అపార్ట్ మెంట్ అద్దె - నేను ఒకటి లేదా రెండు సంవత్సరాలు సైన్ ఇన్ చేయాలి?

మీ అపార్ట్మెంట్ దరఖాస్తు ఆమోదించబడిన తర్వాత, మీ యజమాని ఒక సంవత్సరం లేదా రెండేళ్ళ వంటి అద్దె నిబంధనలను మీకు అందిస్తాడు. మీ ఒప్పందంలో లీజుకు సంతకం చేసి, మీ క్రొత్త స్థలంలో స్థిరపడటానికి, మీరు దీర్ఘకాలిక పదవిని ఎంచుకోవటానికి శోదించబడవచ్చు. ఒక దీర్ఘ అద్దె నిబంధన బాగా మీరు ఉత్తమ ఎంపిక కావచ్చు. కానీ మీరు ఒక అద్దె టర్మ్ లేదా మరొక కట్టుబడి ముందు, ప్రతి రెండింటికీ పరిగణలోకి ఒక క్షణం పడుతుంది.

ఎందుకు ఒక ఇయర్ లీజు టర్మ్ ఎంచుకోండి?

అపార్టుమెంట్లు, మరియు మంచి కారణం కోసం అత్యంత ప్రాచుర్యం పొందిన లీజ్ టర్మ్ ఎంపికగా ఒక సంవత్సరం అద్దె ఒప్పందం ఉంది. ఏడాది పొడవునా ఎక్కువ కాలం ఉండటానికి తగినంత అపార్ట్మెంట్ మీకు కావాలా అని తెలుసుకోవడానికి ఒక సంవత్సరం సరిపోతుంది, మరియు మీరు ఒక లీజును విచ్ఛిన్నం చేయకుండా మరియు బహుశా పెనాల్టీ చెల్లించకుండానే సమయానికి సరైన సమయం (12 నెలలు) తర్వాత తరలించడానికి వశ్యతను ఇవ్వడానికి సరిపోతుంది. . మీ అపార్ట్మెంట్ను మీరు ఇష్టపడితే మంచి అద్దెదారుగా ఉంటావు, మీ అద్దెను పునరుద్ధరించడం ద్వారా అక్కడ కొనసాగించవచ్చు.

ఎందుకు రెండు సంవత్సరాల లీజు టర్మ్ ఎంచుకోండి?

కొంతకాలం మీ కొత్త అపార్ట్మెంట్లో ఉండాలని మీరు విశ్వసిస్తే, రెండు సంవత్సరాల కాలానికి అద్దెకు ఇవ్వడం, అది అందుబాటులో ఉన్నట్లయితే. మీరు 12 నెలల తర్వాత మీ హౌసింగ్ను విరమించుకోకుండా వదిలివేయగలిగే సౌలభ్యాన్ని కోల్పోయినా, విషయాలు పని చేయకపోతే, రెండు సంవత్సరాల కాలానికి దాని ప్రయోజనాలు ఉంటాయి.

బహుశా గొప్ప ప్రయోజనం అద్దె నియంత్రణ ఉంది.

మీ యజమాని మీ తరువాతి పునరుద్ధరణలో మీ అద్దెను పెంచుకోవాలనుకున్నా, అతను కేవలం 24 ఏళ్ళకు బదులుగా 24 నెలలు వేచి ఉండవలసి ఉంటుంది. మీరు ఒక ఆర్ధికవ్యవస్థలో ఉన్నట్లయితే, అద్దెలు ఎక్కడానికి అనుకుంటావు.

దీర్ఘ అద్దెకు మరొక ప్రయోజనం మనస్సు యొక్క శాంతి. మీరు కనీసం రెండు సంవత్సరాలు మీ కొత్త ఇంటిలో సెట్ చేసినట్లు తెలుస్తుంది.

మీ యజమాని 12 నెలల్లో మీ అద్దెను పునరుద్ధరించకూడదని ఎంచుకోవడానికి మీ భూస్వామికి అవకాశం లేనందున, మీరు 24 నెలలు (అద్దెకు చెల్లించని లేదా ఇతర తీవ్రమైన లీజుల ఉల్లంఘనలకు పాల్పడినందుకు స్వల్పంగా వదిలివేయడం) ఉండగలరు.

కొన్ని సందర్భాల్లో, మీరు కూడా రెండు సంవత్సరాల అద్దెపై సంతకం చేయడం ద్వారా డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు. అద్దెదారుల ఆకుల తర్వాత అద్దెదారులను కనుగొని, అపార్ట్మెంట్ ను రిఫ్రెష్ చేస్తే భూస్వాముల కోసం ఖరీదైనది మరియు సమయం తీసుకుంటుంది. మీరు రెండు సంవత్సరాల లీజుకు సంతకం చేయటానికి సిద్ధంగా ఉంటే, మీరు తక్కువ నెలసరి అద్దెకు ఉన్న భూస్వామితో చర్చలు చేయవచ్చు. అన్ని తరువాత, మీరు రెండు సంవత్సరాలు అద్దె ఆదాయం హామీ చేస్తున్నారు, కాబట్టి భూస్వామి ఆ కాలంలో ఖాళీని కలిగి ఉండదు.

బ్రేక్ పాలసీని తనిఖీ చేయండి

రెండు సంవత్సరాల లీజుకు సంతకం చేస్తున్నప్పుడు, లీజును విడగొట్టే పరిణామాలను అర్థం చేసుకునేందుకు మరింత క్లిష్టమైనది. వ్రాసిన అద్దె ఒప్పందం ఈ వివరాలను కలిగి ఉన్నట్లు నిర్ధారించుకోండి. ఏ రకమైన ఒక శాబ్దిక ఒప్పందం మీద ఆధారపడకూడదు. సమయానుకూలమైన అద్దె విరామ నిబంధనలకు అద్దెదారు వారి భద్రతా డిపాజిట్ను వదులుకోవాల్సిన బాధ్యత లేదా అద్దెకు అదనపు నెల (లేదా రెండూ) చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అపార్ట్మెంట్ ఖాళీగా ఉన్న ఏ సమయంలోనైనా అద్దెకు బాధ్యత వహించే విధానాలను జాగ్రత్త వహించండి. యజమాని అద్దెకు తీసుకుంటే అతను మరొక అద్దెదారుని కనుగొనా లేకపోయినా, ఒక కొత్త అద్దెదారునికి తన ప్రోత్సాహక శోధన ఏమిటి?