హామీలు మీకు కావలసిన అద్దె పొందడానికి లేదా మీరు ఎక్కడైనా చూసి ఉండటం మధ్య తేడా చేయవచ్చు. కానీ ప్రతి కాబోయే అద్దెదారు ఈ ఎంపిక గురించి తెలుసుకుంటాడు లేదా ఏమి చేయాలో అర్థం చేసుకుంటాడు.
ఇక్కడ హామీల గురించి సాధారణంగా అడిగిన ప్రశ్నలకు సమాధానాలు మరియు మీరు ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు చూస్తున్నప్పుడు ఎందుకు మీకు ఒకటి కావాలి.
Q: ఒక హామీ ఏమిటి?
ఒక: ఒక హామీదారుడు మీకు అద్దె ఒప్పందాన్ని సంతకం చేసేవాడు మరియు మీ ఆర్థిక బాధ్యతలను అద్దెకు తీసుకుంటాడు ...
ఇంకా చదవండి
Q: సాధారణంగా హామీదారుగా అద్దెకు ఎవరు సంతకం చేస్తారు?
A: చాలా తరచుగా, ఒక అద్దెదారు యొక్క మాతృ ఒక హామీగా పనిచేస్తుంది, మాతృ ఊహిస్తూ ఒక ధ్వని ఆర్థిక పరిస్థితి మరియు కావలసిన ... మరింత చదువు
Q: ఒక హామీదారుడికి సహ-సంతకం అదే విషయం?
A: భూస్వాములు మరియు బ్రోకర్లు తరచూ "సహ-సంతకం" పదాలను ఉపయోగిస్తారు ... మరింత చదువు
Q: నా హామీదారునిగా పరిగణించబడుతున్నవారికి నేను ఏమి చెప్పాలి?
ఒక: మీరు మీకు కావలసిన అపార్ట్మెంట్ను అద్దెకు ఇవ్వడానికి ఇంకొకరికి అద్దెకు ఇవ్వాల్సిన సంభావ్య హామీని చెప్పాలి ... మరింత చదువు
Q: భూస్వాములు హామీ ఇచ్చే పత్రాల నుండి ఏ పత్రాలను కోరుతున్నాయి?
ఒక: భూస్వాములు తమ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉంటాయి, కానీ ఒక సాపేక్ష లేదా స్నేహితుడు మీ హామీదారునిగా పరిగణించబడుతుంటే, ఆ వ్యక్తి ఆశించినదానిని ... మరింత చదువు
నా క్రెడిట్ నివేదిక కాపీని నా హామీ ఇచ్చినదా?
ఒక: బహుశా మీరు అందించే మాత్రమే. అద్దెదారు అద్దె చెల్లించకపోతే, హామీదారులను అంగీకరించే భూస్వాములు ఆ డిపార్ట్మెంట్కు దశలవారీగా ఉన్న ఆర్థిక స్థితిలో ఉన్నారని నిర్థారించటం గురించి ఆందోళన చెందుతున్నారు.
ఒక వ్యక్తిని ఒకరిని ఒప్పించటానికి ... మరింత చదువు
Q: భూస్వామి నిర్దిష్ట ప్రాంతంలో నివసించే హామీదారులను మాత్రమే ఆమోదించగలరా?
ఎ: అనేక భూస్వాములు రాష్ట్ర లేదా మహానగర ప్రాంతాలకు (కాలిఫోర్నియా లేదా న్యూయార్క్ నగరం త్రి-రాష్ట్ర ప్రాంతం వంటివి) హామీలను పరిమితం చేస్తాయి. వారు దీనిని చేయవచ్చు ఎందుకంటే ... మరింత చదువు
Q: ఒక హామీని గురించి నా లీజు ఏమి చెప్పనుంది?
ఒక: కొంతమంది భూస్వాములు తమ లీజులో ఒక చిన్న నిబంధనను ఒక హామీదారుడు కోసం జతచేసిన సంతకం పంక్తిని కలిగి ఉంటాయి ...
ఇంకా చదవండి
Q: నాకు ఒక హామీ ఉంటే నాకు ఎలా తెలుస్తుంది?
జ: మీకు ఒక హామీ ఇవ్వాలనుకుంటే మీ భూస్వామి మీకు ఇత్సెల్ఫ్. కొంతమంది భూస్వాములు హామీదారుల అవసరం త్వరగా ఉన్నాయి ... మరింత చదువు
Q: నేను ఒక హామీ దొరకలేదా?
ఒక: ఒక భూస్వామికి హామీ ఇచ్చేది కావాలి, కాని మీకు దొరకలేదా, బహుశా మీరు మరెక్కడా ఒక అపార్ట్మెంట్ కోసం చూడాలి.
Q: నేను ఒక గ్యారంటీ పొందిన ఒక భూస్వామికి నేను సూచించవచ్చా?
అవును : అవును. మీరు మీ డ్రీం అపార్ట్మెంట్ని కనుగొన్నట్లయితే, భూస్వామి మీకు దానిని అద్దెకు తీసుకోవటానికి వెనుకాడడు, ఎందుకంటే అతను నమ్మేవాడు ... మరింత చదువు
Q: హౌసింగ్ ప్రారంభమైన తర్వాత నా గ్యారంటీ తన మనసు మార్చుకుంటే?
జ: ఒకసారి మీరు మీ లీజుకు సంతకం చేసిన తర్వాత, మీ అద్దె టర్మ్ యొక్క మిగిలిన భాగం కోసం అద్దెకు హుక్లో ఉన్నారు. అదేవిధంగా, గ్యారంటీ వలె సంతకం చేసిన వ్యక్తి అదే కాలానికి ఆ విధిని నెరవేర్చడానికి కట్టుబడి ఉంటాడు. సో, మీరు కేవలం ఒక సంవత్సరం సంతకం ఉంటే ... మరింత చదువు
Q: నేను నా సొంత అద్దెపై సంతకం చేసినట్లయితే మరొక అద్దెదారుకి నేను హామీ ఇవ్వగలనా?
జ: ఒక కౌలుదారుడిగా మీరు అపార్ట్మెంట్ కోసం ఒక లీజుపై సంతకం చేసిన వాస్తవం మీకు బంధువుగా లేదా స్నేహితుడికి హామీగా పనిచేయకుండా ఉండదు. బంధువు లేదా స్నేహితుడు ఇదే భవనం లో ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు కోరుకుంటున్నారు కూడా ఇది నిజం ... మరింత చదువు