1968 లో, US కాంగ్రెస్ పౌర హక్కుల చట్టమును ఆమోదించింది, ఇది జాతి, రంగు, మతం, లింగం లేదా జాతీయ సంతతికి చెందిన ఐదు ప్రధాన వర్గాలపై వివక్షతను చట్టవిరుద్ధం చేసింది. ఈ పౌర హక్కులు మరియు US కార్మిక వ్యతిరేక వివక్ష చట్టాలు ప్రధానంగా ఓటర్లకు రాజ్యాంగ హక్కులను అమలు చేస్తాయి మరియు పాఠశాలల్లో, జాతి స్థలాలలో, హోటళ్ళు, రెస్టారెంట్లు, థియేటర్లు మరియు రిటైల్ దుకాణాలు వంటి ప్రజా సౌకర్యాలను నిషేధించాయి.
దాని నిబంధనలలో టైటిల్ VIII అని పిలువబడే భాగం, ఇది ఫెయిర్ హౌసింగ్ యాక్ట్ (FHA) గా ప్రసిద్ధి చెందింది. అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు, ఇంటికి కొనుగోలు, లేదా గృహ రుణాల కోసం ఫైనాన్సింగ్ పొందడం వంటి ఎటువంటి వివక్షతకు వ్యతిరేకంగా ప్రజలను రక్షించడానికి FHA నియమించబడింది.
రక్షిత తరగతులు
థామస్ రాయిటర్స్ ప్రాక్టికల్ లా ఈ లక్షణం ఆధారంగా ఉపాధి వివక్షత నుండి చట్టబద్ధంగా రక్షించబడిన ఒక సాధారణ లక్షణం కలిగిన ప్రజల సమూహంగా రక్షిత వర్గాన్ని నిర్వచిస్తుంది. రక్షిత తరగతులు సమాఖ్య మరియు రాష్ట్ర చట్టం రెండింటి ద్వారా సృష్టించబడతాయి.
అసలైన FHA కేవలం ఐదు రక్షిత తరగతులకు-జాతి, రంగు, మతం, లింగం మరియు జాతీయ సంతతికి చెందినది. అయితే, 1988 లో జరిగిన ఒక సవరణ, రక్షిత తరగతులకు హాంకాంప్ మరియు కుటుంబ హోదాను జోడించింది. FHA లోపల, ఫెడరల్ ప్రభుత్వం ప్రస్తుతం వివక్షత యొక్క రకాల కోసం నిషేధించబడిన ఏడు "రక్షిత తరగతులను" నిర్వచిస్తుంది:
- రేస్: జుట్టు ఆకృతి, చర్మం రంగు / రంగు మరియు ముఖ లక్షణాల వంటి వ్యక్తిగత లక్షణాల వల్ల ప్రజలు ప్రతికూలంగా చికిత్స చేయలేరు.
- రంగు: జాతి మరియు రంగు అతివ్యాప్తి అయితే, అవి పర్యాయపదంగా లేవు. వివిధ జాతుల లేదా జాతి ప్రజలలో రంగు వివక్షలు సంభవిస్తాయి మరియు వర్ణద్రవ్యం, సంక్లిష్టత, చర్మ నీడ, టోన్, తేలిక, చీకటి మరియు వర్ణ లక్షణాలను కలిగి ఉంటాయి.
- మతం: బౌద్ధమతం, క్రైస్తవ మతం మరియు హిందూ మతం వంటి సాంప్రదాయ మరియు వ్యవస్థీకృత మతాలు చెందిన వ్యక్తులను ఈ చట్టం రక్షిస్తుంది. ఇతర మతపరమైన, నైతిక లేదా నైతిక నమ్మకాలను కలిగి ఉన్న వారిని కూడా ఇది రక్షిస్తుంది.
- జాతీయ నివాసస్థానం: మరొక దేశం నుండి లేదా ప్రపంచంలోని మరొక భాగమైన వారు ఈ చట్టం క్రింద రక్షించబడ్డారు. జాతి, స్వరం, లేదా ఒక నిర్దిష్ట జాతి నేపథ్యం యొక్క రూపాన్ని కూడా కప్పుతారు.
- సెక్స్: ఈ వర్గం సెక్స్ మరియు లింగంపై వివక్షతను రక్షిస్తుంది, ఇది మగవాటి, స్త్రీలింగత్వము, అంతర్భాగత మరియు మరిన్ని లక్షణాల యొక్క శ్రేణి. లైంగిక ధోరణి, లింగమార్పిడి స్థితి మరియు ఇతర లింగ పాత్రలు మరియు గుర్తింపులతో సంబంధం లేకుండా అన్ని సెక్స్లకు రక్షణ అందించబడుతుంది.
- వైకల్యం: మీరు అద్దె కోసం వెతుకుతున్నప్పుడు, మీరు వైకల్యం లేదా అనారోగ్యం కలిగి ఉన్నారా లేదా (మీ మెడికల్ రికార్డులను చూడకూడదని అడగవచ్చు) అడగడానికి భూస్వాముల అనుమతి లేదు. ఇందులో శారీరక లేదా మానసిక వైకల్యం ఉంటుంది . అంతేకాకుండా, భూస్వామి మీకు వసతి కల్పించగా, భూస్వామి యొక్క వ్యయంతో, మీ స్వంత వ్యయంలో కొన్ని మార్పులను చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించాలి.
- కుటుంబ హోదా: ఈ పదము కనీసం 18 సంవత్సరముల వయస్సులో కనీసం ఒక బిడ్డ ఉనికిని సూచిస్తుంది. ఇది కూడా గర్భిణీ లేదా పిల్లల స్వీకరణ ప్రక్రియలో ఎవరు అవకాశాలు మరియు అద్దెదారులు రక్షిస్తుంది.
FHA వివక్షత
తరగతులచే నిర్వచించబడిన వ్యక్తిగత లక్షణాలు భూస్వాములు, గృహ విక్రయదారులు లేదా రుణదాతలచే వివక్షతకు ఆధారపడవు. ఇటువంటి వివక్షతకు దోషిగా ఉండటం గమనార్ధమైనది, ఈ లక్షణాలలో ఒకటి వివక్షతకు కారణం అని చూపించాలి.
అసలైన FHA అన్ని రకాల వివక్షతను నిషేధించదు. ఉదాహరణకు, భూస్వామి ఆదాయం ఆధారంగా వివక్షతకు అవకాశం ఉంది, మరియు FHA లో ఏదీ అలాంటి వివక్షను చట్టవిరుద్ధం చేస్తుంది.
అయితే వ్యక్తిగత రాష్ట్రాలు మరియు సమాజాలు, FHA యొక్క రక్షణలపై విస్తరించే తమ స్వంత చట్టాలను అమలు చేయగలవు. క్రీడ్, వయస్సు, పూర్వీకులు, ప్రముఖ హోదా, జన్యు సమాచారం మరియు పౌరసత్వం వంటి అదనపు రక్షణను అందించే కొన్ని రాష్ట్ర చట్టాలు ఉన్నాయి.
హౌసింగ్ వివక్ష చట్టాలు: మార్పులు మరియు అదనపు
1988 లో, టైటిల్ VIII ఫెయిర్ హౌసింగ్ సవరణ చట్టం ద్వారా సవరించబడింది, ఇది:
- వైకల్యం లేదా కుటుంబ హోదా ఆధారంగా వివక్షతను నిషేధించటానికి ఫెయిర్ హౌసింగ్ చట్టం యొక్క కవరేజ్ విస్తరించింది. ఈ సవరణ చట్టం కూడా నియమించబడిన సీనియర్ పౌర గృహ సమాజాల ఏర్పాటుకు అనుమతించింది.
- హౌసింగ్ మరియు అర్బన్ డెవలప్మెంట్ (HUD) న్యాయవాదులతో గృహ వివక్షకు బాధితుల తరపున పరిపాలనా న్యాయాధిపతుల ముందు చర్యలు తీసుకురావడానికి కొత్త పరిపాలనా అమలు యంత్రాంగాలను స్థాపించారు.
- సమాఖ్య జిల్లా న్యాయస్థానాల్లో బాధితుల తరపున దావాను తీసుకురావడానికి సవరించిన మరియు విస్తరించిన న్యాయ శాఖ అధికార పరిధి.
1995 లో, వృద్ధుల కొరకు ఉన్న వృద్ధుల చట్టం (HOPA) గృహ సముదాయాలకు 55 మరియు అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉన్నవారికి సంబంధించిన కొన్ని రకాల వివక్షతలను చట్టబద్ధంగా మార్చడానికి చట్టపరమైనదిగా చేసింది. సీనియర్ సిటిజన్స్ డెఫినిషన్లో ఏ నివాసితులూ లేని కుటుంబాలకు అద్దెకు ఇవ్వకూడదు. ఇది సీనియర్ పౌరులకు గృహ లభ్యతను కాపాడటానికి ఉద్దేశించబడింది. అన్ని ఇతర రక్షిత తరగతులు ఇప్పటికీ అధికారికంగా నియమించబడిన 55 మరియు పాత లేదా 62 పాత మరియు పాత కమ్యూనిటీలు లో అదే రక్షణ ఆనందించండి.
హక్కుల ఉల్లంఘన
మీరు FHA కింద మీ హక్కులను ఉల్లంఘించినట్లు భావిస్తే, హౌసింగ్ డిస్క్రిమినేషన్ ఫిర్యాదు ఫారం యొక్క కాపీని పొందడం మరియు దాన్ని ఆన్లైన్లో పూరించండి. ఆరోపించిన ఉల్లంఘన తరువాత ఒక సంవత్సరం వరకు మీకు HUD ని వ్రాయడం ద్వారా ఫిర్యాదును ఫైల్ చేయవచ్చు.
మీరు డిసేబుల్ చేస్తే, HUD వినికిడి బలహీనత కోసం టోల్ ఫ్రీ TTY ఫోన్తో మీకు అందిస్తుంది: 1-800-927-9275 . వ్యాఖ్యాతలు, టేపులు మరియు బ్రెయిలీ పదార్థాలు కూడా ఉన్నాయి, మరియు చదివే మరియు పూర్తి రూపాల్లో సహాయం.
HUD ని అందించండి:
- మీ పేరు మరియు చిరునామా.
- మీ ఫిర్యాదుపై వ్యక్తి యొక్క పేరు మరియు చిరునామా (ప్రతివాది).
- ప్రసంగం లేదా ఇంటికి సంబంధించిన ఇతర గుర్తింపు.
- ఆరోపించిన ఉల్లంఘన (మీ హక్కులను మీరు విశ్వసించటానికి కారణమైన సంఘటన అతిక్రమించబడి) యొక్క సంక్షిప్త వివరణ.
- ఉల్లంఘన తేదీ (లు).