాతినిధ్యాలు ఏవైనా రాయడం. వారు మౌఖిక కట్టుబాట్లు చేసినప్పటికీ, వాటిని వ్రాసేటప్పుడు, అది తిరస్కరణకు కారణమవుతుంది.
ధర:
బాగా విచ్ఛిన్నమైన, స్పష్టంగా మరియు సులభంగా అర్థం చేసుకున్న కాంట్రాక్ట్ ధర కోసం చూడండి. అస్పష్టంగా ఉన్నట్లయితే, మీ అవసరాలు, పని అవకాశాలు, లేదా ఉద్యోగాలను అర్థం చేసుకునేందుకు వారు సమయం పట్టలేదు. తప్పనిసరిగా మీ ఎంపికను ధరపై మాత్రమే చేయవద్దు.
ఇన్సెంటివ్స్:
కాంట్రాక్టర్ తక్షణమే ఒప్పందంపై సంతకం చేయడానికి మీకు డిస్కౌంట్ లేదా నగదు ప్రోత్సాహకాలు అందించడం చాలా ముఖ్యం.
కాంట్రాక్ట్ చెల్లింపు నిబంధనలు:
పని పూర్తయిన తర్వాత మెయిల్ ద్వారా పంపించమని అడగండి, కానీ పని పూర్తయిన తర్వాత చాలా చెల్లింపు కావాలి. వారు నగదు కోరుకుంటే, ఇది గొప్ప సంకేతం కాదు. పని ప్రారంభించడానికి ముందు పదార్థాలు అవసరమైతే (ఉదా., రూఫెర్ లేదా చిత్రకారుడు), వారికి పదార్థాల ప్రారంభ చెల్లింపు అవసరం. మీరు వీలయ్యేంత వరకు ఈ మొత్తాన్ని తగ్గించడానికి ప్రయత్నించండి. ముందు 33% కంటే ఎక్కువ చెల్లించకుండా ఉండటానికి ప్రయత్నించండి మరియు చాలా ప్రసిద్ధ సంస్థతో మాత్రమే అంగీకరిస్తుంది.
బాటమ్ లైన్
ఆశాజనక, ఈ పర్యావలోకనం కాంట్రాక్టులతో విజయవంతంగా నియామకం, మేనేజింగ్ మరియు పని చేయడం గురించి ఉపయోగకరమైన సమాచారాన్ని అందించింది. అవసరమైతే ఈ ప్రోస్లో ఒకదాని నుండి సహాయాన్ని అడగడానికి బయపడకండి - వారంలో వారి పని ఏడు రోజులు.